Решение № 2-848/2025 2-848/2025~М-608/2025 М-608/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 2-848/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года г. Советск

Советский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего Шелапухи Ю.В.

при секретаре судебного заседания Степановой М.Ю.

с участием представителя истца ФИО2, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Советского городского округа о признании членом семьи нанимателя, признании нанимателем жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, - является муниципальной собственностью и было предоставлено отчиму истца ФИО11, который выехал из этой квартиры в 2014 году. ФИО3 вселена в жилое помещение в 1994 году вместе с матерью ФИО4 в качестве дочери сожительницы. Впоследствии ФИО11 и мать истца вступили в брак и выехали из указанной квартиры.

Полагая, что была вселена в спорное жилое помещение в <данные изъяты> возрасте, после замужества матери стала членом семьи нанимателя, ФИО3 просит суд признать ее членом семьи нанимателя ФИО11, признать ее нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, - вместо выбывшего нанимателя ФИО11, возложить на администрацию Советского городского округа обязанность заключить договор социального найма спорного жилого помещения.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежаще, реализовала свое право на участие в деле через представителя ФИО2, которая до объявления перерыва в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила следующее. Спорное жилое помещение предоставлено в социальный найм ФИО11 Впоследствии с согласия ФИО11 вселилась мать истца ФИО4 в качестве сожительницы, а истец – как дочь сожительницы. ФИО11 и ФИО4 вступили в брак 31.07.2010, а в августе 2010 года – выехали в другое место жительства. Дочь истца ФИО10 зарегистрирована в квартире с согласия ФИО11 и наймодателя. На протяжении 16 лет истец с нанимателем проживали одной семьей и вели совместное хозяйство. После выезда ФИО11 в другое место жительства истец несет бремя содержания квартиры. Истец обращалась в администрацию Советского городского округа с заявлением о заключении с ней договора социального найма, однако ФИО3 было отказано.

В судебное заседание ответчик – администрация Советского городского округа, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО11, участвовавший в судебном заседании до объявления перерыва, поддержал заявленные требования. Пояснил, что вплоть до настоящего времени он с супругой и истец с дочерью являются одной семьей. ФИО3 по состоянию здоровья не работает. ФИО11 и ФИО5 помогают ФИО3 в быту и материально, участвуют в воспитании внучки.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, <данные изъяты>. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, е заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР (действовавшего на дату вселения истца в спорную квартиру) к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Статьей 54 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения предусмотрены ст. 67 и 69 ЖК РФ.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно положениям ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их <данные изъяты> детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Как разъяснено в п. 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право. Для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. С целью обеспечения права <данные изъяты> детей жить и воспитываться в семье (ст. 54 СК РФ) ч. 1 ст. 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их <данные изъяты> детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, - является муниципальной собственностью.

Нанимателем данной квартиры являлся ФИО11, что следует из поквартирной карточки. Договор социального найма жилого помещения в письменной форме не заключался.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ в качестве сожительницы ФИО4 и ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ – внучка сожительницы ФИО9

Из искового заявления, пояснений представителя истца, ФИО11, свидетеля ФИО4 следует, что ФИО11, ФИО4 и истец вели совместное хозяйство, проживали одной семьей.

ФИО4 снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении 31.08.2010 в связи с выездом в другое место жительства, ФИО11 – ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорной квартире проживает ФИО3

Истец обращалась в администрацию Советского городского округа с заявлением о заключении с ней договора социального найма, в чем ей было отказано решением жилищной комиссии при администрации Советского городского округа 16.04.2025 ввиду непредставления документов, подтверждающих вселение в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

Вопреки доводам иска суд не усматривает оснований для признания ФИО3 членом семьи нанимателя ФИО11

Брак между ФИО4 и ФИО11 заключен 31.07.2010.

На указанный момент ФИО3 уже состояла в браке с 06.08.2001 с ФИО6, а ДД.ММ.ГГГГ у супругов родилась дочь ФИО9

Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что на дату регистрации в спорном жилом помещении и вплоть до достижения ФИО3 совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ истец проживала в спорном жилом помещении в качестве дочери сожительницы, а не члена семьи нанимателя.

Более того, в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что на дату регистрации в спорной квартире и вселения в нее в отношениях с ФИО11 не состояла, что они были коллегами, ФИО11 помог свидетелю, которая переживала сложный период в связи с расторжением брака с супругом.

Данные обстоятельства также подтверждают, что ни ФИО4, ни ее дочь в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя ФИО11 не вселялись.

В период вселения в спорную квартиру и до совершеннолетия обязанность по содержанию ФИО3 подлежала несению ее родителями ФИО4 и ФИО7 в силу требований ст. 80 СК РФ, в том числе и после расторжения ими брака.

В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что отец дочери материального содержания не предоставлял, однако за взысканием алиментов она не обращалась.

Ввиду изложенного оказание материальной помощи ФИО11 не свидетельствует о нахождении у нее на иждивении ФИО3 в период ее несовершеннолетия.

Доказательств тому, что после заключения брака ФИО3 она продолжала вести общее хозяйство с ФИО11, суду не представлено.

Ссылка стороны истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 и его супруги ФИО4 на оказание материальной помощи ФИО3 и ее дочери, какими-либо относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами не подтверждены.

В судебном заседании ФИО11, свидетель ФИО4 пояснили, что в период замужества семья ФИО12 и ФИО11, ФИО4 проживали вместе, однако совместного бюджета не имели, денежные средства, которые зарабатывал ФИО6, он отдавал истцу, которая уже распоряжалась ими. Также свидетель ФИО4 сообщила, что материальное положение у их семьи было трудным, в связи с чем они не могли реализовать право на приватизацию спорной квартиры.

При этом доводы стороны истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 и его супруги ФИО4 о наличии у ФИО3 психического заболевания, препятствующего трудовой деятельности, медицинскими заключениями, документами об инвалидности истца не подтверждены.

Доводы истца о содержании спорной квартиры после выезда нанимателя ФИО11 судом отклоняются. Доказательств наличия у ФИО3 дохода суду не представлено. По сведениям ОСФР по Калининградской области, ФИО3 в 2024-2025 годах дохода не имела. ФИО11 и свидетель ФИО4 пояснили, что истец не работает, в летнее и осеннее время совместно с матерью эпизодически занимается собирательством ягод и грибов на продажу.

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия общего бюджета и ведения совместного хозяйства с нанимателем, несения бремени его содержания совместно с нанимателем, наличие у истца дохода, позволяющего сделать вывод о наличии общего бюджета и совместного ведения хозяйства.

Само по себе проживание истца в спорном жилом помещении, не свидетельствуют о вселении истца в качестве члена семьи нанимателя и основания возникновения у нее права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что родственные связи между истцом и ФИО11 отсутствуют, доказательств наличия каких-либо исключительных обстоятельств, при которых ФИО3 может быть признана членом семьи ФИО11, суду не представлено, оснований для признания ФИО1 членом семьи нанимателя у суда не имеется.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, оснований для признания ФИО1 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, - вместо выбывшего нанимателя ФИО11 не имеется.

С учетом изложенного не подлежат удовлетворению и требования о возложении на администрацию Советского городского округа обязанности заключить договор социального найма спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации Советского городского округа о признании членом семьи нанимателя, признании нанимателем жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Шелапуха

Мотивированное решение изготовлено судом 08.12.2025.