Решение № 2А-2372/2019 2А-2372/2019~М-2132/2019 М-2132/2019 от 13 ноября 2019 г. по делу № 2А-2372/2019

Дело №2а-2372/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2019 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Семенухи Т.Б.,

при секретаре – Воронкиной А.О.,

помощник судьи – Кийко О.Л.

с участием представителя истца - ФИО1

представителя административного ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда административное дело по иску ФИО3 ... к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании решения незаконным, понуждении совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась с административным иском к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании решения об отказе исправить техническую ошибку в записях ЕГРН в отношении жилого дома, расположенного по адресу: г..., а также просила обязать административного ответчика исправить техническую описку, изменив размер долей ее и .... с 9/40 долей до ? долей.

Требования мотивированы тем, что указанный дом был выделен ей и .... на основании определения Нахимовского районного суда города Севастополя об утверждении мирового соглашения по разделу домовладения. В результате раздела ФИО3 и ... был выделен в совместную собственность отдельный объект недвижимости – жилой дом по адресу: .... Данный дом был поставлен на кадастровый учет, однако право собственности на него ошибочно зарегистрировано не по ? доли каждому, а по 9/40 долей как было до раздела. Поскольку .... умер, техническая ошибка в регистрационном учете препятствует административному истцу оформить свои права на наследственное имущество.

В судебном заседании представитель административного истца свои требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель административного ответчика возражала против удовлетворения требований административного иска, указала, что регистрация права собственности носит заявительный характер, поскольку ФИО3 и ... обратились за регистрацией за собой именно 9/40 долей, их права так и зарегистрировали, а потому это технической ошибкой не является.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.1 ст. 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Судом установлено, что 08 июля 2019 года ФИО3 в лице своего представителя обратилась через МФЦ в Управления Федеральной службы государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее - Севреестр) об исправлении технической ошибки, допущенной в сведениях единого государственного реестра недвижимости.

Административный истец настаивала на изменении размера доли совладельцев с с 9/40 долей до ? доли на основании определения Нахимовского районного суда города Севастополя от 22 февраля 2010 года.

Изучив, материалы дела, судом установлено, что выделенные в отдельный объект недвижимости 9/20 долей жилого дома ..., поставлены на кадастровый учет как жилой дом, площадью 73,4 кв.м. по адресу: ... (кад.номер ...).

Как усматривается из копии определения Нахимовского районного суда города Севастополя от 22 февраля 2010 года ФИО3 и .... выделена в совместную собственность часть дома ... выделенной части присвоен отдельный адрес: ....

Поскольку доли ФИО3 и .... равны, то на выделенную долю у них сохраняется общедолевая собственность в равных долях, т.е. по ? доли каждому.

Несмотря на это, доли ФИО3 и .... были зарегистрированы не по 1/2, а по 9/40 долей, в результате 11/20 их дома вообще оказалась не охваченной государственной регистраций.

Для устранения этой ошибки ФИО3 обратилась в Севреестр с заявлением об устранении ошибки.

В соответствии с ч.1 ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как видно из обстоятельств дела, исправление зарегистрированной доли не приведет к прекращению зарегистрированного права, никаких иных препятствий, предусмотренных ч.3 ст.61 218-ФЗ не выявлено.

Наоборот, исправление данной технической ошибки устранит несоответствие между правоустанавливающим документом и данными ЕГРН, даст возможность ФИО3 во внесудебном порядке оформить свои права на наследственное имущество после смерти ...

Учитывая вышеизложенное, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя прав следует устранить техническую ошибку в зарегистрированных сведениях ЕГРН, о которых ФИО3 указала в своих заявлениях.

Руководствуясь ст. 273 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным и отменить решения Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от 10 июля 2019 года, оформленные сообщениями №91/001/031/2019-4346 и №91/001/031/2019-4350 об отказе в исправлении технических ошибок в записях Единого государственного реестра недвижимости в отношении жилого дома, расположенного по адресу: ....

Обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя исправить техническую ошибку в Записях Единого государственного реестра недвижимости в отношении жилого дома, расположенного по адресу: ... (кадастровый номер ...), изменив размер доли ФИО3 ... с 9/40 на ? и ... с 9/40 на ? долю.

О результатах исполнения решения суда известить суд и административного истца в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 18.11.2019.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя Т.Б. Семенуха