Апелляционное определение № 33-3198/2026 от 8 апреля 2026 г.

ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

№ 33-3198/2026

Дело № 2-4591/2025

УИД 36RS0002-01-2025-003009-07

Строка 2.179


А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Воронеж 09 апреля 2026 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего Косаревой Е.В.,

судей Очневой О.В., Юрченко Е.П.,

при секретаре Полякове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Воронежского областного суда по докладу судьи Косаревой Е.В.,

гражданское дело № 2-4591/2025 по иску ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Выбор-Юг» о соразмерном уменьшении цены договора купли-продажи объекта недвижимости, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Выбор-Юг»

на решение Коминтерновского районного суда г.Воронежа от 14 августа 2025 г.,

(судья Шурухина Е.В.)

УСТАНОВИЛА:

ФИО4, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО5 обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Выбор-Юг», в котором с учетом уточнений в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просили взыскать с ответчика в пользу ФИО7 в качестве соразмерного уменьшения цены договора купли-продажи объекта недвижимости от 22.09.2022 №НПЗ-362 денежные средства в размере 242 733, 01 руб.; штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований; неустойку за отказ в удовлетворении требований истца в добровольном порядке с 09.03.2025 в размере 58 000 руб. за каждый день просрочки и продолжить ее начисление до момента исполнения решения суда, компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., судебные расходы в размере 76 075,20 руб.; взыскать с ответчика в пользу истца ФИО6 в качестве соразмерного уменьшения цены договора купли-продажи объекта недвижимости от 22.09.2022 г. № НПЭ-362 денежные средства в размере 60 683,25 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований, неустойку за отказ в удовлетворении требований истца в добровольном порядке с 09.03.2025 в размере 58 000 руб. за каждый день просрочки и продолжить ее начисление до момента исполнения решения суда, компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб. (л.д.4-8, 69-79).

Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 14.08.2025 исковые требования ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО10 к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Выбор-Юг» о соразмерном уменьшении цены договора купли-продажи объекта недвижимости, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов, - удовлетворены частично; с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Выбор-Юг» в пользу ФИО6 взысканы в счет соразмерного уменьшения цены договора купли-продажи объекта недвижимости денежные средства в размере 60 683,25 руб., компенсация морального вреда в размере 1 000 руб., неустойка за период с 11.03.2025 по 14.08.2025 в размере 20 000 руб., штраф в размере 10 000 руб., продолжено начисление неустойки с 15.08.2025 из расчета 1% в день от суммы 1 176 000 руб. по день фактического исполнения обязательства по выплате денежных средств в размере 60 683,25 руб.; с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Выбор-Юг» в пользу ФИО7 взысканы в счет соразмерного уменьшения цены договора купли-продажи объекта недвижимости денежные средства в размере 60 683,25 руб., компенсация морального вреда в размере 1 000 руб., неустойка за период с 11.03.2025 по 14.08.2025 в размере 20 000 руб., штраф в размере 10 000 руб., судебные расходы в размере 13 815 руб., продолжено начисление неустойки с 15.08.2025 из расчета 1% в день от суммы 1 176 000 руб. по день фактического исполнения обязательства по выплате денежных средств в размере 60 683,25 руб.; с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Выбор-Юг» в пользу ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. взысканы в счет соразмерного уменьшения цены договора купли-продажи объекта недвижимости денежные средства в размере 60 683,25 руб., компенсация морального вреда в размере 1 000 руб., неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 руб., штраф в размере 10 000 руб., продолжено начисление неустойки с 15.08.2025 из расчета 1% в день от суммы 1 176 000 руб. по день фактического исполнения обязательства по выплате денежных средств в размере 60 683,25 руб.; с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Выбор-Юг» в пользу ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. взысканы в счет соразмерного уменьшения цены договора купли-продажи объекта недвижимости денежные средства в размере 60 683,25 руб., компенсация морального вреда в размере 1 000 руб., неустойка за период с 11.03.2025 по 14.08.2025 в размере 20 000 руб., штраф в размере 10 000 руб., продолжено начисление неустойки с 15.08.2025 из расчета 1% в день от суммы 1 176 000 руб. по день фактического исполнения обязательства по выплате денежных средств в размере 60 683,25 руб.; с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Выбор-Юг» в пользу ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. взысканы в счет соразмерного уменьшения цены договора купли-продажи объекта недвижимости денежные средства в размере 60 683,25 руб., компенсация морального вреда в размере 1 000 руб., неустойка за период с 11.03.2025 по 14.08.2025 в размере 20 000 руб., штраф в размере 10 000 руб., продолжено начисление неустойки с 15.08.2025 из расчета 1% в день от суммы 1 176 000 руб. по день фактического исполнения обязательства по выплате денежных средств в размере 60 683,25 руб.; также с ответчика в доход бюджета городского округа г.Воронеж взыскана государственная пошлина в размере 27 585 руб. (л.д.91-92, 93-102).

В апелляционной жалобе общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Выбор-Юг» просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новое решение (л.д.122-124).

До вынесения судом апелляционного определения, 06.04.2026 от общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Выбор-Юг» поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы на решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 14.08.2025 и прекращении апелляционного производства.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истцов ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО5 по доверенности ФИО12 против принятия судом апелляционной инстанции отказа от апелляционной жалобы ответчика и прекращении апелляционного производства не возражала.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Стороны извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Воронежского областного суда.

При таких обстоятельствах судебная коллегия, руководствуясь положениями части 1 статьи 327, части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив заявление общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Выбор-Юг» в лице представителя ФИО11, действующей в пределах полномочий, удостоверенных доверенностью об отказе от апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как разъяснено в абзацах 1, 5, 7, 8 пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 №16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» лицо, подавшее апелляционную жалобу, а также прокурор, принесший апелляционное представление, вправе отказаться как в целом, так и в части от апелляционных жалобы, представления в любое время до вынесения судом апелляционной инстанции апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления должно быть подано в суд апелляционной инстанции в письменной форме (статья 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд апелляционной инстанции принимает отказ от апелляционных жалобы, представления, если установит, что такой отказ носит добровольный и осознанный характер.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ от апелляционной жалобы допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционной жалобы подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.

Согласно части 3 статьи 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о принятии отказа от апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующей апелляционной жалобе. Прекращение производства по апелляционной жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами.

Принимая во внимание, что отказ от апелляционной жалобы подан представителем ФИО11, действующей в пределах полномочий удостоверенных доверенностью, учитывая, что отказ от апелляционной жалобы является свободным волеизъявлением, не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, отказ от жалобы возможен в любое время апелляционного рассмотрения до вынесения определения судом апелляционной инстанции, последствия отказа от апелляционной жалобы, предусмотренные статьей 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, как следует из заявления понятны, судебная коллегия приходит к выводу о возможности принятия отказа ответчика от апелляционной жалобы с прекращением производства по данной апелляционной жалобе.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Выбор-Юг» от апелляционной жалобы на решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 14 августа 2025 г.

Апелляционное производство по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Выбор-Юг» на решение Коминтерновского районного суда г.Воронежа от 14 августа 2025 г., - прекратить.

Мотивированное апелляционное определение составлено 22.04.2026

Председательствующий:

Судьи коллегии: