Решение № 2-4061/2017 2-4061/2017~М-3473/2017 М-3473/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-4061/2017

Дело № 2-4061 (2017)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Славинской А.У.,

при секретаре Поповой К.С.,

с участием истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО2, по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по Пермскому краю об определении порядка пользования помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по Пермскому краю об определении порядка пользования помещением, указав в заявлении, что на основании обвинительного приговора мирового судьи судебного участка № 4 Мотовилихинского судебного района г. Перми истица фактически проживает по адресу <адрес>, что подтверждается материалами суда, а именно, суд признал допустимым доказательством видеозапись обыска с места жительства ФИО1, из которой следует что последняя проживает именно по указанному адресу. Обвинительный приговор повлек для истицы негативные последствия, выразившиеся в снятии ее с регистрационного учета новым собственником по адресу <адрес>. Спорное нежилое помещение, в частности кабинет 10, состоит из изолированной нежилой комнаты, соглашений между сторонами о порядке пользования не достигнуто. Просит учесть, что другого жилья, кроме этого кабинета у истицы нет, и определить порядок пользования кабинетом <адрес>, предоставив истице в пользование изолированный нежилой кабинет в понедельник, среду, пятницу с 07.00 часов до 01.00 часов следующего дня, коридор, туалет оставить в общем пользовании, обязать ответчика заключить с истицей соглашение, определяющее порядок участия в расходах по внесению платы на наем нежилого помещения, оплаты коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, выдать отдельный платежный документ на оплату нежилого помещения и коммунальных услуг.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указав, что спорное нежилое помещение находится в муниципальной собственности, ответчик не является нанимателем спорного помещения и соответственно, не является субъектом спорного материального правоотношения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что собственником встроенных нежилых помещений, общей площадью 413, 3 кв.м., ( позиции на поэтажном плане 1-28) расположенных на 1 этаже 4 – х этажного жилого дома по адресу <адрес>, является Муниципальное образование город Пермь.

На основании Договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Перми № 29-12 М от 05.10.2012 года, заключенного между Департаментом имущественных отношений администрации г. Перми, ссудодатель, и Следственным управлением Следственного комитета Российской Федерации по Пермскому краю, ссудополучатель, указанные нежилые помещения ( распоряжение начальника департамента имущественных отношений от 16.05.2012 года № СЭД-19-10-596 ) переданы в безвозмездное пользование ссудополучателю с 25.09.2012 года, для размещения следственных отделов по Мотовилихинскому и Свердловскому районов г. Перми.

Таким образом, Следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по Пермскому краю собственником спорного нежилого помещения не является, указанное помещение не включено в состав общего имущества, не является жилым, что подтверждено соответствующей технической документацией.

Принимая во внимание, что ни одна из сторон собственником, нанимателем, указанного помещения, либо его части, не являются, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований об определении порядка пользования нежилым помещением, заключения соглашения об оплате, судом не усматривается.

Не обоснованы также доводы истицы о том, что факт проживания ее в спорном нежилом помещении установлен в ходе рассмотрения уголовного дела.

Так, приговором мирового судьи судьи судебного участка № 4. Приговором мирового судьи судебного участка № 4 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 21.12.2015 года ФИО1 признана виновной в совершении двух преступлений предусмотренных ч.1 ст. 185.5 Уголовного кодекса Российской Федерации, двух преступлений предусмотренных ч. 1 ст. 170.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, назначено наказание в виде штрафа в размере 400 000 рублей, с лишением права заниматься деятельностью, связанной с выполнением организационно- распорядительных, административно- хозяйственных, управленческих функций в коммерческих организациях сроком на три года. При этом, как следует из вводной части приговора местом жительства ФИО1 является <адрес>.

По сведениям Отдела адресно- справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю истица зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>.

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Вместе с тем, в рассматриваемом споре требования истицы на защиту ее прав, свобод и законных интересов не направлены.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по Пермскому краю об определении порядка пользования нежилым помещением, обязании заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы, отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Судья: подпись. Копия верна. Судья –

Решение не вступило в законную силу. Секретарь -