Решение № 2-770/2018 2-770/2018~М-761/2018 М-761/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-770/2018

№ 2-770 (18)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 года п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Яковенко Д.А.

при секретаре Сухаревой И.Ю.,

с участием представителя ответчика адвоката Бабковой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к С.С.В., третье лицо ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к С.С.В.., о признании утратившим право пользования жилым помещением. Истец просит: - признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование требований иска в заявлении указано следующее: «согласно договора дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилой дом <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу <адрес> Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете по адресу <адрес> состоит С.С.В.., который не является членом ее семьи, по данному адресу не проживает, вещей в его доме нет, место его проживания ей не известно. На основании ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» истец просила удовлетворить требования иска».

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик является родным братом ее матери, место его пребывания в настоящее время ей не известно.

Ответчик С.С.В.. в судебное заседание не явился. Судом приняты меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. В деле имеетсяпочтовое уведомление с отметкой о невручении почтовой корреспонденции по причине «истек срок хранения». По данным ОВМ ОМВД <данные изъяты>, С.С.В.. зарегистрирована по адресу пер. <адрес> (л.д. 21). Местонахождение ответчика в настоящее время суду не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ вынесено определение о привлечении в качестве представителя ответчика дежурного адвоката. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Бабкова Т.М. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требованиях полностью.

В судебное заседание представитель ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области не явился, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины не явки представителя суду не сообщили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9, 22-31).

Ответчик С.С.В.. зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д. 11, 21), однако в данном домовладении в настоящее время не проживает.

Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, совместно с истцом не проживает, бремя по содержанию жилого дома истца и оплате коммунальных платежей не несёт, следует признать его утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащее истцу. Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение жилым домом и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к С.С.В.., о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать С.С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (жилой дом) расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение, изготовленное в окончательной форме, стороны могут получить по истечении 5 дней. Решение суда изготовлено в окончательной форме 09.11.2018 года.

Председательствующий судья: Д.А. Яковенко