Решение № 2-1909/2023 2-1909/2023~М-1059/2023 М-1059/2023 от 30 августа 2023 г. по делу № 2-1909/2023

КОПИЯ

<№>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Сергеевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –1909/2023 по иску ФИО3 к администрации г.о. Новокуйбышевск об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просила установить факт принятия ФИО3, <Дата> года рождения, наследства после смерти ФИО1, <Дата> года рождения, уроженкой <Адрес>, умершей <Дата> признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, на гараж <№> площадью 16,1 кв.м. и земельный участок, площадью 19 кв.м., категорией земель: земли населенного пункта, с видом разрешенного использования: по строительство индивидуального гаража, расположенных в кадастровом квартале <№> по адресу: <Адрес> в координатах по схеме изготовленной ООО «Кредо». В обоснование заявленных требований указывает на то, что является дочерью ФИО1, <Дата> года рождения. По день смерти мать проживала и была зарегистрирована по адресу: <Адрес>. После смерти матери она произвела все необходимые действия и затраты по её захоронению. Является единственным наследником по закону после её смерти, поэтому в установленным законом срок обратилась к нотариусу г.Новокуйбышевска ФИО4 с заявление об открытии наследства по закону, принято наследство на принадлежащее ей имущество (денежные вклады, недополученную пенсию). На основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов Куйбышевской области <№> от 04.12.1979г., а также постановлений администрации г.о.Новокуйбышевска <№> от 23.04.2010г. и <№> от 13.07.2010г., которыми внесены изменения и дополнения, кооперативу <№> нефтеперерабатывающему заводу и его членам отведен земельный участок в районе северного поселка под строительство и эксплуатацию гаражей для автомашин индивидуального пользования, со списком членов кооператива, ФИО1 в списке под <№>. Согласно архивной справки <№> от 28.11.2018г., выданной архивным отделом администрации г.о.Новокуйбышевск, на основании выписки из постановления администрации г.Новокуйбышевска Самарской области <№> от 04.03.1992г., за ФИО2 закреплен кооперативный гараж <№> в кооперативе <№> НПЗ. На основании справки от 07.02.2023г., выданной Гаражным кооперативом <№> ОАО НК НПЗ г.Новокуйбышевска на имя ФИО3, следует, что она является членом указанного гаражного кооператива и имеет в пользовании строение (гараж,бокс) <№> площадью 20 кв.м., задолженности с 1979г по внесению паевых и членских взносов не имеет.

Поскольку указанный земельный участок и расположенный на нем гараж не были оформлены в собственность при жизни ФИО1 в соответствии с действующим законодательством, а после её смерти из-за отсутствия государственной регистрации её право на данное недвижимое имущество, оно не вошло в состав наследуемого имущества. Фактически после смерти мамы ФИО1 истец приняла наследство, пользуется испрашиваемыми земельным участком и расположенным на неё гаражом по назначению, несет бремя по сохранению и содержанию данного недвижимого имущества, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным на протяжении длительного периода времени. Признание права собственности на испрашиваемые земельный участок и гараж необходимо для дальнейшего владения, пользования и распоряжения объектами недвижимого имущества.

Истцом ФИО3 заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представителем ответчика администрации г.о. Новокуйбышевск заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, нотариус г. Новокуйбышевска ФИО4 в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО3 является дочерью ФИО1, <Дата> года рождения, что подтверждается следующими документами:

- повторным свидетельством серии ..., выданным Новокуйбышевским г/о ЗАГС Куйбышевской области 05.03.1985г. о рождении <Дата> ФИО5;

- свидетельством серии ..., выданным Новокуйбышевским гор.ЗАГС Куйбышевской обл., о регистрации брака <Дата> ФИО6, <Дата> года рождения, уроженца <Адрес> и ФИО5, <Дата> года рождения, уроженки <Адрес>, с присвоением семье фамилии К-ны.

<Дата> году ФИО1 скончалась, что подтверждается свидетельством серии ..., выданным <Дата> отделом ЗАГС г.о.Новокуйбышевска управления ЗАГС.

По день смерти ФИО1 проживала и была зарегистрирована по адресу: <Адрес>

После смерти ФИО1 истец произвела все необходимые действия и затраты по её захоронению.

ФИО3 является единственным наследником по закону после смерти ФИО1

Истец в установленным законом срок обратилась к нотариусу г.Новокуйбышевска ФИО4 с заявлением об открытии наследства по закону, было принято наследство на принадлежащее имущество (денежные вклады, недополученную пенсию), что подтверждается справкой нотариуса от 06.02.2023г регистрационный номер <№>.

На основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов Куйбышевской области <№> от 04.12.1979г., а также постановлений администрации г.о.Новокуйбышевска <№> от 23.04.2010г. и <№> от 13.07.2010г., которыми внесены изменения и дополнения, кооперативу <№> нефтеперерабатывающему заводу и его членам отведен земельный участок в районе северного поселка под строительство и эксплуатацию гаражей для автомашин индивидуального пользования, со списком членов кооператива, ФИО1 в списке под <№>.

Согласно архивной справки <№> от 28.11.2018г., выданной архивным отделом администрации г.о.Новокуйбышевск, на основании выписки из постановления администрации г.Новокуйбышевска Самарской области <№> от 04.03.1992г., за ФИО2 закреплен кооперативный гараж <№> в кооперативе <№> НПЗ.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пунктов 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

На основании справки от 07.02.2023г., выданной Гаражным кооперативом <№> ОАО НК НПЗ г.Новокуйбышевска на имя ФИО3, следует, что она является членом указанного гаражного кооператива и имеет в пользовании строение (гараж,бокс) <№> площадью 20 кв.м., задолженности с 1979г по внесению паевых и членских взносов не имеет.

Поскольку указанный земельный участок и расположенный на нем гараж не были оформлены в собственность при жизни ФИО1 в соответствии с действующим законодательством, а после её смерти из-за отсутствия государственной регистрации её право на данное недвижимое имущество, оно не вошло в состав наследуемого имущества. Фактически после смерти ФИО1 истец приняла наследство, пользуется испрашиваемыми земельным участком и расположенным на неё гаражом по назначению, несет бремя по сохранению и содержанию данного недвижимого имущества, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным на протяжении длительного периода времени.

Согласно статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пунктов 1,3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Факт предоставления в 1979 году испрашиваемого земельного участка для строительства гаража для автомашины индивидуального пользования, подтверждается представленными документами.

На испрашиваемом земельном участке родителями истца в 1979г. возведен гараж для автомашины индивидуального пользования.

На основании технического плана и заключения, выполненных кадастровым инженером ФИО7 ООО «Кредо», здание-гараж, нежилое, материал наружных стен-кирпичные, расположенный по адресу: <Адрес>, ГСК <№> НПЗ, гараж <№>, в кадастровом квартале <№>, год завершениястроительства-1979г., площадь- 16,1 кв.м. Проведение кадастровых работ по созданию здания в заявительном порядке не представляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок. Технический план подготовлен ля обращения в суд, для признания права собственности на гараж.

Признание права собственности на испрашиваемые земельный участок и гараж необходимо истцу для дальнейшего владения, пользования и распоряжения объектами недвижимого имущества.

Пункт 1 статьи 17 ФЗ от 21.0.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» среди оснований для государственной регистрации права собственности называет, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе.

Государственный кадастровый учет земельного участка - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о нем, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведении кадастровых работ в установленным федеральном законом порядке, утвержденная в установленным федеральном законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости»).

На основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной ООО «Кредо», кадастровым инженером ФИО8 следует, что фактическая площадь земельного участка, расположенного в кадастровом квартале <№>, по адресу: <Адрес>, ГСК <№> НПЗ, гараж <№>, составляет 19 кв.м., указан каталог координат.

Спора по разделу наследственного имущества не имеется.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, в том числе права собственности может осуществляться путем признания права.

Пункт 1 ст.17 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» среди оснований для государственной регистрации права собственности называет, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истец ФИО3 имеет право на признание права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок, в связи с чем, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО3 к администрации г.о. Новокуйбышевск об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО1, умершей <Дата>

Признать за ФИО3 право собственности:

- на гараж <№> площадью 16,1 кв. м по адресу: <Адрес>, ГСК <№> НПЗ, гараж <№>,

- земельный участок, площадью 19 кв. м, категорией земель: земли населенного пункта, с видом разрешенного использования: по строительство индивидуального гаража, по адресу: <Адрес>, ГСК <№> НПЗ, гараж <№>, в границах согласно схемы расположения земельного участка, изготовленной ООО «Кредо», являющейся неотъемлемой частью решения.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06 сентября 2023 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

Подлинный документ подшит в дело № 2 – 1909/2023 (уникальный идентификатор <№>), находящееся в производстве Новокуйбышевского городского суда Самарской области.