Решение № 2-503/2025 2-503/2025(2-7064/2024;)~М-5531/2024 2-7064/2024 М-5531/2024 от 16 марта 2025 г. по делу № 2-503/2025

Дело № 2-503/2025 17 марта 2025 года

УИД 29RS0023-01-2024-009118-29


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Русановой Л.А.,

при секретаре Полупановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Администрации муниципального округа Архангельской области «Город Северодвинск» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании права муниципальной собственности на земельный участок,

установил:

Администрация муниципального округа Архангельской области «Город Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании права муниципальной собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> 34, с кадастровым номером ..... является бесхозным. Ранее владельцем данного земельного участка являлась ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю №..... от 31.12.1992. ФИО3 передала данный земельный участок ФИО4 по договору дарения от 05.12.1995. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, однако при оформлении наследственных прав наследником умершего, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Северодвинского нотариального округа Архангельской области ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок было отказано ввиду отсутствия государственной регистрации договора дарения, подтверждающей возникновение права собственности на земельный участок. Учитывая не подтвержденное право собственности на спорный земельный участок ФИО5, его собственником являлась ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Администрация Северодвинска с целью принятия в муниципальную собственность земельного участка с кадастровым номером ....., расположенного по адресу: <адрес>, обратилась к нотариусу ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку отсутствует справка о регистрации ФИО3 на дату ее смерти. Просили суд признать право муниципальной собственности муниципального образования «Северодвинск» на земельный участок с кадастровым номером ....., расположенного по адресу: <адрес>.

Стороны по делу, представитель третьего лица СНТ «Уйма», третье лицо нотариус ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Из статьи 1112 Гражданского кодекса РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Нормой пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ определено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа (то есть муниципального образования) переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 данного пункта объекты недвижимого имущества.

Как наследники выморочного имущества, публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152 ГК РФ), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (ст. 1155 ГК РФ); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст. 1157 ГК РФ); свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз. 3 п. 1 ст. 1162 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю №..... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером ....., расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила указанный земельный участок ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3

Согласно копии наследственного дела ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО2 обратилась к нотариусу ФИО8 с заявлением о принятии наследства, состоящего из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. лишь 07.10.2005, то есть за пределами срока принятия наследства.

Согласно постановлению нотариуса ФИО1 от 30.11.2005, ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия наследственной массы. В обоснование отказа указано, что наследником нотариусу не представлено свидетельство, оформленное в соответствии с требованиями действующего на тот период законодательства, подтверждающее возникновение права собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок.

Указанное постановление не оспорено, иных доказательств приобретения права на спорный земельный участок наследниками умершего ФИО4, в материалы дела не представлено.

Разрешая вопрос о наличии права собственности на спорный земельный участок у умершего ФИО4, суд исходит из следующего.

Земельные участки в соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ относятся к недвижимым вещам.

Согласно пункту 1 статьи 164 Гражданского кодекса РФ (в ред. от 30.11.1994, действующей на момент заключения договора дарения) сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ (в ред. от 30.11.1994) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (в ред. от 30.11.1994) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ (в ред. от 30.11.1994) в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Учитывая, что ФИО4 не зарегистрировал право собственности по договору дарения от 05.12.1995, данное право у него не возникло в силу закона.

Доказательств того, что указанный объект недвижимости включен в состав наследственной массы ФИО4 не имеется и суду не представлено.

Таким образом, при разрешении настоящего спора следует исходить из факта наличия наследников у умершей ФИО3, как последнего собственника земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Из ответа нотариальной палаты Архангельской области следует, что в производстве нотариальной конторы наследственного дела ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Принимая во внимание, что судом не установлены наследники ФИО3 как по закону, так и по завещанию, имущество умершей ФИО3 в силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ считается выморочным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании права муниципальной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального округа Архангельской области «Город Северодвинск» (ИНН <***>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на земельный участок.

Признать право собственности муниципального образования «Северодвинск» на земельный участок с кадастровым номером ....., расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Администрации муниципального округа Архангельской области «Город Северодвинск» на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу изготовлено 31.03.2025.

Председательствующий Л.А. Русанова