Определение № 9А-36/2025 9А-36/2025~М-87/2025 М-87/2025 от 28 декабря 2025 г. по делу № 9А-36/2025

М - 87/2025


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(о возвращении административного искового заявления)

29 декабря 2025 года г. Смоленск

Судья судебной коллегии по административным делам Смоленского областного суда Штейнле А.Л., рассмотрев вопрос о принятии к производству Смоленского областного суда административного искового заявления ФИО1 к Управлению Росреестра по Смоленской области, Областному специализированному государственному бюджетному учреждению «Фонд государственного имущества Смоленской области» об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости,

установил:

ФИО1 обратилась в Смоленский областной суд с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра по Смоленской области, Областному специализированному государственному бюджетному учреждению «Фонд государственного имущества Смоленской области», в котором просит установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося у неё в собственности, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 г. в размере – 5 681 728 руб.

В обоснование требования указывает на то, что вышеуказанный объект недвижимого имущества, именуемый как Часть здания Торгово-Делового центра, до пожара (21.08.2012 г.) имел площадь <данные изъяты> кв. м. После пожара и реконструкции объекта недвижимости площадь части здания уменьшилась до <данные изъяты> кв. м. Однако, кадастровая стоимость спорного объекта была определена административным ответчиком, исходя из старых (до пожара) характеристик объекта – 611,8 кв. м, по состоянию на 01.01.2023 г. в размере 13 051 945 руб. 49 коп. 25 ноября 2025 г. ОСГБУ «Фонд государственного имущества Смоленской области» принято решение № ОКС-2025-12 по заявлению административного истца от 16.10.2025 года об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости, об отказе в перерасчете кадастровой стоимости, в связи с тем, что все характеристики, содержащиеся в ЕГРН, при расчете кадастровой стоимости объекта учтены корректно, оснований для перерасчета не имеется.

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 129 КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, судья возвращает административное исковое заявление административному истцу в случае, если не исправлены недостатки данного административного искового заявления и документов, приложенных к нему, в срок, установленный в определении об оставлении административного искового заявления без движения.

Согласно статье 130 КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, судья, установив, что административное исковое заявление подано с нарушением требований статей 125 и 126 настоящего Кодекса, предъявляемых к форме и содержанию административного искового заявления и (или) приложенных к нему документов, выносит определение об оставлении административного искового заявления без движения, в котором указывает основания для этого и устанавливает разумный срок для устранения лицом, подавшим административное исковое заявление, обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без движения.

При невыполнении указаний суда в установленный срок заявление считается неподанным и возвращается подавшему его лицу со всеми приложенными к нему документами в порядке, установленном статьей 129 настоящего Кодекса.

В силу части 5 статьи 246 КАС РФ в случае, если в установленный срок недостатки, послужившие основанием для оставления административного искового заявления без движения, не были устранены, судья на основании статьи 129 настоящего Кодекса выносит определение о возвращении административного искового заявления со всеми приложенными к нему документами.

Определением судьи Смоленского областного суда от 04 декабря 2025 г. административное исковое заявление ФИО1 оставлено без движения, как несоответствующее требованиям КАС РФ и установлен срок для устранения его недостатков до 25 декабря 2025 г.

Вместе с тем, указанные в определении судьи недостатки административного искового заявления в установленный срок не были устранены, что в силу вышеприведенных процессуальных норм является основанием для возвращения административного искового заявления со всеми приложенными к нему документами.

При возвращении административного искового заявления подлежит разрешению вопрос о возврате административному истцу уплаченной государственной пошлины.

Прав административного истца, в том числе на доступ к правосудию, настоящее определение не нарушает, поскольку указанное не препятствует заявителю обратиться за судебной защитой в установленном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 129, 130, 246 КАС РФ, судья

определил:

возвратить ФИО1 административное исковое заявление к Управлению Росреестра по Смоленской области, Областному специализированному государственному бюджетному учреждению «Фонд государственного имущества Смоленской области» об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости, со всеми приложенными к нему документами.

Возвратить ФИО1 уплаченную при подаче административного искового заявления в суд государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Возвращение административного искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с административным исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию – Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение пятнадцати дней со дня принятия судом указанного определения через Смоленский областной суд.

Судья: А.Л. Штейнле