Решение № 2-1794/2017 2-1794/2017~М-1469/2017 М-1469/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-1794/2017

Дело № 2-1794/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года гор. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Сафоновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом последних уточнений, о признании утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес > и снятии с регистрационного учета по данному адресу, указывая, что является собственником указанной квартиры.

В спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который не проживает в указанном помещении.

На основании изложенного, ссылаясь на то, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, просит признать его таковым и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела без своего участия. Не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации.

С согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает на основаниях предусмотренных законом.

Согласно ст. 3 названного Закона регистрация вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 17.07.2015 года, ФИО1 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес >, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.07.2015 года № 39-39/001-39/001/013/2015-6764/3, также подтверждается материалами регистрационного дела.

Судом также установлено, что указанный договор купли-продажи квартиры от 17.07.2015 года был заключен между ФИО2, ФИО3 и ФИО1

Согласно п. 7 договора купли-продажи на момент совершения настоящего договора в указанной квартире с правом пользования и проживания зарегистрированы ФИО2, ФИО4, что по соглашению сторон не является обременением, указанные лица обязуются сняться с регистрационного учета по данному адресу в срок не позднее 29.08.2015 года.

Указанный договор купли-продажи от 17.07.2015 года, передаточный акт от 17.07.2015 года, были зарегистрированы в установленном законом порядке.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 3 лицевой счет № <***> от 07.09.2017 года, выданной Территориальным управлением Новомосковского района Гурьевского городского округа, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик: ФИО2 с 28.02.2012 года.

Судом также установлено, что каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником этого помещения и ответчиком не заключалось, ФИО2 встречных требований на предмет спора не заявил, доказательств в обоснование возражений против иска ФИО1 не представил.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, право пользования спорным жилым помещением ФИО2 не сохранил.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению, не являющемуся местом его жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес > и снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения, подать в Гурьевский районный суд заявление об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано также в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2017 года.

Председательствующий Пасичник З.В.