Решение № 2-986/2020 2-986/2020~М-872/2020 М-872/2020 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-986/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 16 октября 2020 г.

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Белозерова Р.Г.,

при секретаре - Асташовой В.Н.,

с участием:

помощника прокурора Приморско-Ахтарского района - Логинова Д.С.,

истца - ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Сторожиловой Л.В., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1, принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09 сентября 2020 года.

В данном жилом доме зарегистрированы истец ФИО1, и ответчик ФИО2 Ответчик был вселен в вышеуказанный жилой дом 24.01.2019 года. Истец и ответчик жили в гражданском браке.

С мая 2019 года ответчик ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает. Ответчик выехала в добровольном порядке. Личных вещей ФИО2 в жилом доме истца нет. Отношения истец с ответчиком не поддерживает.

Адрес фактического проживания ФИО2, истцу неизвестен. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности, предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет.

Препятствия со стороны ФИО1 для проживания в жилом доме ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал уточненные исковые требования.

Просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась. Место жительства ответчика ФИО2 суду неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Сторожилова Л.В., назначенный судом по правилам статьи 50 ГПК РФ, суду пояснила, что права ответчика ФИО2 в гражданском процессе не нарушены, и просит принять решение на усмотрение суда.

Свидетель ФИО5 суду показала, что она знакома с истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 Ей известно, что она сожительствовала с истцом ФИО1, их брак не был зарегистрирован. С января по май 2019 года ФИО2 проживала совместно с ФИО1 по адресу: <адрес>. В настоящее время ФИО2 не проживает по данному адресу, ее личных вещей в доме нет. Где она находится в настоящее время ей неизвестно.

В судебном заседании помощник прокурора Логинов Д.С. полагает возможным удовлетворить уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора Логинова Д.С. и исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09 сентября 2020 года.

В данном жилом доме зарегистрированы истец ФИО1, и ответчик ФИО2 Ответчик был вселен в вышеуказанный жилой дом 24.01.2019 года. Истец и ответчик жили в гражданском браке.

С мая 2019 года ответчик ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает. Ответчик выехала в добровольном порядке. Личных вещей ФИО2 в жилом доме истца нет. Отношения истец с ответчиком не поддерживает.

Адрес фактического проживания ФИО2, истцу неизвестен. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности, предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет.

Препятствия со стороны ФИО1 для проживания в жилом доме ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, в настоящее время не проживает по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания ответчика в жилом доме не чинились, ответчик не принимала участия в оплате коммунальных и иных платежей, ее отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда Белозеров Р.Г.