Решение № 2-550/2017 2-550/2017~М-398/2017 М-398/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-550/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации



дело № 2-550/2017
г. Зима
22 мая 2017 года
Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Соболевой Т.А., при секретаре Высоцкой Л.М., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Зиминского городского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на жилой одноэтажный деревянный дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, в обоснование указав, что **.**.** умер её отец К.В.К.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом принадлежал умершему на основании договора купли-продажи от **.**.**, удостоверенного Зиминской государственной нотариальной конторой, р. №. Завещание умерший не оставил. Единственной наследницей жилого дома является она, дочь умершего, но в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство не обратилась, но фактически вступила во владение наследственным имуществом, а так же приняла меры по его сохранению, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, а именно: все принадлежащие отцу вещи перешли к ней: холодильник, телевизор, посуда, мебель, с её согласия в данном доме для обеспечения его сохранности проживали на основании договора найма, нуждающиеся в жилье семьи, на её имя производились платежи за электроэнергию. То есть она совершала действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Подлинник правоустанавливающего документа на жилой дом - договор купли от **.**.**, удостоверенного Зиминской государственной нотариальной конторой, р. №, умерший утратил. Но в течение своей жизни он считался собственником дома: в БТИ <адрес> он зарегистрирован в качестве собственника, имел домовую книгу, технический паспорт, состоял в доме на регистрационном учете, проживал в нем. На протяжении многих лет отец добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным жилым домом, проводил ремонт и другие текущие работы, необходимые для его эксплуатации, пользовался приусадебным участком.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, приведя доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика - администрации Зиминского городского образования ФИО2, в судебное заседание, о котором извещена надлежащим образом не явилась, представив письменный отзыв об отсутствии возражений по иску, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем дело рассмотрении в ее отсутствии, согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся сторон, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленное требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 1110, 1112, 1113, 1141, 11142,1143 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетель М.Н.В, пояснила, что проживает по <адрес> она с детства знакома с истицей, дружат семьями. В молодом возрасте она приходила в гости в дом родителей Кислиденко, по адресу: <адрес>. Данный принадлежал родителям ФИО1. После смерти своего отца ФИО1 стала управлять домом, она несет все расходы по содержанию дома, собирается садить огород. В доме истец провела небольшой ремонт, перекладывала печь, отремонтировала баню. В жилом доме меняла половое покрытие.

Свидетель Г.Т.И. показала, что ранее она проживала вместе с родителями по <адрес>. Жили они по соседству с К, родителями ФИО1. <адрес> принадлежал родителям истицы. После смерти своего отца с **.**.** кислиденко Г.В. занимается содержанием дома вместе с мужем, садили огород. Несут все расходы по содержанию дома. Она в настоящее время приезжает в тот район г.зима навестить свою маму, видела, что дом у Кислиденко содержится в хорошем состоянии.

Из свидетельства о рождении I-СМ № выданного **.**.** Н-Никольским с/советом, следует, что К,Г.В., родилась **.**.** в <адрес>, её родители отец К.В.К., мать К.Е.Л..

Из свидетельства о заключении брака III-СТ № от **.**.**, выданного гор. ЗАГС <адрес>, следует, что К.Л.В. и К,Г.В., **.**.** года рождения, **.**.** заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Кислиденко, жене Кислиденко.

Согласно выписки из ЕГРН от **.**.** №, площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от **.**.** №, площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства жилого дома **.**.**.

Из справки Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от **.**.** №, следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрирован за К.В.К. на основании договора купли от **.**.**, договор зарегистрирован в БТИ **.**.**.

Согласно свидетельству о смерти III-СТ №, выданного гор. ЗАГС <адрес>, К.В.К. умер **.**.** в <адрес>.

Согласно сведениям из федеральной кадастровой палаты об основных характеристиках объекта недвижимости на **.**.**., жилой дом расположенный по <адрес>, информации о регистрации права собственности на дом не имеется.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, следует, что правообладателем жилого дома по адресу: <адрес>, является К.В.К..

Совокупностью представленных доказательств, наряду с показаниями истца и показаниями свидетелей не заинтересованных в исходе дела, подтверждается, что ФИО1 является наследником первой очереди, совершив юридически значимые действия, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти К.В.К., состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, владеет и пользуется сохраняет наследственное имущество. Иных наследников заявивших о своих прав на объект недвижимости, не имеется, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить заявленное исковое требование.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.** года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой одноэтажный деревянный дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца с даты его составления в окончательной форме, т.е. с мая 2017 года, с принесением апелляционной жалобы через Зиминский городской суд Иркутской области.

Судья Т.А. Соболева

Мотивированное решение изготовлено мая 2017 года.

Судья Т.А. Соболева