Определение № 2-750/2017 2-750/2017~М-591/2017 М-591/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-750/2017

Дело 2-750\2017г.


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 июня 2017 года

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Кучерова И.Н

при секретаре Олейниковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального образования "Комиссаровское сельское поселение" в лице Администрации Комиссаровского сельского поселения к Чапале ФИО9 о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование "Комиссаровское сельское поселение" в лице Администрации Комиссаровского сельского поселения обратилось в суд с иском, указав, что 04.10.2016 года на основании постановления Администрации Комиссаровского сельского поселения от 01.09.2016 года № № «О расторжении договора аренды земельного участка и предоставлении земельного участка в собственность за плату» между Администрацией Комиссаровского сельского поселения и ФИО1 был заключен договор купли- продажи земельного участка с кадастровым номером №. В договоре купли- продажи от 04.10.2016 года № № установлена цена выкупа земельного участка с кадастровым номером, которая составила 86766,4 рубля. Однако после заключения договора купли- продажи земельного участка с кадастром номером № было установлено. что при заключении сделки нарушен установленный законодательством порядок определения выкупной цены земельного участка, а именно нарушен абз.3 п.4 постановления Правительства Ростовской области от 06.04.2015 года № 243.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению по условиям которого: 1. ответчик ФИО2 признает сумму выкупной стоимости земельного участка с кадастровым номером № в размере 368 757,20 руб., рассчитанную в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 06.04.2015 № 243 «Об установлении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже таких земельных участков без проведения торгов» следующим образом: 3 687 572 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) х 10% (процент от кадастровой стоимости земельного участка) = 368 757,20 руб.

2. Ответчик обязуется оплатить в сроки, установленные истцом, сумму выкупной стоимости земельного участка с кадастровым номером № в размере 281 990,80 руб., составляющую разницу между начисленной и уплаченной суммой выкупной стоимости, рассчитанную следующим образом: 368 757,20 руб. (выкупная стоимость земельного участка) - 86 766,40 руб. (сумма выкупной стоимости земельного участка с кадастровым номером №, уплаченная 04.10.201 6г.) = 281 990,80 руб.

3. Муниципальное образование «Комиссаровское сельское поселение» в лице Администрации Комиссаровского сельского поселения отказывается от искового заявления о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка №<данные изъяты> от 04.10.2016г. и применении последствий недействительной (ничтожной) сделки.

4. Муниципальное образование «Комиссаровское сельское поселение» в лице Администрации Комиссаровского сельского поселения предоставляет ответчику рассрочку на восемь месяцев для оплаты суммы выкупной стоимости земельного участка с кадастровым номером № в размере 281 990,80 руб., составляющей разницу между начисленной и уплаченной суммой выкупной стоимости, а ответчик принимает на себя обязательство выплатить истцу сумму выкупной стоимости в размере 281 990,80 руб. в следующие сроки: - до 20.07.2017г. - 35 248,85 руб., - до 20.08.2017г. - 35 248,85 руб., - до 20.09.2017г. - 35 248,85 руб., - до 20.10.2017г. - 35 248,85 руб., - до 20.11.2017г. - 35 248,85 руб.,- до 20.12.2017г. - 35 248,85 руб., - до 20.01.2018г. - 35 248,85 руб.,, - до 20.02.2018г. - 35 248,85 руб.

Понесенные судебные расходы каждой из сторон друг к другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО2 условий настоящего мирового соглашения, истец Муниципальное образование «Комиссаровское сельское поселение» в лице Администрации Комиссаровского сельского поселения вправе в установленном законом порядке обратиться в Красносулинский районный суд Ростовской области с ходатайством о принудительном исполнении настоящего мирового соглашения.

Просили мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, сторонами разъяснены последствия мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173,221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов иных лиц, суд утверждает мировое соглашение сторон..

Руководствуясь ст. 39, 173,220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Муниципальным образованием "Комиссаровское сельское поселение" в лице Администрации Комиссаровского сельского поселения и Чапала ФИО10 по которому:

1. ответчик ФИО2 признает сумму выкупной стоимости земельного участка с кадастровым номером № в размере 368 757,20 руб., рассчитанную в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 06.04.2015 № 243 «Об установлении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже таких земельных участков без проведения торгов» следующим образом: 3 687 572 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) х 10% (процент от кадастровой стоимости земельного участка) = 368 757,20 руб.

2. Ответчик обязуется оплатить в сроки, установленные истцом, сумму выкупной стоимости земельного участка с кадастровым номером № в размере 281 990,80 руб., составляющую разницу между начисленной и уплаченной суммой выкупной стоимости, рассчитанную следующим образом: 368 757,20 руб. (выкупная стоимость земельного участка) - 86 766,40 руб. (сумма выкупной стоимости земельного участка с кадастровым номером №, уплаченная 04.10.201 6г.) = 281 990,80 руб.

3. Муниципальное образование «Комиссаровское сельское поселение» в лице Администрации Комиссаровского сельского поселения отказывается от искового заявления о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка №<данные изъяты> от 04.10.2016г. и применении последствий недействительной (ничтожной) сделки.

4. Муниципальное образование «Комиссаровское сельское поселение» в лице Администрации Комиссаровского сельского поселения предоставляет ответчику рассрочку на восемь месяцев для оплаты суммы выкупной стоимости земельного участка с кадастровым номером № в размере 281 990,80 руб., составляющей разницу между начисленной и уплаченной суммой выкупной стоимости, а ответчик принимает на себя обязательство выплатить истцу сумму выкупной стоимости в размере 281 990,80 руб. в следующие сроки: - до 20.07.2017г. - 35 248,85 руб., - до 20.08.2017г. - 35 248,85 руб., - до 20.09.2017г. - 35 248,85 руб., - до 20.10.2017г. - 35 248,85 руб., - до 20.11.2017г. - 35 248,85 руб.,- до 20.12.2017г. - 35 248,85 руб., - до 20.01.2018г. - 35 248,85 руб.,, - до 20.02.2018г. - 35 248,85 руб.

Понесенные судебные расходы каждой из сторон друг к другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО2 условий настоящего мирового соглашения, истец Муниципальное образование «Комиссаровское сельское поселение» в лице Администрации Комиссаровского сельского поселения вправе в установленном законом порядке обратиться в Красносулинский районный суд Ростовской области с ходатайством о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения.

Производство по делу по иску Муниципального образования "Комиссаровское сельское поселение" в лице Администрации Комиссаровского сельского поселения к Чапале ФИО11 о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка – прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

СУДЬЯ КУЧЕРОВА И.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>