Решение № 2-95/2026 2-95/2026~М-58/2026 М-58/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-95/2026

Дело №2-95/2026

УИД 48RS0017-01-2026-000094-10


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тербуны 23 апреля 2026 года

Тербунский районный суд Липецкой области в составе и.о. судьи Селищевой А.П.,

при секретаре Прохоровой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Министерству имущественных и земельных отношений Липецкой области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, обратились в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Липецкой области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков. В обоснование заявленного требования истцы указали, что являются участниками долевой собственности земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Согласно сведений ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь № кв. м., адрес (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства. Так как, координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № ранее были определены в условной системе координат, истцы обратились за проведением кадастровых работ с целью осуществления процедуры исправления ошибки в местоположении границ вышеуказанного земельного участка.

В результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ обособленных земельных участков с кадастровым номером № входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №. Границы обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № входят в состав единого землепользования с кадастровым номером №, не совпадают со своими фактическими границами. Устранить реестровую ошибку можно путем исключения из сведений ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ обособленных земельных участков, которые входят в состав земельного участка с кадастровым номером № Наличие реестровой ошибки не позволяет реализовать право на проведение кадастровых работ св связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованиями действующего законодательства, осуществить государственный учет изменений в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка без исправления реестровой ошибки будет невозможно. Тем самым нарушаются их права.

Для исправления реестровой ошибки во внесудебном порядке требуется проведение кадастровых работ правообладателями обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № входящих в состав единого землепользования с кадастровыми номером № однако правообладатели этого не сделали, поэтому истцы просят исправить реестровую ошибку, исключив из Единого государственного реестра невидимости сведения об описании местоположения границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № входящих в состав единого землепользования с кадастровыми номером №.

В качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена кадастровый инженер ФИО13.

В судебном заседании от 31.03.2026 г. представитель истов по доверенности ФИО1, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Протокольным определением Тербунского районного суда Липецкой области от 31.03.2026 г. привлечено к участию в деле в качестве соответчика ОБУ «Центр компетенций АПК Липецкой области».

В судебное заседание 23.04.2026г. ФИО1 по доверенности представляющий интересы истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении ФИО1, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Представители ответчиков Министерства имущественных и земельных отношений Липецкой области, ОБУ «Центр компетенций АПК Липецкой области», третье лицо кадастровый инженер ФИО6, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Причина неявки представителя ответчика ОБУ «Центр компетенций АПК Липецкой области, третьего лица кадастрового инженера ФИО6 суду не известна.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Липецкой области по доверенности ФИО14. в письменном возражении на исковое заявление, указала, что земельный участок с кадастровым номером № является собственностью Липецкой области. Согласно п. 1 ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 19.12.2022) «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование. Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 19.12.2022) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласно ст. 39.9 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании решения уполномоченного органа. Земельные участки находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно: органам государственной власти и органам местного самоуправления; государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным); казенным предприятиям; центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий; Банку России. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № представлен на праве постоянное (бессрочного) пользования ОБУ «Центр компетенции АПК Липецкой области». В соответствии со ст. 269 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок представлен в постоянное (бессрочное) пользование осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актами о предоставлении участка в пользование. В силу ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования. Следовательно истец должен обратиться в областное бюджетное учреждением «Центр компетенции АПК Липецкой области» за согласованием межевого плана относительно земельного участка с кадастровым номером № Исключение из ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка без установления новых не представляется возможным. Исключение сведений о местоположении границ всего земельного участка само по себе не приведет к исправлению имеющейся ошибки, а сам земельный участок утратит характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи (апелляционное определение Липецкого областного суда от 06.12.2023 №33-3943/2023). На основании изложенного Министерство имущественных и земельных отношений Липецкой области просило исключить их из числа ответчиков и перевести в третьи лица, а также просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

В соответствии со ст.167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ.

В соответствии с частями 1, 3, 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ (в редакции Федерального закона от 30 апреля 2021г. N 120-ФЗ) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке ( ч.1).

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральнымзаконом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке (ч.3).

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч.4).

В силу части 6 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ реестровая ошибка может быть исправлена на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ч. 2 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Закона о регистрации недвижимости).

Согласно ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Как следует из п. 21 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 16.12.2015 г. № 943 «Об установлении порядка ведения единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» - в записи кадастра недвижимости о земельном участке указываются следующие основные сведения о земельном участке в том числе: описание местоположения земельного участка, площадь в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра с указанием погрешности вычисления. При этом при описании местоположения земельного участка указываются: список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы (границы контура) земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, система координат).

Если граница земельного участка представляет собой совокупность контуров, отделенных друг от друга иными земельными участками или землями (многоконтурный земельный участок), то описание местоположения такого земельного участка дополняется обозначением контура границ земельного участка, состоящего из кадастрового номера земельного участка и порядкового номера соответствующего контура земельного участка, указываемого после кадастрового номера в скобках арабскими цифрами, и площадью такого контура в квадратных метрах с округлением до 0,01 квадратного метра с указанием погрешности вычисления.

На основании п. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона).

Согласно пункту 68, пункту 69, пункту 70 Приложения № 2 к Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14 декабря2021г.NП/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» раздел «Заключение кадастрового инженера» включается в межевой план в случае, если в результате кадастровых работ уточнено описание местоположения границ земельного участка, в том числе в связи с исправлением ошибки в описании местоположения границ; либо по усмотрению лица, выполняющего кадастровые работы, необходимо дополнительно обосновать результаты кадастровых работ (например, необходимо обосновать размеры образуемых земельных участков); либо при выполнении кадастровых работ выявлены несоответствия сведений ЕГРН о местоположении границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств их фактическому местоположению, наличие которых является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета (п.68).

В указанных в пункте68 настоящих требований случаях в разделе «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводятся:

сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата предоставления земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, иной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства до 1 января 2019г., или организациям, при которых были созданы (организованы) некоммерческие организации для ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, пользующиеся такими земельными участками, дата составления карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка);

обоснование наличия ошибки в описании местоположения границ земельного участка (земельных участков), в том числе являющихся смежными и (или) несмежными по отношению друг к другу, путем указания обстоятельств, наличие которых, по мнению лиц, заинтересованных в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка - объекта кадастровых работ или зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, и (или) кадастрового инженера - исполнителя соответствующих кадастровых работ, привело к возникновениюошибки в описании местоположения границ земельных участков, - в случае выявления при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка - объекта кадастровых работ или кадастровых работ в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства ошибки в описании местоположения границ земельного участка - объекта кадастровых работ или смежных и (или) не смежных с ним земельных участков;

предложения по устранению выявленных кадастровым инженером несоответствий (ошибок) в местоположении ранее установленных границ смежных (несмежных) земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств (в том числе несовпадений, пересечений и (или) разрывов между границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, а также пересечений с границами земельных участков, разрывов между границами земельных участков, если исходя из фактического местоположения границ такие земельные участки являются смежными, несоответствия площади земельного участка местоположению его границ в виде списка координат, пересечения или наличия общих частей границ земельного участка - объекта кадастровых работ с границами земельного участка, который по результатам обследования на местности не является смежным с объектом кадастровых работ, и других несоответствий или ошибок) (п.69).

Графическая часть межевого плана оформляется на основе сведений ЕГРН о соответствующем земельном участке, указанных в разделе «Исходные данные», а также на основании полученных при выполнении кадастровых работ результатов измерений и вычислений. При подготовке графической части межевого плана могут быть использованы документы, указанные в пунктах 21-24 настоящих требований (п.70).

Анализируя приведённую правовую норму, суд приходит к выводу, что наличие ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, может быть выявлено кадастровым инженером в ходе проведения соответствующих кадастровых работ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером: № следует, что земельный участок имеет площадь № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственного производства. Местоположение участка установлено относительно ориентира,, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем является ФИО1 общая долевая собственность составляет №, ФИО5 общая долевая собственность составляет №, ФИО1 общая долевая собственность составляет №, ФИО2 общая долевая собственность составляет №, ФИО4 общая долевая собственность составляет 84590/930500, ФИО3 общая долевая собственность №.

Аналогичные сведения содержатся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером: № от 18.03.2026 года представленной по запросу суда.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 18.03.2026 года следует, что земельный участок с кадастровым номером: № представляет собой единое землепользование. Площадь земельного участка № кв.м. Земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования «мелиоративные защитные лесные насаждения». Местоположение участка: <адрес>. В единое землепользование входят земельные участки, в том числе: №.м. Сведения о собственнике содержат информацию о субъекте Российской Федерации – Липецкая область. Правообладатель, обладающий правом постоянного (бессрочного) пользования – ОБУ «Центр компетенций АПК Липецкой области». Дата завершения кадастровых работ по участку – 27.12.2007.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истцы указали, что в связи с тем, что координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № ранее были определены в условной системе координат, то истцы обратились за проведением кадастровых работ к кадастровому инженеру ФИО15. с целью осуществления процедуры исправления ошибки в местоположении границ вышеуказанного земельного участка.

Границы земельного участка с кадастровым номером № были определены методом спутниковых геодезических измерений на местности 10.04.2025 года.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО16., содержащимся в межевом плане, подготовленном 20.01.2026 года, на земельный участок с кадастровым номером: №, при проведении кадастровых работ, в связи с исправлением ошибки в местоположении границ вышеуказанного земельного участка, так как координаты характерных точек границ земельного участка были определены в условной системе координат. Предельный минимальный размер, соответствующий виду разрешенного использования земельного участка-для сельскохозяйственного производства, устанавливается в размере не менее одной земельной доли, полученной при приватизации сельскохозяйственных угодий (Закон Липецкой области от 04.12.2003 г. №81-ОЗ «О правовом регулировании земельных правоотношений в Липецкой области» (в ред. Законов Липецкой области от 02.07.2004 года №117-ОЗ, от 05.08.2005 года №204-ОЗ, от 18.08.2006 года №317-ОЗ, от 09.09.2009 года №263-ОЗ, от 15.10.2009 года №314-ОЗ, от 31.10.2011 года № 57-ОЗ, от 04.04.2014 года №266-публикация в «Липецкой газете» №69 от 11.04.2014 года). Фактическое местоположение границ единого землепользования с кадастровым номером № местности было определено по итогу проведения спутниковых геодезических измерений. Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 930500 кв.м сельскохозяйственных угодий, в том числе № кв. м пашни и №. м пастбищ. В ходе выполнения кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №. Границы обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером № не совпадают со своими фактическими границами и пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. Границы земельного участка с кадастровым номером № от границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером № отделяет полевая дорога. По результату проведения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадь земельного участка не изменилась. осуществить государственный учет изменений в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № представляется возможным в связи с тем, что согласно п. 20 ст. 26 №218-ФЗ от 13.07.2015 года (ред. от 30.01.2026 г.) «О государственной регистрации недвижимости» ( с иизм. и доп. вступ. в силу с 01.03.2026 г.) пересечение границ земельных участков является основанием для приостановления государственного кадастрового учета изменений и (или) государственной регистрации прав. Для выполнения кадастровых работ в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, для осуществления государственного учета изменений в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка, рекомендую обратиться в суд с исковым заявлением об аннулировании из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ: обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №.

Таким образом, при подготовке межевого плана установлено, что границы обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером № не совпадают со своими фактическими границами и пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. Данное обстоятельство бесспорно подтверждено заключением кадастрового инженера ФИО17. и схемой расположения земельных участков.

Ответчиками не представлено доказательств отсутствия реестровой ошибки, ходатайств о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы не заявлено.

Таким образом, судом установлено, что при выполнении кадастровых работ кадастровым инженером была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №, которые не соответствуют своим фактическим границам. Существующая реестровая ошибка не позволяет реализовать право на проведение кадастровых работ и осуществить государственный учет изменений в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и нарушает права истцов.

Исключение сведений об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами: № входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №, не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Оценивая совокупность собранных по делу доказательств по правилам ст. 67 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводам об удовлетворении исковых требований об исправлении реестровой ошибки, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исправить реестровую ошибку, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровыми номерами № входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №, адрес (местоположение) которого: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Тербунский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

И.о. судьи А.П. Селищева.

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2026 года.