Решение № 2-718/2020 2-718/2020~М-513/2020 М-513/2020 от 6 мая 2020 г. по делу № 2-718/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2020 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-718/2020 по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от б/д, выданным Главой администрации Новосемейкинского поселкового Совета ФИО2, является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>) общей площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство. Истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке. Однако ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, в связи с тем, что согласно информации, имеющейся в распоряжении Межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок по адресу: <адрес> на имя ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, в котором отсутствует печать и дата выдачи документа.

Ввиду изложенного, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в проекте границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (подготовлен ООО «Межевики»).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление, оставляют вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель ответчика Администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление, оставляют вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Трудовой сад» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от б/д, ФИО1 на основании постановления Новосемейкинского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ. для садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

Однако согласно Уведомления Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в связи тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок по адресу: <адрес> на имя ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, в котором отсутствует печать и дата выдачи документа, истец во внесудебном порядке не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на участок (л.д. №).

Кроме того, письмом Администрации городского поселения Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при заполнении свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 допущены технические ошибки: другими чернилами написаны номер свидетельства, отсутствует дата выдачи свидетельства; дата выдачи – ДД.ММ.ГГГГ. – считать верной; номер свидетельства - № - считать верным; площадь участка – 0,06 га- считать верной (л.д. №).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела также следует, что согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, зарегистрированному по адресу: <адрес> на имя ФИО1 присвоен адрес: <адрес> (л.д. №).

Кроме того, принадлежность спорного участка ФИО1 подтверждается списком членов садоводческого товарищества «Трудовой сад» <адрес>, согласно которого под № собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. на основании свидетельства № указан ФИО1. (л.д. №).

Из представленной суду выписки из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым №, площадью 600 кв.м. следует, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют (л.д. №).

Согласно ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН первичным правообладателем земельного участка с кадастровым № являлся (по настоящее время) ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного по решению Новосемейкинского п/совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведения о земельном участке внесены в реестр недвижимости при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках (л.д. №).

Из представленного истцом в материалы дела Проекта границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Межевики», следует, то в фактическом владении истца находится земельный участок площадью 600 кв.м., что соответствует площади, указанной в правоустанавливающем документе. Планом границ земельного участка подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. №).

Согласно сведениям из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что спорный земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м. в границах по плану границ земельного участка земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ не пересекает границы смежных земельных участков, не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов (л.д. №).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. Указанные технические ошибки допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в проекте границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (подготовлен ООО «Межевики») обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в проекте границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (подготовлен ООО «Межевики») и представленному на листе № настоящего гражданского дела.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.