Решение № 2-321/2017 2-321/2017(2-8768/2016;)~М-9090/2016 2-8768/2016 М-9090/2016 от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-321/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 01 марта 2017 года

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Командыкова Д.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3

После смерти ФИО3, открылось наследство, в виде ? доли в праве собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес>, ФИО8 угол Материальный, <адрес>.

Наследниками по закону, после смерти ФИО3 являются его супруга ФИО2 и сын ФИО1

После смерти ФИО3, истцы фактически приняли во владение имущество, оставшееся после его смерти. В установленный законом срок к нотариусу для оформления наследственных прав не обратились.

ФИО1, ФИО2 просят суд признать за ними право собственности по ? доли в праве собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес>, ФИО8 угол Материальный, <адрес>, за каждым, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В дальнейшем истцы требования уточнили, с учётом супружеской доли ФИО2, просили признать за ФИО1 право собственности на 1/8 доли жилого помещения, а за ФИО2 право собственности на 3/8 доли.

ДД.ММ.ГГГГ истцы вновь уточнили требования. Уточненные исковые требования мотивированы тем, что спорный жилой дом, находился в долевой собственности ФИО9 (1/2 доли) и ФИО3 (1/2 доли). В связи со сложившимся порядком пользования жилым помещениям, долям присвоены номера – <адрес> 2, соответственно.

Затем было проведено изменение площади жилого помещения, в отсутствии разрешительной документации. Согласно экспертному заключению, данные изменения не противоречат требованиям строительно-технических регламентов, не создаёт угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушает права третьих лиц.

Изменение площади произошло в <адрес> (Литер А3). Площадь <адрес> осталась неизменной.

Истцы просят установить площадь всех частей объекта недвижимости, по адресу: <адрес>, ФИО8 угол Материальный, <адрес> размере 86,7 кв.м., общую площадь в размере 70,3 кв.м., жилую площадь в размере 45,9 кв.м.

Кроме того, просят суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/8 доли жилого помещения, по адресу: <адрес>, ФИО8 угол Материальный, <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на 3/8 доли жилого помещения, по адресу: <адрес>, ФИО8 угол Материальный, <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 доводы уточненного искового заявления поддержала в полном объёме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Представитель Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО9, её законный представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ФИО6 по доверенности ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворении заявления по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО3 принадлежала на праве собственности ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО8 угол Материальный, <адрес>. Данное имущество было приобретено ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником остальной ? доли дома, является ФИО9

Между собственниками сложился порядок пользования домом, в силу которого, часть, используемая ФИО9 именуется «<адрес>», часть, принадлежащая ФИО3 – «<адрес>».

В 1999 году общая площадь <адрес> были увеличена на 9,1 кв.м., за счёт возведения жилой каркасной пристройки, Литер А3, высотой 2,45 м.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанные изменения площади, не повлияли на параметры прочности, безопасности и надежности, не ослабили несущие конструкции дома. Перепланировка не противоречит требованиям законодательства Российской Федерации, не создаёт угрозы для жизни и здоровья граждан.

При этом площадь всех частей здания составляет 86, 7 кв.м., общая площадь всего здания 70, 3 кв.м., жилая площадь 45, 9 кв.м.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения - это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства (перепланировки), представляющегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Частью 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право суда сохранить жилое помещение в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ N 170 от ДД.ММ.ГГГГ переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, не допускается.

Таким образом, поскольку произведенная перепланировка дома не привела к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, не создаёт угрозу для жизни и здоровья граждан, суд полагает необходимым удовлетворить требование истцов, установить, что площадь всех частей дома, по адресу: <адрес>, ФИО8 угол Материальный, <адрес>, составляет 86,7 кв.м., общая площадь 70, 3 кв.м., жилая площадь 45, 9 кв.м.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (ст. 1110 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу положений ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ (ст. 1150 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Брак между ФИО2 и ФИО3 был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО2 принадлежит супружеская доля в размере 1/4 на вышеуказанное имущество.

В ходе судебного разбирательства право ФИО2 на супружескую долю, сторонами не оспаривалось.

Учитывая, супружескую долю ФИО2, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, входит ? доли в праве собственности на спорное домовладение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно сведениям, полученным из Нотариальной палаты <адрес>, завещания от имени ФИО3 не составлялись.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Таким образом, наследниками первой очереди по закону являются ФИО1 (сын), ФИО2 (супруга).

Иных наследников, после смерти ФИО3, не установлено.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО1 и ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, поскольку судом установлен факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти ФИО3, за ними надлежит признать право собственности по 1/8 доли за каждым на спорный объект недвижимости, то есть, за ФИО2 признать право собственности на 3/8 доли, за ФИО1 право собственности на 1/8 доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить что площадь всех частей дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО8 угол Материальный, <адрес>, составляет 86,7 кв.м., общая площадь 70,3 кв.м., жилая площадь 45, 9 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО8 угол Материальный, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО8 угол Материальный, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Д.Н. Командыков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.