Решение № 2-309/2018 2-309/2018 ~ М-97/2018 М-97/2018 от 15 февраля 2018 г. по делу № 2-309/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2018 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Корогодиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-309/2018 по иску ФИО1 к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом, указав в обоснование заявленных требований, что на основании Протокола № заседания исполкома Первомайского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден гаражно-строительный кооператив «Север» и указанному кооперативу был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей. На указанном земельном участке в 1973 года за счет собственных средств истцом был построен гараж, которым он владеет более сорока лет и осуществляет уход прилегающей к нему территории. Согласно техническому паспорту на здание, составленному Щекинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, гараж №, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>.м, подвал площадью <данные изъяты> кв.м. Также согласно техпаспорту право собственности на указанную постройку не зарегистрировано.

В связи с тем, что право собственности истца на построенный гараж с подвалом не оформлено, ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на гараж № площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, с подвалом площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Определением судьи от 17.01.2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Щекинский район Тульской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с Протоколом № заседания исполкома Первомайского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден гаражно-строительный кооператив «Север» в количестве <данные изъяты>, строительство гаражей было обязано вести в строгом соответствии с проектом: размер <данные изъяты> метров на три, из кирпича, железобетона и железобетонных плит. Согласно приложенному к указанному Протоколу № списку членов кооператива «Север» по строительству индивидуальных гаражей, под порядковым № значится ФИО1, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, подготовленному Щекинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м <данные изъяты> подвал площадью по наружному обмеру <данные изъяты> год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Документов, свидетельствующих о наличии каких-либо предписаний со стороны администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области или администрации МО Щекинский район Тульской области с указанием на незаконность постройки гаража, в материалы дела не представлено.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о гараже №, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на гараж в силу положений ст. 218 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, учитывая, что истцом возведен гараж с подвалом своими силами и за счет собственных средств на земельном участке, отведенном ГСК «Север» под строительство гаражей, принимая во внимание, что отсутствуют сведения о нарушении прав и законных интересов других лиц, в том числе – ответчиков, ответчики возражений относительно заявленных истцом требований не имеют, истец не имеет возможности в ином порядке получить документы для государственной регистрации права собственности на гараж с подвалом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м <данные изъяты> подвалом площадью по наружному обмеру <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 февраля 2018 года.

Судья – подпись