Решение № 2-2093/2017 2-2093/2017~М-1890/2017 М-1890/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-2093/2017

Дело № 2-2093/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2017 года город Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующего также в интересах несовершеннолетней Б.А.Е. к Администрации городского поселения «Воскресенск» Воскресенского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.А.Е., обратился в суд с иском к Администрации городского поселения «Воскресенск» Воскресенского муниципального района Московской области просил признать за ними права общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на жилое помещение – квартиру площадью 50,1 кв.м. по адресу: <адрес>; обязать Воскресенский отдел управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области провести государственную регистрацию права собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, с учетном изменений общей площади <адрес>, 1 кв.м., в собственность граждан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ? доли и Б.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ? доли.

В обоснование своих требований истец указал, что в 2002 году между ним и МУП «Служба единого заказчика жилищно-коммунального комплекса» и Б Е.Е. и А.Е. заключен договор на передачу спорного жилого помещения в собственность.

В настоящее время провести государственную регистрацию права собственности квартиры по адресу: <адрес> не представляется возможным, так как часть документов, два экземпляра договора о приватизации - утрачены.

Кроме того, в договоре от 01.02.2002 года о приватизации спорной квартиры, ее площадь указанна как 51,0 кв.м., тогда как в соответствии с действующим законодательством, в общую площадь жилого помещения, для подсчета площадей, включаются: лоджии, балконы, веранды, террасы и холодные кладовые.

В настоящее время в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о площади квартиры как 50, 1 кв.м., что не соответствует площади указанной в договоре 51,0 кв.м.

В последствии ФИО1 уточнил исковые требования в части адреса места нахождения квартиры, указав, что она располагается в <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Б.А.Е. в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания судом извещался и дело, с учетом мнения сторон, рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо П.Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав оценку собранным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям:

Федеральным Законом РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закреплено право граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с абз. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления (л.д. 15), поданного в уполномоченный орган ФИО2 изъявили желание на приватизацию жилого помещения – двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. П.Л.А. отказалась от участия в приватизации указанного жилого помещения. Согласно договору от 01.07.2002 года, заключенного между МУП «Служба единого заказчика жилищного коммунального комплекса» и Б Е.Е. и А.Е., последним было передано жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, жилой площадью 29,1 кв.м. и общей площадью 51,0 кв.м..

Как усматривается из технического паспорта на спорное жилое помещение, его площадь составляет: площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 51,0 кв.м.; общая площадь жилых помещений - 50,1 кв.м.; жилая 29,1 кв.м., подсобная 21,0 кв.м.; площадь помещений вспомогательного использования с коэффициентом - 0,9 кв.м..

На основании вышеизложенного, с учетом того обстоятельства, что ответчиком договор о передаче жилого помещения в собственность граждан не оспорен, суд находит исковые требования о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

Однако, в удовлетворении требования ФИО2 в части обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области провести государственную регистрацию суд считает необходимым отказать, так как истец в установленном законом порядке за регистрацией права собственности на спорную квартиру не обращался.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего также в интересах несовершеннолетней Б.А.Е., к Администрации городского поселения «Воскресенск» Воскресенского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 и Б.А.Е. право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, площадью 50,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1, действующего также в интересах несовершеннолетней Б.А.Е., к Администрации городского поселения «Воскресенск» Воскресенского муниципального района Московской области об обязании Воскресенского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> провести государственную регистрацию права собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, с учетном изменений общей площади <адрес>,1 кв.м., в собственность граждан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ? доли, и Б.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ? доли -отказать

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>