Решение № 2-1569/2018 2-1569/2018 ~ М-932/2018 М-932/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-1569/2018

2-1569/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г.Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан составе: председательствующей судьи Мозжериной Г.Ю.,

при секретаре Файрузовой Э.Р.,

представителя истца ФИО2, доверенность от 13.04.018г. сроком на 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 к Администрации МР Уфимский район РБ, Администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет МР Уфимский район РБ о признании права собственности земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование доводов указал, что 25 июня 2005 года Постановлением главы администрации Алексеевского сельсовета Уфимского района Республики Башкортостан ФИО3 был предоставлен земельный участок в собственность в населенном пункте <адрес>ю 1609 кв.м., в квартале № литер 8 из земель Алексеевского сельсовета ФИО1 <адрес> для строительства индивидуального жилого дома.

В 2011 году истцом на данном участке построен жилой дом общей площадью 223,7 кв.м. 17 ноября 2011 года Постановлением главы администрации Алексеевского сельсовета Уфимского района Республики Башкортостан домовладению, завершенному строительством, в деревне Алексеевка Уфимского района Республики Башкортостан, расположенному на земельном участке под кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

В 2016 истцом получен отказ в государственной регистрации права на том основании, что якобы правоустанавливающий документ на вышеуказанный земельный участок не выдавался.

Данным участком истец владеет с 2005 года. Считает, что данный участок выделен законно, и законно он на нем построил свой дом, в котором проживает уже семь лет, и не обязан отвечать за ошибки при несвоевременной передаче документов.

На момент вынесения постановления главы администрации Алексеевского сельсовета Уфимского района Республики Башкортостан действовала иная редакция ЗК РФ и разрешала сельским поселения самим распределять земельные участки.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок под кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель Администрации Уфимского округа Уфимский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.29 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции от 07.03.2005г.) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).Таким образом, по смыслу указанных выше положений закона, для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок, юридически значимыми и подлежащими установлению являлются обстоятельства, касающиеся наличия у истца документа, подтверждающего законность прав на земельный участок.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Алексеевского сельсовета Уфимского района РБ от 25.06.2005г. №1013 ФИО3 в собственность предоставлен земельный участок для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома в населенном пункте Алексеевка, площадью 1609 кв.м. в квартале № литер 8 из земель Алексеевского сельсовета ФИО1 <адрес>.

Согласно справке администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет МР Уфимский район РБ №1948 от 29.11.2011г., ФИО3 и его семья признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий с 25.06.2005г.

Постановлением №69 от 17.11.2011г. домовладению, завершенному строительством в д. Алексеевка Уфимского района РБ, расположенному на земельном участке под кадастровым номером №, присвоен адрес: РБ<адрес>

На спорном земельном участке в 2011г. истцом возведен жилой дом, общей площадью 223,7 кв.м., что следует из технического паспорта на жилой дом.

Из выписки из ЕГРН № от 23.03.2018г. усматривается, что правообладатели на спорный земельный участок отсутствуют.

Согласно сообщению Росреестра от 23.06.2016г., государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок не представляется возможным, поскольку из ответов Администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет МР Уфимский район РБ, информационного письма из Архивной службы отдела контроля и организации работы с документами Администрации МР Уфимский район РБ ФИО3 спорный земельный участок не выделялся.

Само по себе отсутствие в архиве постановления главы администрации Алексеевского сельсовета Уфимского района РБ о предоставлении ФИО3 земельного участка, не означает отсутствие оснований для признания права собственности ФИО3 на земельный участок.

Из материалов дела усматривается, что постановление главы администрации Алексеевского сельсовета Уфимского района РБ от 25.06.2005г. №1013, которое является основанием возникновения права собственности на спорный земельный участок ФИО3, до настоящего времени никем не оспорено и не отменено.

То обстоятельство, что указанное постановление отсутствует в архиве, не свидетельствует о каких-либо виновных действиях ФИО3 Суду не представлено суду доказательств о возбуждении уголовных дел в отношении лиц, которые могли быть причастны к проведению незаконных действий с оформлением спорного земельного участка, таких данных в материалах дела не имеется.

Таким образом, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уфимский районный суд со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Г.Ю.Мозжерина

Решение в окончательной форме принято 19.06.2018г.