Решение № 2-3464/2019 2-3464/2019~М-1857/2019 М-1857/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-3464/2019

Дело № 2-3464/2019

УИН - №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 5 июня 2019 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.

при секретаре Очкиной Н.В.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО2 ФИО9, ФИО4 ФИО10, ООО УК «Партнёр» об определении самостоятельного порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ООО УК «Партнёр», об определении самостоятельного порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, ссылаясь на то, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, ответчики ФИО3 и ФИО4 являются членами ее семьи и постоянно проживают в указанном жилом помещении, при этом, свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют. На основании изложенного, просила определить самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, по 1/3 доли истцу и ответчикам, а также обязать ООО УК «Партнёр» заключить с истцом соответствующее соглашение и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, указала, что ФИО4 и ФИО3 приходятся ей сыновьями, они знают, что она обратилась в суд с данным требованием, против разделения лицевых счетов не возражают.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещались по адресу, указанному в иске, участия не принимали.

Ответчик ООО УК «Партнёр» о времени и месте судебного заседания извещен, представителя не направил, возражений не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела № 2-7394/16, материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

В силу ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, а также актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-32).

В соответствии с п. 3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение также вселены: ФИО5, ФИО3 и ФИО4

Вступившим в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда от 10 ноября 2016 года определен самостоятельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире № в доме № по <адрес> в г. Петропавловск-Камчатском, при котором ФИО2 ФИО11, ФИО4 ФИО12, Халиков ФИО13, Халиков ФИО14 уплачивают каждый 1/4 доли от общей суммы причитающихся платежей.

Согласно поквартирной карточке, с 21 мая 2015 года и по настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 и ФИО4 (л.д. 28).

Из поквартирной карточки также усматривается, что ФИО5 также был зарегистрирован в спорном жилом помещении, 14 октября 2018 года снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Регистрация ответчиков по указанному адресу подтверждается также сведениями ОАСР УМВ УМВД России по Камчатскому краю (л.д. 25).

Согласно исковому заявлению, ответчики являются членами семьи нанимателя, проживают в указанном жилом помещении, однако оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

Доказательств обратного суду ответчиками не представлено, равно как и не добыто их в ходе судебного заседания, тогда как в силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, с учетом установленных в ходе судебного заседания обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец и ответчик должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из права пользования жилым помещением, в частности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст. 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Принимая во внимание, что в настоящее время плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется на 3-х человек, установленный ранее в судебном порядке самостоятельный порядок оплаты исходя из 4-х проживающих в данной квартире лиц, подлежит изменению.

Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не является твердой, а постоянно изменяется, распределение такой платы между сторонами может быть определено в долевом порядке.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № в доме № по <адрес>, в г. Петропавловске-Камчатском, установив ей и ответчикам по 1/3 доли от общей суммы причитающихся платежей, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также подлежит удовлетворению и требование о возложении обязанности на ООО УК «Партнёр» разделить лицевые счета по указанному жилому помещению, производить начисления соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы, в соответствии с самостоятельным порядком оплаты, установленным судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск ФИО2 ФИО15 удовлетворить.

Определить самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>:

- ФИО2 ФИО16 – 1/3 доли от общей суммы причитающихся платежей;

- ФИО2 ФИО17 – 1/3 доли от общей суммы причитающихся платежей;

- ФИО4 ФИО18 – 1/3 доли от общей суммы причитающихся платежей.

Обязать ООО УК «Партнёр» разделить лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, производить начисления соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2019 года.

Председательствующий подпись

подлинник решения находится в материалах дела № 2-3464/2019

верно:

Судья Т.В. Тузовская