Решение № 2-2769/2025 2-2769/2025~М-1401/2025 М-1401/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-2769/2025

2-2769/2025


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

заочное

07 октября 2025 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего Максимовой В.В., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, что истец является собственником квартиры согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын истца – ФИО3.

В 2015 году ответчик добровольно выехал из квартиры на территорию Украины в <адрес>, забрал свои личные вещи и по настоящее время в ней не проживает, место его проживания или временного пребывания не известно, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Данный факт подтверждается актом о не проживании ответчика в <адрес>, выданный председателем правления СЖСК «Агрострой-1 №».

Ввиду того, что соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, влечет дополнительные коммунальные расходы.

Участники процесса в судебное заседание не явились, представителей не направили, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

От представителя истца имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ серии АЕР №, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ответа на запрос МВД по РК ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно ответа на запрос УМВД по РК ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ пересек Государственную границу РФ (выезд).

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, влечет дополнительные коммунальные расходы.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик в 2015 г. выехал за пределы РФ и до настоящего времени в ФИО1 не возвратился, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного помещения носил добровольный характер и регистрация ответчика в жилом помещении препятствует осуществлению реализации права собственности истца, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> УССР, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене заочного решения в Центральный районный суд <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Судья В.В. Максимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.