Решение № 2-18/2024 2-18/2024(2-337/2023;)~М-286/2023 2-337/2023 М-286/2023 от 7 февраля 2024 г. по делу № 2-18/2024

УИД 60RS0004-01-2023-000642-65

Производство № 2-18/2024(№2-337/2023)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

постоянное судебное присутствие

в рп. Локня Псковской области 07 февраля 2024 года.

Бежаницкий районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Сорокиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Васечка О.А.,

с участием представителя истцов – ФИО1, ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ОАО «Михайловское» Локнянского района Псковской области, Администрации Локнянского муниципального округа Псковской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ОАО «Михайловское» Локнянского района Псковской области, Администрации СП «Михайловская волость» о признании права собственности на квартиру и земельный участок, в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО18. после смерти которого открылось наследство помимо прочего: <данные изъяты> доля в праве собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, с КН №, находящуюся в жилом доме ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, с КН № и <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров с КН № находящийся по адресу: <адрес> (адрес объекту недвижимости был присвоен постановлением Администрации СП «Михайловская волость» от 01.12.2017 года за № 43-п). Спорная квартира была приобретена супругами ФИО19. и ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у колхоза «Рабочий путь». При этом, между сторонами по договору было достигнуто соглашение по всем существующим условиям договора, а именно: определены предмет договора и цена. Договор был сторонами исполнен, имущество передано от продавца к покупателю, цена договора оплачена, правомерность договора никем не оспорена, взаимные обязательства, вытекающие из договора продажи квартиры, стороны исполнили надлежащим образом. Волеизъявление продавца на отчуждение, принадлежащего ему на праве собственности указанного имущества соответствовало его действительным намерениям. Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц за всё время владения семьей А-вых квартирой не было. Земельный участок был предоставлен в собственность ФИО20 Администрацией Михайловского сельского Совета на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства, по мнению истца, являются основанием приобретения права собственности супругами А-выми в равных долях на спорную квартиру и земельный участок в соответствии с п.п.2 п.1, ч.2 ст.218 ГК РФ, ч.1 ст. 39 СК РФ.

Наследниками первой очереди являются: супруга - ФИО1, сын –ФИО2 Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, но технический паспорт жилого дома содержит сведения об ФИО21. как о собственнике данного жилого дома. Право собственности на спорный земельный участок, также не за кем не зарегистрировано, однако в разделе «Особые отметки», в выписке из ЕГРН содержаться сведения об ФИО22 как о собственнике указанного земельного участка. При этом, истцы, в установленный законом срок, в соответствии с ч.1 ст.1153, ч.1 ст.1154 ГК РФ приняли наследство. Нотариусом Локнянского нотариального округа открыто наследственное дело №. Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду противоречивых сведений в представленных документах. В связи с чем, истцы просят:

- признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, с КН № в жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, с КН № на основании договора купли-продажи, находящимся по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, с КН № в жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, с КН №, находящимся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону;

- признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метров, с КН №, находящийся по адресу: <адрес>

- признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метров, с КН №, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону;

- признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, с КН № в жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, с КН №, находящимся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону;

- признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, с КН №, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Определением Бежаницкого районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ года произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Локнянского района на надлежащего Администрации Локнянского муниципального округа, а также приняты к производству измененные исковые требования, в которых истцы просят :

- признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, с КН № в жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, с КН №, на основании договора купли-продажи, расположенным по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, с КН № в жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, с КН №, расположенным по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону;

- признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метров, с КН №, расположенный по адресу : <адрес>

- признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону;

- признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, с КН № в жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону;

- признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метров, с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 не присутствовали, их интересы представлял представитель ФИО3, который измененные исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно суду пояснив, что в исковом заявлении не было указано, что наследником первой очереди являлся также сын наследодателя ФИО23., который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Последний в браке не состоял, детей не имел. При вынесении решения просит суд учитывать данные имеющиеся в ЕГРН о том, что правообладателем спорного земельного участка, площадью <данные изъяты> га являлся ФИО7. Неоговоренные исправления в свидетельстве о праве собственности на землю, а также справку о принадлежности наследодателю не <данные изъяты> га, а <данные изъяты> га не могут нарушать права его доверителей на признание за последними права собственности в порядке наследования по закону. Также, ФИО3 пояснил, что наличие в наследственном деле отказа сыновей от наследства в пользу их матери, также не имеет никакого значения, поскольку последние фактически приняли наследство, а с заявлениями об отказе от наследства обратились по истечении установленного срока для принятия наследства. Кроме этого, заявленные исковые требования в части спорной доли истца ФИО1, ФИО3 указывает, что спорное имущество было приобретено наследодателем в период брака, соответственно <данные изъяты> доля спорного имущества принадлежит ФИО1, а другая <данные изъяты> доля должна быть распределена между наследниками, принявшими наследство.

Представитель ответчика ОАО «Михайловское», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежащим образом уведомлен, поскольку судебная повестка была возращена в суд по истечении срока хранения.

Представитель соответчика - Администрации Локнянского муниципального округа - и.о. Главы Локнянского муниципального округа ФИО8, также надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя, указав, что возражений по иску ответчик не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Управление Росреестра по Псковской области, также уведомленный о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, ранее письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, указав, что принятие решения оставляет на усмотрение суда.

При данных обстоятельствах, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

До введения в действие указанного Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ (утратившего силу с 01 января 2017 года), в целях обеспечения единого порядка государственного учета жилищного фонда, государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой для Союза ССР системе на основе регистрации технической инвентаризации органами БТИ в соответствии с Постановлением Совмина СССР от 10 февраля 1985 года №136 «О порядке государственного учета жилищного фонда» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации».

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО39., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен брак, что подтверждается свидетельством о браке №, выданным Михайловским сельским Советом Локнянского района ДД.ММ.ГГГГ, запись №.

Из архивной выписки по похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ годы Администрации «Михайловская волость» Локнянского района Псковской области, лицевой счет № <адрес>, членами хозяйства значились: ФИО24., умерший ДД.ММ.ГГГГ; жена - ФИО1, которая выбыла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; сын - ФИО25.; сын – ФИО2, в собственности которых находилось частное жилье: <данные изъяты> дома, приобретенная на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, площадью на ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> кв.метра, а также земельный участок, который на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> га.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, которое было представлено в оригинале представителем истца ФИО3, ФИО7, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ года за № администрации с/с, выданному ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства, в собственность был выдан земельный участок площадью <данные изъяты> га, зарегистрированного за № в книге регистрации свидетельств.

Кроме этого, в материалах наследственного дела, представленного нотариусом Локнянского нотариального округа, а также истребованная по инициативе суда из Архивного отдела Администрации Локнянского района имеется другая копия свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, ФИО7, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ года за №, для ведения личного подсобного хозяйства, в собственность был выдан земельный участок площадью исправленной с <данные изъяты> га на <данные изъяты> га., зарегистрированное за № в книге регистрации свидетельств.

При этом, исходя из информации, представленной архивным отделом Администрации Локнянского района № от ДД.ММ.ГГГГ, книга распоряжений за ДД.ММ.ГГГГ год от Михайловской сельской администрации Локнянского района не поступала.

Также, в материалах наследственного дела имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между колхозом «Рабочий путь» и ФИО7, о том, что правление колхоза «Рабочий путь» передало ФИО7 квартиру, расположенную в <адрес>. В домовладение входит <данные изъяты> жилого дома, хлев. Деньги за строение уплачены согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №, в сумме <данные изъяты> рублей. Данный договор удостоверен секретарем исполкома Михайловского сельского Совета депутатов Локнянского района Псковской области, и зарегистрирован в реестре №.

Согласно справке Невельского филиала ГП «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО7 - доля <данные изъяты>, документы не регистрировались; ФИО10 – доля <данные изъяты>, документы не регистрировались.

Согласно справке, выданной Администрацией Михайловской волости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и постоянно проживавшему по день своей смерти в <адрес> на праве собственности принадлежит: одноэтажный жилой кирпичный дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, полезной площадью <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.метра,. с надворными постройками. Указанное строение расположено на земельном участке <данные изъяты> га, находящихся в <адрес>. Земельный участок, на котором расположены указанные строения, принадлежит ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю за №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с умершим ФИО7 проживала и продолжает проживать в этом же доме, его жена – ФИО1.

В наследственном деле №, открытым к имуществу ФИО7, имеется справка за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Администрацией Михайловской волости, в которой указано, что вышеуказанный дом расположен на земельном участке иной площадью - <данные изъяты> га, а также указано, что на момент смерти совместно с ФИО7 на день его смерти в указанном доме проживали: его супруга – ФИО1, и сыновья – ФИО26. и ФИО2, которые проживают в данном доме и в настоящее время.

Справкой, выданной администрацией СП «Михайловская волость» № от ДД.ММ.ГГГГ, также подтверждается, что на момент смерти ФИО7 совместно с ним проживали его супруга ФИО1, и сыновья – ФИО27. и ФИО2.

Данные документы, подтверждают невозможность в ином порядке, кроме судебного, признать за истцами право собственности на спорное имущество.

Из вышеуказанного, также следует, что спорная квартира была приобретена наследодателем ДД.ММ.ГГГГ, в период брака с ФИО1, при этом, договор между продавцом и покупателем был удостоверен Михайловским сельским Советом депутатов трудящихся, расчет произведен в полном объеме, спорный объект недвижимости был передан покупателю и находился в его пользовании до момента смерти. Несмотря на разночтения в договоре купли-продажи, в котором указано, что продана квартира, домовладение состоит из <данные изъяты> жилого дома, суд приходит к выводу, что ФИО7 была продана именно квартира, которая согласно выписке из ЕГРН имеет площадь <данные изъяты> кв.метра, с КН №, и расположена в жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, с КН №. При этом, согласно Постановлению №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства», квартире с КН №, площадью <данные изъяты> кв. метров присвоен адрес: <адрес>.

Судом, также установлено, что ФИО7 на праве собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, под приобретенной частью жилого дома был выделен земельный участок, о чем было выдано последнему свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в книге регистрации свидетельств за №, оригинал которого был представлен суду. Наличие в архивном отделе иного свидетельства на право собственности на землю, выданного Администрацией Михайловским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное в книге регистрации свидетельств также за №, которое имеет неоговоренные исправления, суд не принимает во внимание, поскольку согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в разделе «Особые отметки» правообладателем земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.метров, с КН №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес> указан ФИО7, на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Администрацией Михайловской волости.

При вышеуказанных обстоятельствах, отсутствия возражений со стороны ответчиков, наличия доказательств возникновения у ФИО7 права собственности на спорные объекты недвижимости, которое, возникло у последнего до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», соответственно у суда имеются все основания полагать, что спорные объекты недвижимости были зарегистрированы за наследодателем в порядке, который был установлен на тот момент законодательством.

Из свидетельства о смерти, выданного Администрацией Михайловской волости Локнянского района Псковской области № ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №.

В силу положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.ст.1113, 1114, 1115 ГК РФ).

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.256 ГК РФ и ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона; если супруги при жизни не заключили брачный договор, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными (ст.39 СК РФ).

Согласно ч.2 ст.34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Возведенный либо приобретенный супругами во время брака дом является их общим совместным имуществом независимо от того, кому из них предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства дома, кто из них указан в договоре о приобретении дома и на чье имя зарегистрирован дом (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года №4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом»).

Статьей 1150 ГК РФ предусмотрено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью; доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно абз.2 ч.4 ст.256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В п.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (ч.2 ст.256 ГК РФ, ст.36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (ч.1 ст.256 ГК РФ, ст.ст.33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов в его наследственную массу входит имущество, составляющее долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.

Согласно информации, представленной отделом ЗАГС Локнянского района Комитета юстиции Псковской области № от ДД.ММ.ГГГГ, супруги А-вы имели совместных детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО40 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Также, нотариусом Локнянского нотариального округа ФИО13, была представлена информация от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что после умершего ФИО7 открыто наследственное дело №, наследство после которого приняла его супруга – ФИО1 и его сын – ФИО2.

Из данного наследственного дела, открытого ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусу г. Новосокольники от ФИО1 поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, в данном заявлении было, также указано, что наследниками после умершего ФИО7 являются: жена ФИО1, сын-ФИО28., сын – ФИО2 Данное заявление поступило- ДД.ММ.ГГГГ. Также, ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 в адрес нотариуса г. Новосокольники поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в котором последняя уточнила, что в состав наследства входит: <данные изъяты> доля жилого дома с пристройками, земельный участок и денежный вклад.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусу г. Новосокольники от ФИО41. поступило заявление об отказе от причитающейся ему доли наследства после умершего отца в пользу супруги последнего – ФИО1, подпись заявителя была удостоверена ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Михайловской волости Локнянского района и зарегистрировано в реестре №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусу г. Новосокольники от ФИО2, также поступило заявление об отказе от своей доли наследства после умершего отца в пользу супруги последнего – ФИО1, подпись заявителя была удостоверена ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Михайловской волости Локнянского района и зарегистрировано в реестре №

ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Локнянского нотариального округа от ФИО1 и ФИО2 поступило заявление о выдаче свидетельства на наследство, которое состоит из земельной доли, площадью <данные изъяты> га, находящейся в общей долевой собственности СПК «Рабочий путь» Локнянского района Псковской области, а также указано, что иных наследников, кроме заявителей, не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Новосокольники Псковской области, ФИО11 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после умершего ФИО7 в размере <данные изъяты> доли, в том числе <данные изъяты> доля ввиду отказа от наследства в её пользу ФИО29., на денежные вклады. Также, ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом п. Локня Псковской области, ФИО2 было выдано свидетельство на наследство по закону после умершего ФИО7 в размере <данные изъяты> доли на денежные вклады. ДД.ММ.ГГГГ, также нотариусом Локнянского нотариального округа наследникам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай, площадью <данные изъяты> га.: ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, в том числе <данные изъяты> доля ввиду отказа от наследства в её пользу ФИО30.; ФИО2 в размере <данные изъяты> доли.

Согласно ответу нотариуса Локнянского нотариального округа ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО4 о выдаче свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка, принадлежащих ФИО31 умершему ДД.ММ.ГГГГ следует, что данное свидетельство не может быть выдано, поскольку документ, представленный наследниками на земельный участок не соответствует документу полученному нотариусом из архива, не совпадают даты выдачи, имеются неоговоренные исправления, что делает невозможным определить какая площадь указана в документе, книга распоряжений на хранение не поступала. Кроме этого, из договора купли-продажи, представленного в наследственное дело на указанный жилой дом (квартиру), также невозможно доподлинно определить, что именно было приобретено, квартира или <данные изъяты> доля жилого дома. В справке БТИ о собственниках, вид объекта недвижимости не указан, документы, подтверждающие право собственности не регистрировались.

Исходя из выписки из ЕГРН о сведениях о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, здания с КН №, с инвентарным номером №, площадью <данные изъяты> кв.метра, местоположением: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, следует, что в здании размещены помещения с КН №, площадью <данные изъяты> кв.метра; №, площадью <данные изъяты> кв.метра с назначением: жилое, квартиры.

Согласно выписке из ЕГРН о сведениях об основных характеристиках недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, помещение, с КН №, с инвентарным номером №, местоположением: <адрес> является квартирой, которая располагается в пределах объекта недвижимости с КН №, сведения являются «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах не имеется.

Также, исходя из выписки из ЕГРН по сведениям об основных характеристиках недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, помещение, с КН №, с инвентарным номером №, местоположением: <адрес> является квартирой, которая располагается в пределах объекта недвижимости с КН №, сведения являются «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН по сведениям об основных характеристиках недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с КН №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв. метров, расположен на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведений о зарегистрированных правах не имеется.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, а также при отсутствии брачного договора, суд считает, что спорные объекты недвижимости имеют статус общего имущества супругов, <данные изъяты> доля которых является единоличной собственностью пережившего супруга - ФИО1, а другая <данные изъяты> доля спорного имущества входит в состав наследства, оставшегося после умершего ФИО7, и подлежит распределению между его наследниками в равных долях. При этом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что на момент смерти наследодателя ФИО7, наследниками первой очереди являлись его дети: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые, согласно информации, представленной администрацией сельского поселения, на момент смерти проживали с наследодателем. Однако, как было установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО7 и ФИО2 в адрес нотариуса были написаны отказы от наследства в пользу своей матери ФИО1.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, учитывая, что отказ от наследства был заявлен ФИО7 и ФИО2 уже по истечении установленного законом срока для принятия наследства, при этом последние с требованием в суд о признании их отказавшимися от наследства не обращались, в связи с чем, данные отказы судом при вынесении решения не учитываются. Также, судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, последним были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, в выдаче иных свидетельств о праве на наследство на спорные объекты недвижимости, нотариусом было отказано в виду разночтений в документах о праве на землю и квартиру. При этом, никто из наследников требований о признании за ними права собственности на долю причитающуюся ФИО32., которая причиталось бы ему после смерти ФИО34. не заявляет, как и не имеется обстоятельств, указывающих на обращение ФИО33. к нотариусу с заявлением о принятии им наследства, в связи с чем, руководствуясь ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд рассматривает исковые требования в пределах заявленных исковых требований.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорные объекты недвижимости на момент смерти принадлежали наследодателю на праве собственности, при этом <данные изъяты> доля спорного имущества является единоличной собственностью пережившего супруга - ФИО1, оставшаяся <данные изъяты> доля подлежат включению в наследственную массу и разделу в равных долях между наследниками. При этом, наследники первой очереди ФИО1 и ФИО2, в установленный законом срок вступили в наследство, надлежащим образом оформили свои наследственные права, получив свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества, соответственно принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

При вышеизложенных обстоятельствах, заявленные измененные исковые требования ФИО1, ФИО2 к ОАО «Михайловское» Локнянского района Псковской области, Администрации Локнянского муниципального округа о признании права собственности на квартиру и земельный участок, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ОАО «Михайловское» Локнянского района Псковской области, Администрации Локнянского муниципального округа Псковской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ОВД Локнянского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, с КН №, расположенную в жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, С КН №, на основании договора купли - продажи, находящуюся по адресу: <адрес>

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ОВД Локнянского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, с КН №, расположенную в жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, с КН №, принадлежавшую ФИО35., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ОВД Локнянского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метров, с КН №, находящийся по адресу: <адрес>

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ОВД Локнянского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метров, с КН №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежавшую ФИО36., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону;

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан МП УФМС России по Псковской области в Локнянском районе ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, с КН №, расположенную в жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, с КН №, принадлежавшую ФИО37., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону;

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан МП УФМС России по Псковской области в Локнянском районе ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метров, с КН №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежавшую ФИО38., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.

Установленное решением суда право собственности подлежит обязательной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Бежаницкий районный суд Псковской области постоянное судебное присутствие в рп. Локня Псковской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий И.В.Сорокина.