Решение № 2-1004/2019 2-1004/2019~М-927/2019 М-927/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-1004/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 мая 2019 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Цыгановской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1004/2019 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что он является членом ПГСК № 23, на выделенном ПГСК земельном участке собственными силами и за свой счет построил гараж. По окончании строительства он владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем автомобиль и личные вещи, платит необходимые взносы в ПГСК. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, он не может зарегистрировать право собственности, осуществлять все правомочия собственника, в частности, распоряжаться гаражом, а также оформить земельный участок под ним.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации муниципального образования город Новомосковск, указав, что против удовлетворения требований ФИО1 не возражает.

Представитель третьего лица председатель ПГСК № 23 ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения требований истца ФИО1 не возражает.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Проверяя обоснованность заявленных требований, суд установил, что на основании постановления муниципального образования г. Новомосковск и Новомосковский район от 15.05.2000 № 1145 зарегистрирован ПГСК № 23, с видами деятельности согласно Уставу. ПГСК № 23 зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения.

Председателем ПГСК № 23 является ФИО4, что следует протокола № общего собрания ПГСК № 23 от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 28.05.2001 № 1201, утвержден проект границ землепользования ПГСК-23, согласно чертежа границ земель кадастрового плана участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе земли общего пользования <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м – под гаражами. За ПГСК-23 закреплен земельный участок по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м в бессрочное (постоянное) пользование для кооперативного гаражного строительства – земли общего пользования.

Постановлением Главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 05.07.2001 № 1647 внесены изменения в постановление главы администрации Новомосковского муниципального образования № 1201 от 28.01.2001: по всему тексту постановления вместо адреса земельного участка – «<адрес>» читать – «<адрес>», в тексте пункта 2 после слов «в земли общего пользования ПГСК-23» добавить – «утвердить площадь земельных участков, занимаемых членами ПГСК-23 под гаражами согласно утвержденному списку для целей кооперативного гаражного строительства».

В настоящее время ФИО1 является членом ПГСК № 23, на территории которого по <адрес> имеет построенным своими силами гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, задолженности по уплате членских взносов не имеет. Данные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной председателем ПГСК № 23 ФИО3, карточкой учета строений и сооружений.

Из топографического плана следует, что место размещения гаража №, расположенного на территории ПГСК № 23 согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новомосковск.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж и земельный участок под ним.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, отведен для этих целей ПГСК № 23, ФИО1 является членом ПГСК № 23, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества - гараж №, расположенный по <адрес>.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу направить в Новомосковский отдел Управления Росреестра по Тульской области.

Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение суда по делу изготовлено 11 мая 2019 г.