Решение № 2-1625/2017 2-1625/2017~М-1390/2017 М-1390/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-1625/2017

Дело № 2-1625/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск 03 июля 2017 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Новоселовой В.Ю.,

при секретаре Успенской С.Г.,

с участием прокурора Белкина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Шпаркой М.С. о государственной регистрации перехода права собственности и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска обратился в суд с указанным иском к ответчикам. Требования мотивированы тем, что 08.06.2015 Шпаркой Г.М. было подано заявление в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п (далее - Подпрограмма), на состав семьи из четырех человек: ФИО2 (заявитель), 08Л 1.1959 г.р., ФИО3 (муж), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ г.р., на приобретение жилья на территории г. Москвы.

В соответствии с условиями Подпрограммы, Шпаркой Г.М. (заявитель) и по доверенности за ФИО3 и ФИО4, а также Шпаркой М.С. было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> (принадлежащего Шпаркой Г.М. и Шпаркой М.С. по Уг доли в общей долевой собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 09.11.2009).

29.07.2016 ФИО2 обратилась с заявлением об изменении региона выезда с г. Москва на г. Новосибирск Новосибирской области по Подпрограмме.

С учетом представленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, ФИО2 была включена в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы и 08.08.2016 Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края было оформлено и выдано Шпаркой Г.М. свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № 0694/2016, на сумму 2 709 242 рубля, для приобретения жилого помещения на территории Новосибирской области. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства (социальная выплата) 07.11.2016 были перечислены в счет оплаты договора купли- продажи на счет продавца. Данный факт является подтверждением того, что Шпаркой Г.М. на состав семьи из четырех человек (ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5) было приобретено жилое помещение общей площадью 72,1 кв.м в <адрес>.

До настоящего времени, обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес> не исполнено (срок для передачи истек 07.01.2017), с чем истец и связывает свои требования.

В судебном заседании представитель Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска по доверенности ФИО7 иск поддержала по приведенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на те обстоятельства, что в приобретенной по подпрограмме квартире в городе Новосибирске необходимо сделать ремонт, для этого ей необходимо работать. Она проживает в аварийном подъезде, где сама следит за порядком.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали.

Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с разделом 3.2 Подпрограммы и пунктом 3.2.7 раздела 3 Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014-2017 годы, государственной Программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, утвержденного постановлением Администрации города Норильска от 27.06.2011 № 330 (далее - Порядок освобождения жилых помещений), участник Подпрограммы и (или) члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения, в течение 2-х месяцев после приобретения жилого помещения за счет средств представленной социальной выплаты, должны обратиться в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность кредитору, он вправе требовать возврата этой вещи от должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Так как согласно пункту 3.2.6 Порядка освобождения жилых помещений исполнение обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Подпрограммы, а также членами его семьи, являющимися собственниками жилого помещения, заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск, то между сторонами должна быть заключена сделка, переход права собственности, по которой подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 131 ГК РФ.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества в соответствии со ст. 218 ГК РФ.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 17 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, 08.06.2015 Шпаркой Г.М. было подано заявление в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п (далее - Подпрограмма), на состав семьи из четырех человек: ФИО2 (заявитель), ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (муж), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ г.р., на приобретение жилья на территории г. Москвы.

В соответствии с условиями Подпрограммы, Шпаркой Г.М. (заявитель) и по доверенности за ФИО3 и ФИО4, а также Шпаркой М.С. было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (принадлежащего Шпаркой Г.М. и Шпаркой М.С. по Уг доли в общей долевой собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 09.11.2009).

29.07.2017 ФИО2 обратилась с заявлением об изменении региона выезда с г. Москва на г. Новосибирск Новосибирской области по Подпрограмме.

С учетом представленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, ФИО2 была включена в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы и 08.08.2016 Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края было оформлено и выдано Шпаркой Г.М. свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № 0694/2016, на сумму 2 709 242 рубля, для приобретения жилого помещения на территории Новосибирской области. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства (социальная выплата) 07.11.2016 были перечислены в счет оплаты договора купли- продажи на счет продавца. Данный факт является подтверждением того, что Шпаркой Г.М. на состав семьи из четырех человек (ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5) было приобретено жилое помещение общей площадью 72,1 кв.м в <адрес>.

До настоящего времени, обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не исполнено (срок для передачи истек 07.01.2017).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривала, что обязательство о сдаче спорного жилого помещения в установленный срок ответчики не исполнили.

Проанализировав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 300 руб., суд считает необходимым взыскать ее с ответчиков в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к Шпаркой Г.М., ФИО3, ФИО4, Шпаркой М.С. о государственной регистрации перехода права собственности и выселении, - удовлетворить.

Истребовать у Шпаркой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шпаркой М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и передать в собственность муниципального образования город Норильск двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,8 кв.м, в том числе жилой 30,4 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Право собственности Шпаркой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шпаркой М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,8 кв.м, в том числе жилой 30,4 хв.м, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированное 30 мая 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю - прекратить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на двухкомнатную <адрес> общей площадью 45,8 кв.м, в том числе жилой 30,4 кв.м.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, Шпаркой М.С., ФИО3, Шпаркой Ю.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Ю. Новоселова

Решение в окончательной форме принято 14.07.2017.