Решение № 2-2553/2026 2-2553/2026~М-645/2026 М-645/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-2553/2026

УИД: 63RS0031-01-2026-001161-57


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2026 года г.о. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Апудиной Т.Е.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2553/2026 по заявлению Администрации г.о. Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования г.о.Тольятти на бесхозяйные недвижимые вещи, указав, что в рамках проведения мониторинга территории городского округа Тольятти были выявлены бесхозяйные объекты:

- нежилое помещение (здание), расположенное по адресу: <...>, кадастровый № 63:09:0301136:3966.

С целью выявления возможного собственника объектов были подготовлены и направлены запросы о предоставлении сведений в Межрайонные инспекции ФНС России по Самарской области, Министерство имущественных отношений Самарской области. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, МП «Инвентаризатор».

По результатам проведенных мероприятий установлено, что правообладатели объекта не выявлены, объект имеет признаки бесхозяйного имущества.

Согласно выписке из ЕГРН, нежилое помещение (здание), расположенное по адресу: <...>, кадастровый № 63:09:0301136:3966, принят на учет как бесхозяйный в 02.03.2021 году.

В течение года с момента постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет никто своих прав на данные объекты не заявил.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Администрация г.о. Тольятти просит признать право собственности муниципального образования городской округ Тольятти на бесхозяйные недвижимые вещи:

- нежилое помещение (здание), расположенное по адресу: <...>, кадастровый № 63:09:0301136:3966.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Проверив материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Из материалов дела следует, что на территории г.о. Тольятти расположены бесхозяйные объекты:

- нежилое помещение (здание), расположенное по адресу: <...>, кадастровый № 63:09:0301136:3966.

С целью выявления возможного собственника объектов заявителем были подготовлены и направлены запросы о предоставлении сведений в Межрайонные инспекции ФНС России по Самарской области, Министерство имущественных отношений Самарской области. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, МП «Инвентаризатор».

По результатам проведенных мероприятий установлено, что правообладатели объекта не выявлены, объект имеет признаки бесхозяйного имущества.

Согласно выписке из ЕГРН, нежилое помещение (здание), наименование: ЦТП-26 (центральный тепловой пункт), расположенное по адресу: <...>, кадастровый № 63:09:0301136:3966, принят на учет как бесхозяйный в 02.03.2021 году.

Как следует из пункта 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.Указанные нормы предусматривают обязанность приобретения органом местного самоуправления права собственности в отношении недвижимой вещи, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую собственник отказался.

В подпункте 4 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" предусмотрено, что к вопросам местного значения относится, в частности, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.

Положение пункта 4 части 1 статьи 16 названного Федерального закона, возлагающее на городские округа организацию электро-, тепло- и водоснабжения населения, водоотведения населения в границах городского округа, имеет характер общей нормы - оно устанавливает соответствующее направление деятельности данных муниципальных образований, но не объем полномочий, которыми они обладают для решения этих вопросов местного значения.

В пункте 1 статьи 17 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" закреплено, что в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления обладают полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении".

По смыслу указанных правовых норм орган местного самоуправления обязан принять на учет объекты водоснабжения населения, водоотведения населения и принять необходимые меры по их содержанию и обслуживанию только в случае, если они обладают признаками бесхозяйного объекта, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен либо от права собственности на который собственник отказался.

Из материалов дела следует, что объект: нежилое помещение (здание), наименование: ЦТП-26 (центральный тепловой пункт), расположенное по адресу: <...>, кадастровый № 63:09:0301136:3966, принят на учет муниципальным образованием как бесхозяйный объект недвижимого имущества в 02.03.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что заявленный администрацией объект (центральный тепловой пункт) как бесхозяйные относятся к объектам теплоснабжения, принимая во внимание положения ст. 225 ГПК РФ, с момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости до момента подачи заявления о признании права муниципальной собственности на данный объект прошло более одного года, никто своих прав на данный объект не заявил, суд признает, что собственник данного объекта неизвестен, объект принят на учет в установленном порядке, и учитывая, что данный объект расположен в границах муниципального образования г.о. Тольятти, а администрация г.о. Тольятти является органом местного самоуправления, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, поскольку к вопросам местного значения относится организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения и в целях сохранения технологического единства инженерной коммунальной инфраструктуры, централизованного управления и организации ее безопасной эксплуатации администрация обязана содержать и обслуживать данный объект, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 192-198, 225 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городской округ Тольятти на бесхозяйную недвижимую вещь:

- нежилое помещение (здание), наименование: ЦТП-26, расположенное по адресу: <...>, кадастровый № 63:09:0301136:3966.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.04.2026.

Председательствующий Т.Е. Апудина