Решение № 2-405/2025 2-405/2025~М-326/2025 М-326/2025 от 15 декабря 2025 г. по делу № 2-405/2025

Дело №

УИД: 21RS0№-45

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года <адрес>

Батыревский районный суд ФИО1 Республики в составе председательствующего судьи Шайдуллиной А.Х., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени,

у с т а н о в и л:

Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с учетом уточнения обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени.

Исковые требования мотивированы тем, что многоквартирный <адрес> по проспекту Ленина села <адрес>а ФИО1 Республики включён в Республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1 Республики, на 2014-2043 годы, утвержденную постановлением ФИО1 Республики от ДД.ММ.ГГГГ № и официально опубликованную ДД.ММ.ГГГГ на Портале органов власти ФИО1 Республики, в связи с чем обязанность по уплате взносов у собственников помещений в этом доме возникла с №.

Согласно выписке из ЕГРН в данном доме ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности нежилое помещение №, общей площадью 569,9 кв.м. с кадастровым номером №

Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №, открытым на вышеуказанное помещение ответчика, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., в связи с чем просят взыскать с ФИО2 в пользу некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов»: задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.; пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей; расходы по оплате государственной пошлины; вернуть излишне уплаченную сумму государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явился.

Ответчик ФИО2. в судебное заседание, будучи извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась, причины неявки суду не сообщены.

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая изложенное, суд на основании ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за это соответствующей платы.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Из положений статей 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 169 данного Кодекса обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в действующую «Республиканскую программу "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1 Республики на 2014 – 2043 годы». Обязанность по оплате взносов возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику ФИО2. согласно выписке из ЕГРН принадлежит на праве собственности нежилое помещение № по <адрес>.

В отношении нежилого помещения, принадлежащего истцу, открыт лицевой счет, согласно которому имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей.

За несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственнику помещений начислены пени в размере <данные изъяты> руб.

Таким образом, оценивая представленные истцом доказательства в совокупности с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает, что ответчик ФИО2. как собственник нежилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, в том числе на уплату взносов на капитальный ремонт.

Указанный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным, положениям действующего законодательства. Расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет суду не представлен. Доказательств погашения задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, предусмотренных в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчика не представлено.

Суд считает установленным факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, требования истца подлежащими удовлетворению, а именно к взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт подлежит 473989,38руб., по пени – <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы, помимо прочего, состоят из государственной пошлины. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 18697 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 26.<данные изъяты>, в пользу Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» <данные изъяты>:

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.,

- пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 18697 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Х. Шайдуллина