Решение № 2-111/2017 2-111/2017~М-33/2017 М-33/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-111/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 марта 2017 года

Судья Тункинского районного суда Республики Бурятия Торгобоев Д.С., при секретаре Зайгановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Тункинского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к Казне Муниципального имущества МО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в районный суд с иском к Казне Муниципального имущества МО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и решения Орликской администрации было выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу: <адрес> РБ, в местности «Буржи» и «Шамхаг», общей площадью № Га и № Га. На основании данного свидетельства ДД.ММ.ГГГГ был выдан кадастровый паспорт на указанные земельные участки, согласно которого земельным участкам присвоен кадастровый №. Однако данное решение истцом утеряно и в архивном фонде АМО «<адрес>» сведений о предоставлении в постоянное пользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>, в местности «Буржи» и «Шамхаг» не обнаружено и решение Орликской администрации о предоставлении земельного участка отсутствует. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в регистрации права собственности на земельный участок отказано. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить заявление в полном объеме.

Представитель ответчика УКМИ АМО «Окинский район» ФИО4-Д. по доверенности, на судебное заседание не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствии, против заявленных требований не возражал, с иском согласен.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по РБ ФИО5, не возражала против удовлетворения заявленных требований истца.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Статьей 35 Конституции РФ закреплены основные принципы охраны права частной собственности.

Так, ч. 2 ст.35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Во исполнение вышеперечисленных положений Конституции РФ в статье 234 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания и условия приобретения права собственности на имущество в силу приобретательской давности.

В частности, согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 03:15:000000:1272, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, местность «Буржи» и «Шамхаг», сведения о правах: правообладатель ФИО1, вид права: собственность.

Согласно свидетельству на право собственности серии РФ I№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобретает право частной собственности на землю по адресу: <адрес> РБ, в местности «Буржи» и «Шамхаг», общей площадью № Га, на постоянное пользование.

Согласно сообщению Управления Росреестра по РБ ФИО1 отказано в государственной регистрации права.

Таким образом, в судебном заседании не доказан факт нахождения спорного земельного участка в собственности Российской Федерации.

Поскольку данным земельным участком истец владел и пользовался, как своим собственным имуществом, непрерывно более 15 лет (с 1997 года по настоящее время), суд, удовлетворяет исковые требования ФИО1 и признает за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, местность «Буржи» и «Шамхаг», общей площадью № Га, с кадастровым номером 03:15:000000:1272.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к Казне Муниципального имущества МО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Признать право собственности в силу приобретательной давности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, местность «Буржи» и «Шамхаг», общей площадью № Га, с кадастровым номером 03:15: 000000:1272.

Разъяснить истцу, что право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Тункинский районный суд.

Председательствующий: судья Д.С. Торгобоев.