Решение № 2-261/2017 2-261/2017~М-142/2017 М-142/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-261/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года пос. Кавказский, КЧР

Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего – судьи Б.С. Семенова,

при секретаре судебного заседания Абитове А.Н..

с участием:

истца ФИО1,

истца ФИО2,

представителя истца ФИО1 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в расположении Прикубанского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к сельскохозяйственной артели колхозу – племрепродуктору «Кубань» о признании права собственности на земельные паи,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с вышеуказанным исковым заявлением, в котором с учетом увеличения заявленных требований просят:

признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный пай площадью 8,22 га (3,47 га пашни, 0,18 га сенокосов, 0,01 многолетних насаждений, 3,31 га пастбищ, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, 1,22 га – прочие угодия), расположенного по адресу: Адрес ;

указать, что вынесенное судебное решение является основанием для:

аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними в нем записи регистрации № № о регистрации за ФИО1 права общей долевой собственности на земельный пай площадью 3,89 га (2,7 га пашни, 0,17 сенокосов, 1,02 га пастбищ, назначение: земли сельскохозяйственного назначения), расположенный по адресу: Адрес ;

регистрации за ФИО1 права общей долевой собственности на земельный пай площадью 8,22 га (3,47 га пашни, 0,18 га сенокосов, 0,01 многолетних насаждений, 3,31 га пастбищ, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, 1,22 га – прочие угодия), расположенного по адресу: Адрес ;

признать за ФИО2 право общей долевой собственности на земельный пай площадью 8,22 га (3,47 га пашни, 0,18 га сенокосов, 0,01 многолетних насаждений, 3,31 га пастбищ, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, 1,22 га – прочие угодия), расположенного по адресу: Адрес ;

указать, что вынесенное судебное решение является основанием для:

аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними в нем записи регистрации № № о регистрации за ФИО2 права общей долевой собственности на земельный пай площадью 3,89 га (2,7 га пашни, 0,17 сенокосов, 1,02 га пастбищ, назначение: земли сельскохозяйственного назначения), расположенный по адресу: Адрес ;

регистрации за ФИО2 права общей долевой собственности на земельный пай площадью 8,22 га (3,47 га пашни, 0,18 га сенокосов, 0,01 многолетних насаждений, 3,31 га пастбищ, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, 1,22 га – прочие угодия), расположенного по адресу: Адрес ;

Иск обоснован тем, что истцы в порядке наследования по закону приобрели право собственности на земельные паи площадью 3,89 га (2,7 га пашни, 0,17 сенокосов, 1,02 га пастбищ, назначение: земли сельскохозяйственного назначения), расположенный по адресу: Адрес . Площади земельных участков были рассчитаны, исходя из площади земельного участка, закрепленного на праве собственности за СХА (колхозом) «Кубань» площадью 2536,98 га в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 13 сентября 2002 года. Решением Прикубанского районного суда Карачаево-Черкесской Республики от 17 ноября 2003 года указанное свидетельство было признано недействительным. В феврале 2017 года истцам стало известно о существовании свидетельства на право собственности колхоза «Кубань» от 29 июля 1992 года № 247, которым колхозу было предоставлено: в собственность 2805 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 2251 га пашни, 12 га многолетних насаждений, 119 га – сенокосов, 423 га – пастбищ; в бессрочное постоянное пользование – 1728 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пастбищ 1728 га, прочих угодий 795 га. Истцы полагают, что указанный земельный участок подлежал распределению среди пайщиков в количестве 648 человек.

Представитель ответчика – СХА (колхоз) «Кубань» представил в суд возражения, в которых указал, что размер земельного пая был определен администрацией Прикубанского МР КЧР 29 июля 2002 года в постановлении № №, также была утверждена площадь земель ранее предоставленных колхозу (СХА) «Кубань», в связи с чем истцы не могут быть собственниками земельных паев в ином размере. Также представитель ответчика просил применить к заявленным требованиям сроки исковой давности.

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – СХА (колхоз) «Кубань», представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации ФИО4 Прикубанского МР КЧР, Управления Росреестра по КЧР, ФГБУ (ФКП) Росреестра по КЧР, администрации Прикубанского МР КЧР, нотариус Прикубанского нотариального округа КЧР ФИО5, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов ФИО1, ФИО2, представителя истца ФИО1 – ФИО3, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно протокола № 3 общего собрания уполномоченных колхозников колхоза «Кубань» от 28 февраля 1992 года общее собрание решило: реорганизовать колхоз в коллективно-долевое хозяйство, наделить земельными паями 670 человек, оставить в неделимом фонде колхоза: дом культуры, здание больницы, здание конторы, ЦРМ, нефтебазу, зерноток, автогаражи, детсад, электролинии, дороги, жилые дома служебного пользования, многолетние насаждения – 12 га (фруктовый сад), из 2251 га пашни колхоза выделить 20 га Прикубанскому фонду перераспределения земли, 119 га оставить для госсортучастка, 104 га пашни передать Дружбинскому с/совету и 209 га пашни оставить под перспективное развитие села Дружба, в т.ч. орошаемые земли – 162 га.

29 июля 1992 года администрацией Прикубанского района Карачаево-Черкесской Республики колхозу «Кубань» выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В соответствии с указанным свидетельством колхозу предоставлено: в собственность – 2805 га, из которых 2805 га сельскохозяйственных угодий, в том числе: 2251 га пашни, 12 га многолетних насаждений, 119 га сенокосов, 423 га прочих угодий; в бессрочное постоянное пользование – 2523 га, из них: 1728 га сельскохозяйственных угодий – пастбищ, 795 – прочих угодий.

29 июля 2002 года постановлением главы Прикубанской районной государственной администрации № № утверждены: площади, ранее предоставленных в коллективно-долевую собственность земельных участков по фактически сложившимся границам в количестве: пашни -1809 га, сенокосов – 114 га, пастбищ – 684 га; площади ранее предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки по фактически сложившимся границам в количестве: пашни – 119 га (под госсортучасток), пашни – 209 га (под перспективное развитие села Дружба, кладбище, индивидуальное жилищное строительство и выпас скота), лесных площадей – 35 га, древесно-кустарниковых насаждений – 88 га, под водой – 7 га и прочих земель – 835 га; список пайщиков в количестве 670 человек, размер земельной доли всего – 3,89 га сельхозугодий, в том числе пашни – 2,7 га, сенокосов – 0,17 га, пастбищ – 1,02 га.

11 сентября 2004 года нотариусом Прикубанского нотариального округа ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство, которым удостоверено, что ФИО2 является наследником имущества ФИО6, состоящего из земельного пая в СХА (колхоз) «Кубань» под № №, площадью 3,89 га, в том числе: 2,7 га пашни, 0,17 га сенокосов, 1,02 га пастбищ. Земельный пай принадлежит наследодателю на основании постановления Главы администрации Прикубанского района № № от 29 июля 2002 года и выписки из постановления № № от 13 января 2004 года. 12 октября 2004 года право общей долевой собственности ФИО2 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

9 июля 2003 года нотариусом Прикубанского нотариального округа ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство, которым удостоверено, что ФИО1 является наследником имущества ФИО7, состоящего из земельного пая в СХА (колхоз) «Кубань» под № №, площадью 3,89 га, в том числе: 2,7 га пашни, 0,17 га сенокосов, 1,02 га пастбищ. Земельный пай принадлежит наследодателю на основании постановления Главы администрации Прикубанского района № № от 29 июля 2002 года и выписки № 0908 от 30 июня 2003 года. 5 ноября 2004 года право общей долевой собственности ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.17 ноября 2003 года решением Прикубанского районного суда Карачаево-Черкесской Республики признано недействительным свидетельство о государственной регистрации серии 09-АА 027127 от 13 сентября 2002 года на общую долевую собственность земельного пая площадью 2536,98 га сельскохозяйственной артели (колхоза) «Кубань».

Сельскохозяйственная артель (колхоз) «Кубань» является правопреемником колхоза «Кубань».

Указом Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" было установлено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам (п. 1), районным органам исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель (п. 4).

Постановление главы Прикубанской районной администрации от 29 июля 2002 года № 304 «О внесении дополнений в постановление Главы администрации района от 7 декабря 2001 года № 488 «О регистрации Устава Сельскохозяйственной артели (колхоза) «Кубань» в новой редакции» было принято, в том числе на основании вышеприведенного решения общего собрания уполномоченных колхозников колхоза «Кубань» от 28 февраля 1992 года.

Истцы в судебном заседании указывали на фальсификацию протокола № 3 общего собрания уполномоченных колхозников колхоза «Кубань» от 28 февраля 1992 года, ссылаясь на то, что текст на листах 90 и 91 написан разным почерком и чернилами разного цвета, имеют место несоответствия на листах 87-90 по сравнению с предшествовавшими и последующими листами.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Суд полагает, что обстоятельства, на которые ссылаются истцы, могут быть установлены только с использованием специальных познаний. Суд отмечает, что истцами не представлены доказательства, подтверждающие фальсификацию указанного протокола № 3, в том числе: показания свидетелей, экспертные заключения. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что обстоятельств, указывающих на фальсификацию протокола № 3, судом не установлено.

Суд также приходит к выводу о том, что, как постановление главы Прикубанской районной администрации от 29 июля 2002 года № 304, так и решение общего собрания уполномоченных колхозников колхоза «Кубань» от 28 февраля 1992 года приняты в соответствии с нормами Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", Постановления Правительства РФ от 01.02.1995 N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев"

Суд полагает, что размер земельной доли в постановлении главы Прикубанской районной администрации от 29 июля 2002 года № 304 бы рассчитан, исходя из рекомендаций п. 11 Рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев", с учетом решения общего собрания уполномоченных колхозников колхоза «Кубань» от 28 февраля 1992 года и фактически сложившихся границ земельных участков, находящихся в общей коллективной собственности.

Суд также отмечает, что истцами не заявлены требования, направленные на оспаривание Постановления главы Прикубанской районной администрации от 29 июля 2002 года № 304 «О внесении дополнений в постановление Главы администрации района от 7 декабря 2001 года № 488 «О регистрации Устава Сельскохозяйственной артели (колхоза) «Кубань» в новой редакции», которым утвержден список пайщиков и размер земельной доли.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Суд полагает, что истцами не доказано наличие у наследодателей ФИО6 и ФИО7 права общей долевой собственности на земельные паи в размере, отличающемся от размеров паев, которые истцы приобрели на праве собственности в порядке наследования, а значит заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд полагает, что истцами ФИО1 и ФИО2 пропущен срок исковой давности применительно к заявленным требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика заявил о пропуске истцами срока исковой давности.

Как следует из выписок из ЕГРН, дел правоустанавливающих документов, свидетельств о государственной регистрации права, свидетельств о праве на наследство, истцы зарегистрировали свои права общей долевой собственности на земельные паи в СХА (колхозе) «Кубань» на основании свидетельств о праве на наследство по закону, согласно которым наследодателям земельные паи принадлежали на в соответствии с постановлением главы Прикубанской районной администрации № 304 от 29 июля 2002 года, которым утверждены список пайщиков, размер земельной доли каждого пайщика.

Таким образом, ФИО2, по крайней мере с 12 октября 2004 года, а ФИО1, по крайней мере с 5 ноября 2004 года, было известно о размерах земельных долей, принадлежавших наследодателям - 3,89 га, в том числе: 2,7 га пашни, 0,17 га сенокосов, 1,02 га пастбищ.

Суд полагает несостоятельным довод истцов о том, что о существовании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 29 июля 1992 года, им стало известно в пределах срока исковой давности, что указывает, по мнению истцов на то, что срок исковой давности по заявленным требованиям ими не пропущен.

Суд отмечает, что размеры земельных долей, право собственности на которые истцы приобрели в порядке наследования, были определены не указанным документом, а постановлением главы Прикубанской районной администрации № 304 от 29 июля 2002 года, при этом суд приходит к выводу о том, что и о наличии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей колхоза «Кубань» от 29 июля 1992 года при должной заботе о своих интересах и осмотрительности истцы могли и должны были узнать своевременно.

Исходя из вышеустановленных обстоятельств дела и требований статей 196, 199, 200 ГК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что срок исковой давности для предъявления иска о признании права собственности по основанию, указанному истцами, истек, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 и ФИО1 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к сельскохозяйственной артели колхозу – племрепродуктору «Кубань» о признании права собственности на земельные паи, отказать в полном объеме.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к сельскохозяйственной артели колхозу – племрепродуктору «Кубань» о признании права собственности на земельные паи, отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Б.С. Семенов

Мотивированное решение составлено 1 декабря 2017 года