Решение № 2-1835/2024 2-1835/2024~М-663/2024 М-663/2024 от 23 июля 2024 г. по делу № 2-1835/2024

Дело №

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ТУ Росимущества в <адрес>, Администрации г.о. Истра о признании права собственности на квартиру, по встречному иску ФИО1 к ФИО2, Администрации г.о. Истра о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 обратился в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ссылаясь, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ФИО2, ФИО1 и Администрацией г.о. Истра заключен договор № передачи жилого помещения по адресу: <адрес>, в долевую собственности по 1/3 доле каждому, право собственности наследодателя на указанное жилое помещение не зарегистрировано.

ФИО1 обратился с встречным исковым заявлением к ФИО2, Администрации г.о. Истра о признании права общей долевой собственности на 1/3 доли в праве на квартиру площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ссылаясь, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ФИО2, ФИО1 и Администрацией г.о. Истра заключен договор № передачи жилого помещения по адресу: <адрес>, в долевую собственности по 1/3 доле каждому, право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ТУ Росимущества в <адрес>, Администрации г.о. Истра представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уполномочил на представление своих интересов ФИО4 Представитель ответчика по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является сыном ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием г.<адрес> муниципального района <адрес> (Наймодатель) и ФИО5 (Наниматель) заключен Договора социального найма жилого помещения №, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещения вселяются члены семьи сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.о. Истра Истринского муниципального района <адрес> и ФИО5, ФИО2, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен Договора № передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому Администрация г.о. Истра передала ФИО5, ФИО2, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в равных долях по 1/3 доле каждому.

Право собственности в ЕГРН на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести в собственность квартиру на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместного проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилого фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социального населения.

Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.

Согласно п. 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых в опросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передачи жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться, в частности, путем признания права.

Согласно ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

Учитывая доказательства, представленные в материалы дела, суд находит установленным, что наследодателю ФИО5 на основании Договора № передачи жилого помещения в собственность граждан, принадлежала 1/3 доля квартиры площадью 60,4 кв. м, <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, ФИО2 является наследодателем ФИО5, на основании Договора № передачи жилого помещения в собственность граждан ФИО2 и ФИО1 является собственниками по 1/3 доли квартиры площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, следовательно, суд удовлетворяет исковые требования и признает за ФИО2 право собственности на 2/3 доли, за ФИО1 на 1/3 долю квартиры площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 – удовлетворить, встречные исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за <данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ