Решение № 2-465/2025 2-465/2025~М-420/2025 М-420/2025 от 14 июля 2025 г. по делу № 2-465/2025

Дело №2-465/2025

УИД 05RS0030-01-2025-000752-55

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Коркмаскала 15 июля 2025 г.

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Н.Ю.Камалова,

при секретаре Н.Я.Гаджиакаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан к П.Г.М. о досрочном расторжении договора аренды лесного участка площадью 4,5 га с кадастровым номером № и взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан обратился в суд с иском к П.Г.М. о досрочном расторжении договора аренды лесного участка площадью 4,5 га с кадастровым номером № и взыскании задолженности по арендной плате, указав, что Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан с М.М.И. был заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому М.М.И. передан в аренду лесной участок площадью 4,5 га, расположенный на территории Республики Дагестан, Кумторкалинское участковое лесничество ГКУ РД «Махачкалинское лесничество», квартал №, выделы № с кадастровым номером: №.

23.08.2021 М.М.И. заключил с П.Г.М. договор уступки права по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому М.М.И. передал, а П.Г.М. принял на себя все права и обязанности по данному договору аренды лесного участка.

В адрес П.Г.М. была направлена претензия за № от ДД.ММ.ГГГГ с требованием погасить задолженность по арендной плате в сумме 429 400,72 рублей в бюджетную систему.

Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию Комитетом не получен, обязательство не исполнено.

Просит:

Взыскать с П.Г.М. задолженность по арендной плате за использование предоставленного в аренду лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 496 913,40 рублей, в том числе: в федеральный бюджет 386 756,01 рублей, пеня в ФБ – 110 157,39 рублей.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Возложить на П.Г.М. обязанность освободить лесной участок площадью 4,5 га, расположенный на территории Республики Дагестан, Кумторкалинское участковое лесничество ГКУ РД «Махачкалинское лесничество», квартал №, выделы № кадастровый номер №, и передать его Комитету по передаточному акту.

Истец Комитет по лесному хозяйству РД, извещенный о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечил, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик П.Г.М., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и М.М.И. был заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому М.М.И. передан в аренду лесной участок площадью 4,5 га, расположенный на территории Республики Дагестан, Кумторкалинское участковое лесничество ГКУ РД «Махачкалинское лесничество», квартал №, выделы №, с кадастровым номером: №.

Согласно п.4 Договора арендатору передается лесной участок для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно п.5 Договора арендная плата составляет 38 100 рублей в год.

В соответствии с подпунктом «г» пункта 10 договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор вправе с согласия Арендодателя сдавать лесной участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

ДД.ММ.ГГГГ М.М.И. заключил договор об уступке прав по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому М.М.И. передал, а П.Г.М. принял на себя все права и обязанности по данному Договору аренды лесного участка.

Договор об уступке прав по договору аренды земель?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Судом установлено, что арендатор П.Г.М. более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносил арендную плату по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом и проверенному в судебном заседании расчету задолженность ответчика по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ составляет 429 400,72 рублей.

В соответствии со ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В соответствии со ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

10.02.2025 Комитетом по лесному хозяйству РД в адрес П.Г.М. направлена претензия № с требованием погасить задолженность по арендной плате в сумме 429 400,72 рублей в бюджетную систему, которая в тридцатидневный срок арендатором оставлена без рассмотрения. Обязательство не исполнено.

Оценив представленные доказательства в совокупности, и принимая во внимание, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, каковых ответчиком, надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, суду не представлено, суд находит исковые требования обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан удовлетворить.

Взыскать с П.Г.М., паспорт №, в пользу Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан задолженность по арендной плате за использование предоставленного в аренду лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 496 913 (четырехсот девяноста шести тысяч девятисот тринадцати) рублей 40 копеек.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Возложить на П.Г.М., паспорт №, обязанность освободить лесной участок площадью 4,5 га, расположенный на территории Республики Дагестан, Кумторкалинское участковое лесничество ГКУ РД «Махачкалинское лесничество», квартал №, выделы № кадастровый номер: № и передать его Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан по передаточному акту.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Ю.Камалов