Определение № 33-1519/2026 от 21 апреля 2026 г.

УИД: 58RS0028-01-2025-001121-57 № 33-1519/2026

Судья Снежкина О.И. № 2-1027/2025


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 апреля 2026 г. г. Пенза

Судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:

председательствующего Жуковой Е.Г.,

судей Лидина А.В., Мисюра Е.В.,

при помощнике судьи Саликовой Д.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в здании Пензенского областного суда по докладу судьи Лидина А.В. гражданское дело по иску прокурора Пензенского района Пензенской области в защиту интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования Пензенский район Пензенской области в лице Собрания представителей Пензенского района к ФИО1 и администрации Пензенского района Пензенской области о признании недействительными договора аренды земельного участка, договора купли-продажи земельного участка, постановлений администрации Пензенского района Пензенской области, о применении последствий недействительности ничтожных сделок, по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Пензенского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Исковые требования прокурора Пензенского района Пензенской области в защиту интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования Пензенский район Пензенской области в лице Собрания представителей Пензенского района к ФИО1, администрации Пензенского района Пензенской области о признании недействительными договора аренды земельного участка, договора купли-продажи земельного участка, постановлений администрации Пензенского района Пензенской области, о применении последствий недействительности ничтожных сделок, удовлетворить.

Признать недействительным постановление администрации Пензенского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в аренду».

Признать недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать недействительным постановление администрации Пензенского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность».

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ №.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, респ. Таджикистан, паспорт №) возвратить земельный участок с кадастровым номером № в распоряжение администрации <адрес>.

Взыскать с администрации <адрес> (ИНН №, ОГРН №) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, респ. Таджикистан, паспорт №) 246 920, 00 руб.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о правах ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, респ. Таджикистан, паспорт №) в доход местного бюджета муниципального образования Пензенский район государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей».

Проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор Пензенского района Пензенской области, действуя в защиту интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования Пензенский район Пензенской области в лице Собрания представителей Пензенского района, обратился в суд с иском к ФИО1 и администрации Пензенского района Пензенской области о признании недействительными договора аренды земельного участка, договора купли-продажи земельного участка, постановлений администрации Пензенского района Пензенской области, о применении последствий недействительности ничтожных сделок.

Пензенский районный суд Пензенской области постановил вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, ФИО1 подала апелляционную жалобу.

Однако до принятия решения судом апелляционной инстанции из Пензенского районного суда Пензенской области поступило ходатайство о снятии указанного гражданского дела с апелляционного рассмотрения для исправления арифметической ошибки в решении суда, которая подлежит устранению в порядке ст. 200 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 200 ГПК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки. Вопрос о внесении исправлений в решение суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению вопроса о внесении исправлений в решение суда.

Согласно ст. 325.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции возвращает дело, поступившее с апелляционными жалобой, представлением, в суд первой инстанции, если судом первой инстанции не было рассмотрено:

1) заявление о восстановлении срока на подачу апелляционных жалобы, представления;

2) замечание на протокол судебного заседания;

3) заявление о вынесении дополнительного решения.

Суд апелляционной инстанции также возвращает дело в суд первой инстанции, если судом первой инстанции не было изготовлено мотивированное решение.

На основании ч. 4 ст. 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также – суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

Таким образом, поскольку вопрос об исправлении описок и арифметических ошибок в решении суда входит в компетенцию суда, рассмотревшего дело, что препятствует суду апелляционной инстанции проверить законность и обоснованность вынесенного по делу решения, судебная коллегия считает необходимым возвратить дело в районный суд для рассмотрения вопроса об исправлении описки и арифметической ошибки.

Руководствуясь ч. 4 ст. 1, ст. 325.1 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

гражданское дело по иску прокурора Пензенского района Пензенской области в защиту интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования Пензенский район Пензенской области в лице Собрания представителей Пензенского района к ФИО1 и администрации Пензенского района Пензенской области о признании недействительными договора аренды земельного участка, договора купли-продажи земельного участка, постановлений администрации Пензенского района Пензенской области, о применении последствий недействительности ничтожных сделок, снять с апелляционного рассмотрения и возвратить в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст. 200 ГПК РФ.

Мотивированное определение изготовлено 27 апреля 2026 г.

Председательствующий

Судьи