Решение № 2-1134/2017 2-1134/2017~М-1034/2017 М-1034/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-1134/2017

Дело № 2-1134/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года г.Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

председательствующего судьи Измайлова Р.М.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело 2-1134/2017 по иску ФИО1, ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении право общей долевой собственности, выделе в натуре доли, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В Евпаторийский городской суд обратились ФИО1, ФИО5 с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении право общей долевой собственности, выделе в натуре доли, признании права собственности.

Свои требования мотивируют тем, что они, ФИО1, ФИО5 являются сособственниками в равных долях <адрес>, что составляет 8/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Совладельцами домовладения являются ФИО2, ФИО8, ФИО3. Между сторонами сложился порядок пользования. В конкретном пользовании истцов находится жилое помещение, состоящее из: кухни – 10кв.м., жилой комнаты-8,4кв.м., жилой комнаты -14,7 кв.м., санузла – 2,7 кв.м., коридора – 2,2,кв.м. и подсобного помещения – 12 кв.м.. В частном пользовании находится гараж. Домовладение по указанному адресу расположено на земельном участке, находящемся в пользовании сторон. Стороны не могут прийти к согласию о порядке выдела доли. Просят прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО5 на 8/100 долей жилого дома и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>; выделить в натуре 8/100 долей принадлежащие ФИО1, ФИО5 в праве общей собственности на домовладение в качестве самостоятельного объекта недвижимости со следующими помещениями: кухня - 10кв.м., жилая комната -8,4кв.м., жилая комната – 14,7 кв.м., санузел - 2,7 кв.м., коридор - 2,2 кв.м., подсобное помещение - 12кв.м.,гараж; признать за ФИО1, ФИО5 право собственности на жилой дом в равных долях на объект недвижимости в целом (с присвоением в дальнейшем нового почтового адреса), расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, в составе помещений: кухня - 10кв.м., жилая комната - 8,4кв.м., жилая комната – 14,7 кв.м., санузел - 2,7 кв.м., коридор - 2,2 кв.м., подсобное помещение - 12кв.м., гараж.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО7 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО8 исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен в установленном порядке. В адрес суда представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 ФИО3, в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены в установленном порядке. В адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В связи с чем, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав доводы представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Евпаторийским горсоветом ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, в виде 8/100 долей, расположенная в <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО5(л.д.3),что также подтверждается извлечением из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество № от 09.04.2013(л.д.4).

В конкретном пользовании истцов находятся помещения: 1 - подсобное, площадью 12,0кв.м., 2 - кухня, площадью 10,0кв.м., 3 - жилая, площадью 8,4кв.м., 4 - жилая, площадью 14,кв.м., 5 - санузел, площадью 2,7кв.м., 6 - коридор, площадью 2,2кв.м., общей площадью 50кв.м., жилой – 23,1кв.м., что подтверждается сведениями технического паспорта на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, составленного по состоянию на 01.12.2011(л.д.27-30).

Совладельцами домовладения № по <адрес> в <адрес> являются ответчики.

Определением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза(л.д.48).

Согласно техническому заключению № КЭ - 658-Е от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом строительных норм и правил, государственных стандартов строительства, требований Гражданского кодекса РФ рекомендуется выделить в натуре в целое принадлежащие ФИО1 и ФИО5 8/100 доли из общей долевой собственности домовладения № по <адрес> в <адрес>, которая включает в себя изолированную часть жилого дома лит. «Д-<адрес>» - (<адрес>) состоящую из помещений: №№,2,3,4,5,6 – общей площадью 50,0кв.м., жилой – 23,1кв.м., гараж – лит. «Р1»; передать в собственность ФИО1 и ФИО5 в равных долях жилой дом лит. «Д-<адрес>» № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 50,0кв.м., жилой – 23,1кв.м., состоящую из следующих помещений: 1 - подсобное, площадью 12,0 кв.м., 2 - кухня, площадью 10,0кв.м., 3 - жилая, площадью 8,4кв.м., 4 - жилая, площадью 14,0 кв.м., 5 - санузел, площадью 2,7кв.м., 6 - коридор, площадью 2,2кв.м.,хозяйственные постройки: гараж – лит. «Р1»(л.д.л.д. 52-72).

Разрешая предъявленные исковые требования, суд исходит из диспозиции ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено документально, выводом экспертного строительно-технического исследования, принадлежащее на праве общей долевой собственности истцам имущество - изолированная часть жилого дома, расположенная в домовладении № по <адрес> в <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что существует техническая возможность выдела 8/100 доли, принадлежащие истцам на праве общей долевой собственности, в целом из состава общей собственности вышеуказанного домовладения.

Анализ установленных по делу обстоятельств и совокупности приведенных норм закона свидетельствует о том, что препятствий для выдела принадлежащей истцам доли, не имеется; права и интересы других совладельцев данного имущества нарушены не будут.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые заявление ФИО1, ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении право общей долевой собственности, выделе в натуре доли, признании права собственности, – удовлетворить.

Выделить в натуре принадлежащие ФИО1, ФИО5 8/100 долей из общей долевой собственности домовладения № по <адрес> в <адрес>, которая включает в себя изолированную часть жилого дома лит. «Д-<адрес>» (<адрес>) состоящую из помещений: №№,2,3,4,5,6 – общей площадью 50,0кв.м., жилой – 23,1кв.м., гараж – лит. «Р1, в целое.

Признать за ФИО1, ФИО5 в равных долях жилой дом лит. «Д-<адрес>» в домовладении № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 50,0кв.м., жилой – 23,1кв.м., состоящую из помещений: 1 - подсобное, площадью 12,0 кв.м., 2 - кухня, площадью 10,0кв.м., 3 - жилая, площадью 8,4кв.м., 4 - жилая, площадью 14,0 кв.м., 5 - санузел, площадью 2,7кв.м., 6 - коридор, площадью 2,2кв.м., в целом, хозяйственные постройки: гараж – лит. «Р1».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО5 на 8/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья Р.М.Измайлов