Решение № 2-5815/2017 2-5815/2017 ~ М-5213/2017 М-5213/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-5815/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017 года г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой

при секретаре судебного заседания Нефёдовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее интересы представляла по доверенности ФИО3, которая исковые требования уточнила, уточненные требования поддержала и пояснила, что ФИО1 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным при доме по указанному выше адресу.

Учитывая данные обстоятельства, полагала, что в силу п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» ФИО1 вправе претендовать на оформление земельного участка в собственность.

Просила суд признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок в границах указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО4

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.6-10,20). Оставшаяся часть жилого дома принадлежит на праве собственности ФИО6 ( л.д.18), также ФИО6 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по указанному выше адресу.

Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. ( л.д.23).

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Оценив представленные доказательства как каждое в отдельности, так и в их совокупности суд приходит к выводу, что ФИО1, вправе претендовать на оформление земельного участка, находящегося в ее собственности в порядке бесплатного предоставления.

Представленные документы, а именно межевой план, подготовленный кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, заключение специалиста АНО «Профессиональное объединение судебных экспертов и оценщиков» достоверно свидетельствуют об отсутствии споров по границам земельного участка со смежными землепользователями. Испрашиваемый земельный участок не обременен правами третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке бесплатного предоставления.

Руководствуясь ст. ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> границах указанных в заключении специалиста № АНО «Профессиональное объединение судебных экспертов и оценщиков» по следующим <данные изъяты>

<данные изъяты> может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Л.В. Сергеева

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Л.В. Сергеева