Решение № 2-667/2025 2-667/2025~М-605/2025 М-605/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-667/2025

Дело № 2-667/2025

УИД: 05RS0020-01-2025-001267-10

Резолютивная часть решения объявлена – 04 декабря 2025 года.

Мотивированное
решение изготовлено – 05 декабря 2025 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года Республика Дагестан

Кизлярский район, с. Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Л.H. Бычихиной, при секретаре судебного заседания А.А. Трудковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО8 к Администрации МР «<адрес>», администрации сельского поселения «сельсовет Новокохановский» и ООО «Терек» о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание, общей площадь. 152,7 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, участок находится примерно в 1 км. по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес: РД, <адрес>.

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО1, действующий в интересах ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации МР «<адрес>», администрации сельского поселения «сельсовет Новокохановский» и ООО «Терек» о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание, общей площадь. 152,7 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, участок находится примерно в 1 км. по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес: РД, <адрес>, указав в обосновании, что на основании договора субаренды от ДД.ММ.ГГГГ владеет следующим земельным участком: адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1 км. по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес: РД, <адрес>; разрешенное использование - под промышленные предприятия; - площадь - 800 +/-20 кв. м., кадастровый номер – №; категория земель - земли промышленности, энергетики, транспортам связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Изначально, 21 сентября 2004 года, данный земельный участок был передан в аренду ООО «Терек» на основании Постановления администрации Кизлярского района от 31 августа 2004 года № 388.

В настоящее время земельный участок находится в собственности администрации МО СП «сельсовет Новокохановский». Из договора аренды усматривается, что земельный участок выделен под строительство АЗС.

На данном участке возведен объект недвижимости - автозаправочная станция общей площадью 152,7 кв.м., объект соответствует виду разрешенного использования земельного участка, находится в его границах.

С целью регистрации права собственности, в 2025 году он обращался в администрацию MP «Кизлярский район» с целью получения акта ввода в эксплуатацию, однако было отказано по причине отсутствия разрешительной документации.

Считает, что возведенный объект недвижимости не нарушает прав и интересов других лиц, соответствуют требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни к здоровью граждан, что, в свою очередь, будет подтверждено в рамках рассмотрения дела путем проведения строительно-технической экспертизы, о чем будет ходатайствовать сторона истца, поскольку считает более целесообразным провести экспертизу при рассмотрении дела для предупреждения судом эксперта об ответственности, предусмотренной законодательством.

Более того, объект возведен в границах земельного участка и соответствуют виду разрешенного использования.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий,

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Признание права собственности па самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом зашиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по как каким либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

Аналогичные нормы содержатся в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторые вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке".В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» с иском о призвании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена (создана) такая постройка (пункт 3 статьи 222 ГК РФ), в том числе в случае, если постройка возведена иным лицом (например, наследник, принявший наследство в виде земельного участка, на котором возведена (создана; самовольная постройка; собственник земельного участка, приобретший земельный участок, на котором расположена самовольная постройка; учредитель (участник), получивший оставшийся после удовлетворения требований кредиторов земельный участок ликвидированного юридического лица).

Субарендатор вправе обращаться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости, что также подтверждается сложившейся судебной практикой, в том числе определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ №, определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ №.

Иным путем, кроме как обращения в суд, он лишен возможности признать право собственности на объект недвижимости.

Согласно п. 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя м не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Вступившие в законную силу судебные акты о признании права собственности на самовольную постройку, реконструированный объект являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество (ст. 14 Федерального закона от 13 07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021).

В силу п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" Вступившее в законную силу решение суда о признаний права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности на объект недвижимости (подпункт 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ) и для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости (статья 219 ГК РФ, пункт 5 части 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Ценой иска является инвентаризационная стоимость нежилого здания, указанная в техническом паспорте.

Просит суд признать право собственности за ФИО2 ФИО9 на самовольную постройку – объект недвижимого имущества – нежилое здание, общей площадь. 152,7 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, участок находится примерно в 1 км. по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес: РД, <адрес>.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО3, действующий по доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом извещенные о явке, в суд не явились, поступили ходатайства о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МР «Кизлярский район» надлежащим образом извещенные о явке, в суд не явился, поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения требования истца. Ходатайств об отложении дела не заявлено.

Представители ответчика администрация сельского поселения «сельсовет Новокохановский» и ООО «Терек», надлежащим образом извещенные о явке, в суд не явились. Ходатайств об отложении дела не заявляли.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Помимо извещений лиц, участвующих в деле, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Кизлярского районного суда www.Kizliar-rs/dag.sudrf.ru.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников судебного разбирательства.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между комитетом по управлению имуществом <адрес> и ООО «Терек» арендодатель предоставляет арендатору земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РД, <адрес>, Новокохановская сельская администрация <адрес>, в 1 км. на юг от села под строительство АЗС. Срок аренды с 31.08.2004 года по 30.08.2053 года /л.д.10-14/.

Согласно договора субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Терек» в лице руководителя ФИО4, действующего на основании Устава и ФИО2 ФИО10, арендатор предоставляет субарендатору во временное пользование земельный участок, расположенный по адресу: относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, участок находится примерно в 1 км. по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес: РД, <адрес> разрешенное использование - под промышленные предприятия; - площадь - 800 +/-20 кв. м., кадастровый номер – №; категория земель - земли промышленности, энергетики, транспортам связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Срок аренды до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора субарендатор имеет право возводить здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием /л.д.16-19/. Согласно акту приема-передачи земельного участка, в соответствии с договором субаренды от ДД.ММ.ГГГГ арендатор передал, а субарендатор принял земельный участок расположенный по адресу: относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, участок находится примерно в 1 км. по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес: РД, <адрес> разрешенное использование - под промышленные предприятия; - площадь - 800 +/-20 кв. м., кадастровый номер – №; категория земель - земли промышленности, энергетики, транспортам связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Согласно сведений выписки из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, участок находится примерно в 1 км. по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес: РД, <адрес>, категория земель земли промышленности, энергетики, транспортам связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использование под промышленные предприятия является МО сельское поселение «сельсовет Новокохановский» <адрес>. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости – аренда от 22.09.2004г. срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по 30.08.2053г. с ООО «Терек» /л.д.21-23/.

Истец ФИО2 обращался с заявлением в Администрацию Муниципального района «Кизлярский район» в отдел архитектуры и градостроительства с заявлением о даче акта ввода в эксплуатацию объекта или разрешения на строительство.

Письмом отдела архитектуры <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию здания операторской АЗС, расположенного, по адресу <адрес>, кадастровый №, так как строительство начато без разрешения на строительство объекта.

В техническом паспорте на объект недвижимости не жилое здание Автозаправочная станция, с кадастровым номером земельного участка, в котором находится объект недвижимости №, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ отражены основные технические характеристики объекта, расположение, поэтажный план, площадь, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта стоимость не жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, Кизлярский рай он, <адрес>, с инвентарным номером № составляет – 540 090 рублей, 00 копеек.

Согласно технического плана здания, составленного 15.09.2024г кадастровым инженером ФИО5 площадь нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> составляет 152,7 кв.м.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, так и возражений.

Согласно заключению судебного эксперта №151 от 30.09.2025г. возведенная самовольная постройка – Исследуемое нежилое строение дорожного сервиса АЗС по адресу: на з/у №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Краснооктябрьское, участок находится примерно в 1 км. по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес: РД, Кизлярский район, с. Краснооктябрьское - имеет признаки капитального строения и в соответствии с п. 10 (10.2) ГрК РФ Статья 1. «Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе» является капитальными строением и в соответствии ст. 130 ГК РФ относится к недвижимым вещам.

Нежилое здание дорожного сервиса и АЗС площадью 152,7 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, участок находится примерно в 1 км. по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес: РД, <адрес> не противоречит СП42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты...»; СП 156.13130.2014 «Стации автомобильные заправочные. Требования пожарной безопасности», СП 118.13330.2012 г. «Общественные здания и сооружения»; СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; «Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности» №123-Ф3 от 22 июля 2008 г.

Нежилое здание дорожного сервиса и АЗС площадью 152,7 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, участок находится примерно в 1 км. по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес: РД, <адрес>, расположенное в зоне производственной застройки, процентом застройки з/у 21%, не противоречит СП42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*; СП 156.13130.2014 «Стации автомобильные заправочные. Требования пожарной безопасности»;

Состояние конструкций 1-этажного нежилого здания дорожного сервиса и АЗС общей площадью 152,7 м2, по адресу: РД, Кизлярский район, с. Краснооктябрьское, в соответствии с ВСН 53-86 (Р) (госгражданстрой) «Правила оценки физического износа строений» - хорошее и в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и п.3.11. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» конструкции исследуемых зданий находятся в «работоспособном техническом состоянии»;

Конструкции, расположение и планировка 1-этажного здания дорожного сервиса и АЗС площадью 152,7 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Краснооктябрьское, участок находится примерно в 1 км. по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес: РД, Кизлярский район, с. Краснооктябрьское, находятся в хорошем, работоспособном, техническом состоянии, не противоречат действующим нормам поэтому не будут создавать угрозу жизни и здоровью как самому истцу, так и третьим лицам.

Несогласия по результатам строительно-технической экспертизы от участников не поступало, ходатайств по назначению повторной экспертизы не заявлялось.

Пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям:

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с абз.2 п.3.2 ст.222 ГК РФ лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с взаимосвязанными положениями подп. 2 п. 1 ст. 40 и п. 1 ст. 41 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 26 постановления от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного заседание установлено, что истцом возведено одно этажное не жилое здание общей площадью 152,7 м2., на земельном участке по адресу: Республика Дагестан, Кизлярский район, село Краснооктябрьское, в нарушение градостроительного плана и проекта строительства, без соответствующего разрешения на строительство, что имеет признаки самовольной постройки.

Указанный земельный участок передан в субаренду истцу ФИО2, что подтверждается исследованных в ходе судебного заседания договоров.

В силу абз. 3 ч. 3 ст. 222 ГК. РФ законодатель к обязательным условиям возможности признания права собственности на самовольную постройку относит то, что сохранение постройки не должно нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Как усматривается из исследованных в судебном заседании материалов дела, возведенное истцом ФИО2 строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, лиц проживающих по соседству, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что также подтверждается заключением судебной экспертизы № 151 от 30.09.2025 года.

ФИО2 также предпринимались попытки для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости и получение правоустанавливающих документов на него.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 к Администрации МР «Кизлярский район» и сельскому поселению «сельсовет Новокохановский» Кизлярского района, о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

В данной связи суд принимает доводы истца ФИО2, считает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО11 к Администрации МР «Кизлярский район», администрации сельского поселения «сельсовет Новокохановский» и ООО «Терек» о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание, общей площадь. 152,7 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Краснооктябрьское, участок находится примерно в 1 км. по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес: РД, Кизлярский район, с. Краснооктябрьское - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 ФИО12 на объект недвижимого имущества - нежилое здание, общей площадь. 152,7 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, участок находится примерно в 1 км. по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Кизлярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.Н. Бычихина

Копия верна:

Судья: Л.Н. Бычихина