Решение № 2-5375/2017 2-5375/2017~М-3427/2017 М-3427/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-5375/2017

Дело <номер обезличен>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

01 ноября 2017 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Крикун А.Д.

при секретаре Ткачевой А.Ю.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО1 - адвоката Исаковой Е.А.

ответчиков П. М.А., П. В.А.

представителя ответчика П. М.А. - на основании доверенности и ордера адвоката Топорковой Л. А.

помощника прокурора <адрес обезличен> ФИО2

представителя отдела по охране прав детства администрации <адрес обезличен> на основании доверенности ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5, малолетним ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к П. В.А.,П. М.А., малолетним ФИО6, П. А.В., в котором просит признать ФИО5, ФИО6 ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>. Выселить ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен><номер обезличен>.

В вышеуказанном доме зарегистрированы: ФИО5, <дата обезличена> г.р.; ФИО6, <дата обезличена>.р.; ФИО7, <дата обезличена>.р.

Кроме того, в данном жилом помещении проживает также ФИО4.

Ответчики не являются членами семьи ФИО1, собственника вышеуказанного домовладения

<дата обезличена> ответчик отменил завещание от <дата обезличена>, согласно которому дом и земельный участок по <адрес обезличен> я завещал ответчице.

В мае 2017 г., ответчики отказалась добровольно выселяться из жилого помещения, не пускают ФИО1 в дом. Отношения между истцом и П. М.А. ее супругом П. В.А. сложились неприязненные.

Истец ФИО1 и его представитель адвокат Исакова Н.Е. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, привели доводы аналогичные указанным в иске. Пояснили, что истец не давал согласия для регистрации ответчиков в доме, который принадлежит ему на праве собственности. Общее хозяйство между истцом и ответчиками не велось, членами семьи ФИО1 ответчики не являются.

Ответчик П. М.А., она же законный представитель малолетних ФИО6, П. А.В. и ее представитель адвокат Топоркова Л.А., а также ответчик П. В.А. требования не признали, просили в их удовлетворении отказать. Пояснили, что отношения между истцом и ответчиками были семейные, П. М.А. считала ФИО1 своим отцом, он присутствовал на семейных праздниках, периодически занимал деньги. Кроме того, в настоящее время ответчики находятся в тяжелом материальном положении, у них имеется задолженность по кредиту и снять отдельную квартиру для них затруднительно.

Выслушав лиц участвующих в деле, заслушав заключение представителя органа Опеки и попечительства <адрес обезличен> года ФИО3, полагавшей необходимым отказать в удовлетворении искового заявления, заключение помощника прокурора <адрес обезличен> ФИО2, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена> ФИО1 принадлежит 1/4 доля в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 53,4 кв.м. по адресу <адрес обезличен><номер обезличен>.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена> ФИО1 принадлежит 3/4 долей в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 53,4 кв.м. по адресу <адрес обезличен><номер обезличен>.

Согласно домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме <адрес обезличен><номер обезличен>, <адрес обезличен>, в настоящее время в данном доме зарегистрированы: П. М.А., ФИО6, П. А.В., ФИО1

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что П. М.А. является дочерью бывшей супруги истца. Брак между ФИО1 и матерью П. М.А. расторгнут в 2015 г.

С момента расторжения брака между истцом и матерью П. М.А., ответчик П. М.А. членом семьи истца не является.

П. М.А. зарегистрирована по адресу <адрес обезличен><номер обезличен> с <дата обезличена>, с разрешения бывшего собственника жилого помещения ФИО8

ФИО8 умерла <дата обезличена>.

Отношения между семьей П. и истцом ФИО1 не семейные, конфликтные, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата обезличена>. (л.д.99)

Кроме того, как указано в распоряжении об отмене завещания от <дата обезличена>, зарегистрированном в реестре <номер обезличен> ФИО1 полностью отменил ранее удостоверенные от его имени завещания.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Следовательно, после смерти ФИО8 и перехода права собственности на принадлежавший ей жилой дом истцу право пользования П. М.А. жилым помещением по общему правилу подлежит прекращению. Данная позиция суда отражается также в Кассационном определении Верховного Суда РФ от <дата обезличена> N 201-КГ14-46

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от <дата обезличена> N 9-П и от <дата обезличена> N 4-П, определения от <дата обезличена> N 185-О и от <дата обезличена> N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации малолетних ФИО6 и П. А.В. по адресу <адрес обезличен><номер обезличен>, <адрес обезличен>, не предоставляет им право пользования данным жилым помещением, поскольку они не являются членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 (Определение Верховного Суда РФ от <дата обезличена> N 3-В10-1).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что вследствие конфликтных отношений стороны не ведут общее хозяйство, не заботятся друг о друге, суд, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, приходит к выводу о наличии правовых оснований для прекращения у ответчиков П. М.А,, ФИО6, П. А.В. права пользования жилым помещением и удовлетворения исковых требований в этой части.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Жилищный кодекс РФ предусматривает порядок выселения лиц, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

Соглашение о проживании ответчиков в квартире истца между сторонами не заключено. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Довод ответчиков о том, что семья П. находится в тяжелом материальном положении, в связи с чем не имеет возможности снять квартиру не могут быть приняты судом, поскольку ответчиками вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств в подтверждение своих доводов. Кроме того, отсутствие иного жилого помещения для проживания не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований, так как правовых обязанностей у истца ФИО1 в отношении ответчиков по предоставлению жилого помещения не возникло. Таким образом, суд приходит к выводу, что П. М.А., ФИО6, П. А.В., П. В.А. подлежат выселению из жилого помещения по адресу <адрес обезличен>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО5 <дата обезличена> года рождения, ФИО6 <дата обезличена> года рождения, ФИО7 <дата обезличена> года рождения утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Выселить ФИО5 <дата обезличена> года рождения, ФИО6 <дата обезличена> года рождения, ФИО7 <дата обезличена> года рождения, ФИО4 <дата обезличена> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья: А.Д. Крикун