Решение № 2-97/2020 2-97/2020~М-40/2020 М-40/2020 от 18 февраля 2020 г. по делу № 2-97/2020

№ 2-97/2020

УИД66RSRS0-01-2020-000053-62


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.02.2020 город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Габбасовой С.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации ГО Карпинск ФИО3, действующего на основании доверенности,

при секретаре Гнатышиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Карпинск о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Карпинский городской с вышеуказанным иском, указав в нем, что ее мать ФИО4 владела жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Муж ФИО4 – ФИО5 умер. Наследниками имущества, оставшегося после смерти ФИО4 являются дочери ФИО6, ФИО1 и ФИО7 Истец после смерти матери обращалась к нотариусу, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на имущество в порядке наследования в связи с отсутствие правоустанавливающих документов на жилое помещение и пропуска срока для принятия наследства. ФИО6 и ФИО7 на наследство не претендуют. Просит суд признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.

В период производства по гражданскому делу истцом заявлено об уточнении исковых требований, с предъявлением ответчику исковых требований об установлении факта владения и пользования на праве собственности частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, указав, что ее родители отец ФИО5 и мать ФИО4 с 1941 года владели частью жилого помещения под № по <адрес>, состоящую из двух этажей. Частью № жилого дома в данный момент владеет ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, которая 10.08.2017 поставлена на кадастровый учет под №. После смерти ФИО5 ее мать владела и пользовалась недвижимым имуществом. 29.06.2017 ФИО4 умерла, не успев оформить право на часть жилого дома при жизни. Начиная с момента смерти ФИО5 и на протяжении всей своей жизни ФИО4 оплачивала обязательные сборы за жилой дом и земельный участок, несла расходы по содержанию имущества. ФИО4 обрабатывала земельный участок, поддерживала его в надлежащем состоянии. После смерти ФИО4 истец, как наследник первой очереди, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Она вступила в управление частью жилого дома, содержит ее в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, ухаживает за ним и поддерживает в надлежащем состоянии. Просит суд установить факт владения и пользования ФИО4 при жизни на праве собственности частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования, за ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила содержание искового заявления.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Карпинск ФИО3 в судебном заседании не возражал по поводу удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что является собственником части жилого дома, расположенного со стороны жилого дома по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.11.1994. Жилым помещением, являющегося частью жилого дома, расположенного по <адрес> ранее владели ФИО4 и ФИО5, после их смерти недвижимым имуществом владеет ФИО9 Ранее родители ее (ФИО8) отца приобретали спорный дом для двух братьев ФИО5 и ФИО10

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из свидетельства о смерти <...>, выданного отделом записи актов гражданского состояния города Карпинска Свердловской области 29.06.2017 следует, что ФИО4, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла 29.06.2017 в г. Карпинске Свердловской области.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Из справки Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Отдела «Карпинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № 188 от 22.02.2020 следует, что собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <...> (квартира № 1), является ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.11.1994.

В соответствии с данными Домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в <адрес> и Справки МФЦ г.Карпинск от 01.03.2018 № 1105, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована с 05.12.1979 по 29.06.2017 по адресу: <адрес>.

По данным БТИ г. Карпинск, общая площадь жилого помещения составляла 50,6 кв.м.

Согласно Выписке из ЕГРН «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости» от 26.02.2018 и данных Технического паспорта на жилой <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>: жилое помещение № расположено со стороны жилого <адрес>, а жилое помещение № расположено со стороны жилого <адрес>. Площадь жилого помещения №, с кадастровым номером № составляет 49,3 кв.м.

Из справки Администрации городского округа Карпинск № 725 от 16.02.2020 следует, что верным считать адреса земельных участков и расположенных на них частей жилого дома: <адрес>, земельный участок № (земельный участок со стороны жилого <адрес>, фактический правообладатель ФИО8); <адрес> (жилое помещение, с кадастровым номером №: 261, являющееся частью № – жилого дома, фактический правообладатель ФИО8); <адрес>, земельный участок № (Земельный участок со стороны жилого <адрес>, фактический правообладатель ФИО1); <адрес> (жилое помещение, являющееся частью № жилого дома, расположенное со стороны жилого <адрес> (фактический правообладатель ФИО1).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных прав на объект недвижимости № от 07.02.2020 подтверждено, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, объектом права в настоящее время является ? часть жилого дома, а не ? доля в праве собственности, как это было ранее учтено в органе технической инвентаризации.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По имеющимся в материалах дела сведениям, наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являлись ФИО11, ФИО6, ФИО7.

Наследники ФИО6 и ФИО7 на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, не претендуют, что подтверждается письменными заявления, имеющимися в материалах дела.

Свидетельством о рождении Отдела записи актов гражданского состояния города Карпинска Свердловской области, выданным 04.06.1962, подтверждается, что родителями ФИО9 являются отец – ФИО5, мать – ФИО4.

Из свидетельства о браке следует, что ФИО9 состоит в браке с ФИО12 с 29.11.1968.

В п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом, в течение шести месяцев со дня открытия после смерти ФИО4 наследства наследники какой-либо очереди не подали по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом также установлено, что наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось, что сторонами не оспаривалось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО4 ее дочь ФИО1, являющаяся наследником первой очереди, выполнила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: приняла меры по сохранению имущества, вступила во владение наследственным имуществом, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, то есть относилась к имуществу как к собственному на протяжении длительного периода времени. В связи с этим суд приходит к выводу о том, что право единоличной собственности на спорное имущество было приобретено ФИО1 после смерти ее матери ФИО4, ввиду фактического принятия ею наследства, хотя право собственности на данное имущество ФИО4 в установленном законом порядке оформлено не было. Также в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4 ее дочерью ФИО1, были выполнены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку она приняла меры по сохранению жилого помещения, несет расходы по содержанию дома.

Вступление в наследство после смерти матери ФИО1 было затруднительным в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателем ФИО4 своих прав в отношении спорного имущества.

Оценив совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для установления факта владения и пользования ФИО4 при жизни на праве собственности частью жилого дома площадью 50,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, а также для признания права собственности на часть жилого дома, площадью 50,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования, за ФИО1, в связи с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Карпинск об установлении факта владения и пользования на праве собственности частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО4 при жизни на праве собственности частью жилого дома площадью 50,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, площадью 50,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Судебное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловский областной суд с принесением апелляционной жалобы через Карпинский городской суд Свердловской области.

Дата изготовления решения в окончательной форме – 21.02.2020.

Председательствующий судья:

Копия верна: