Решение № 2-2724/2018 2-2724/2018 ~ М-2306/2018 М-2306/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-2724/2018

копия

Дело № 2-2724-2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белгород, 26 июня 2018 года

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи Лопыревой С.В.,

при секретаре Сахоненко Д.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, его представителя в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «ЖилСервис» г.Белгорода о восстановлении лицевого счета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО1 были вселены в общежитие по адресу: г<адрес>, и занимали койко-места площадью 6 кв. м. в комнате общей площадью 18,1 кв. м. С каждым из них были заключены договоры найма жилого помещения в муниципальном общежитии и открыты отдельные лицевые счета для оплаты за жилое помещение.

Решением Октябрьского районного суда г.Белгорода от 20 апреля 2017 года за ФИО2 признано право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации. Будучи зарегистрированным в данном жилом помещении и проживая в нем, ФИО1 отказался от приватизации, оформив у нотариуса указанный отказ и подтвердив его в судебном заседании при рассмотрении спора о признании права собственности на спорное помещение.

В связи с представленными ФИО2 документами о праве собственности на жилое помещение 01.09.2017 раннее открытый на имя ФИО1 лицевой счет был закрыт.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Белгорода от 28.04.2018 ФИО2 отказано в удовлетворении требований о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением.

ФИО1 обратился в суд с требованиями о возложении на ООО УК «ЖилСервис» обязанности восстановить лицевой счет и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец поддержал требования только в части возложения на ООО УК «ЖилСервис» обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

ФИО2 и его представитель возражали против удовлетворения иска. В обоснование требований сослались на наличие обязанности по внесению коммунальных платежей только у собственника жилого помещения. Дополнительно ответчик указал на регистрацию в помещении зятя и желание впоследующем зарегистрировать в нем дочь с ребенком.

Явка представителя ООО УК «ЖилСервис» в судебное заседание не обеспечена, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Сам по себе факт регистрации ФИО4 в помещении подтверждается представленными суду доказательствами. Как указано выше, ФИО2 отказано в удовлетворении иска о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что вопрос о внесении коммунальных платежей между сторонами по делу не урегулирован, в связи с закрытием раннее открытого на истца лицевого счета, выдачей одного платежного документа возможность внесения платы для него утрачена.

Положения ст.249 ГК РФ, ст.155 ЖК РФ предусматривают ежемесячное внесение платы за жилое помещение управляющей компании и возлагают на каждого сособственника обязанность по участию в расходах по содержанию общего имущества соразмерно своей доле.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг.

Положения ст.31 ЖК РФ устанавливают для проживающих в жилом помещении лиц солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает возможным возложить на ООО УК «ЖилСервис» г.Белгорода обязанность производить раздельное начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> с выдачей ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом обязанности каждой из сторон несения бремени оплаты коммунальных услуг за каждого из лиц, зарегистрированных в помещении согласно поданным им заявлениям, и (или) являющихся членами семьи каждого из них.

Выдача отдельного платежного документа на оплату в последующим позволит как собственнику так и нанимателю производить оплату коммунальных услуг не только с учетом уже начисленных платежей, но и исходя из показаний счетчиков при установке таковых.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Уточенные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ООО УК «ЖилСервис» г.Белгорода производить раздельное начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> с выдачей ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

Судья подпись С.В. Лопырева

Решение суда принято в окончательной форме 27.06.2017 года

КОПИЯ ВЕРНАПодлинный документ находится в деле №2-2724-2018Октябрьского районного суда г. БелгородаСудья ____________________ _______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)Секретарь ________________ ______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)«_______» _________________________________ 20 ______ г.

__________________________________не вступил(о) в законную силуСудья ___________________ _______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)Секретарь ______________ _______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)«_______» _____________________________ 20 ________ г.