Решение № 2-6760/2019 2-6760/2019~М-6839/2019 М-6839/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-6760/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2019 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре Устюхиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6760/19 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо: УФМС России по Московской области о прекращении права пользования жилым помещением, -

установил:

Истцы – ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, третьему лицу о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 4-5). В обоснование заявленных требований в иске ссылаются на то, что являются собственниками в ? доле каждый квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 - истцы; ФИО3 - ответчик. Ответчик на указанной жилой площади был зарегистрирован в <дата> г. однако в ней не проживает, оплату коммунальных платежей не производит. Никто препятствий в проживании ответчику в квартире не чинил, в квартире нет ни одной принадлежащей ему вещи. Никаких соглашений с ответчиком о пользовании квартирой они не заключали. Ответчик злоупотребляет алкоголем, ведет асоциальный образ жизни, не работает. Ответчик, имея иное место жительство, сохраняя регистрацию в спорной квартире, нарушает требование положений ст. ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». В судебном заседании истец ФИО2 отсутствовала, извещена надлежащим образом. Истец ФИО1, который также представляет интересы соистца ФИО2 доводы иска поддержал и просил его удовлетворить.

Ответчик – ФИО3 извещался судом по месту регистрации по адресу: <адрес>, о месте и времени рассмотрения дела, ни в одно из назначенных судебных заседаний не явился. Корреспонденция, направления судом ответчику, возвращена в суд без вручения.

Третье лицо- УФМС России по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещены, представитель в судебное заседание не явился.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, о чем вынесено определение суда, в соответствии с ч. 2 ст. 224 ГПК РФ занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, истцы- ФИО1 и ФИО2 являются собственниками в 1/2 доле каждый квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 - истцы; ФИО3 - ответчик. Ответчик на указанной жилой площади был зарегистрирован в <дата> г..

Заявляя требований о прекращении права ответчика пользования спорным жилым помещением, истцы ссылаются на то, что они являются собственниками, ответчик не является членом его семьи, фактически в квартире не проживает, общее хозяйство с истцами не ведет, родственных отношений не имеет, договора о пользовании не заключали и регистрация была сделана по просьбе матери истца ФИО1 на время.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Принятый в развитие данной нормы раздел 2 ЖК РФ «Право собственности и другие вещные права на жилые помещения» устанавливает, что жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания его самого и проживания членов его семьи ( ст. 30 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, однако эта гарантия действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется (п.4 ст. 31 ЖК РФ). Положения п.4 ст. 31 ЖК РФ о производной роли права пользования жилым помещением члена семьи собственника распространяется в качестве общего правила на всех бывших членов семьи собственника независимо от возраста, трудоспособности, срока проживания в этой квартире и иных обстоятельств.

В силу п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Для приобретения права на жилое помещение, гражданин должен совершить действие по вселению, фактически проживать и нести обязанности наравне с иными пользователями жилого помещения. Ответчик ФИО3 оплату коммунальных платежей не производит, препятствий в проживании ответчику в квартире не чинит, в квартире нет принадлежащих ему вещей, соглашения с ответчиком о пользовании квартирой они не заключалось. Обратного суду не представлено.

Закон не содержат упоминания о сохранении права пользования жилым помещением лишь при сохранении регистрации в жилом помещении гражданином, в нем не проживающем фактически. Иное понимание данной нормы прямо противоречило бы положению, содержащемуся в Постановлении Конституционного Суда РФ №4-П от 2.2 <дата>., согласно которому «сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей». Согласно ч.1 и 2 ст. 79 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде РФ» данное постановление является окончательным, не подлежит обжалованию, вступает в силу немедленно после его провозглашения и действует непосредственно. Следовательно, суд, ни при каких обстоятельствах, не имеет права рассматривать вопрос о праве на жилое помещение, исходя исключительно из наличия или отсутствия регистрации гражданина в том или ином жилом помещении. Не исполнение гражданином возложенной на него ст. 6 Закона РФ от <дата>. <номер> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" обязанности в 7- дневный срок обратиться в орган регистрационного учета с заявлением о регистрации по новому месту жительства, по существу является прямым нарушением Федерального закона, но не в коей мере не должно ущемлять права и законные интересы граждан, оставшихся проживать в жилом помещении. Часть 1 ст. 10 ГК РФ прямо указывает на то, что не допускаются действия граждан или юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, следовательно, это жилое помещение не является местом его жительства, а регистрация ответчика в данной квартире «по месту жительства» не соответствует действительности и требованиям закона. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск о прекращении права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 20 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.2,6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы через Раменский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: