Решение № 2-3516/2025 2-417/2026 2-417/2026(2-3516/2025;)~М-2719/2025 М-2719/2025 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-3516/2025

Гр. дело № 2-417/2026

Поступило в суд 25.09.2025

УИД 54RS0002-01-2025-004718-56


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2026г. г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска

в составе:

председательствующего судьи Еременко Д.А.

при секретаре Полуянове А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда модернизации и развития жилищно – коммунального хозяйства муниципального образования Новосибирской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Фонд модернизации и развития жилищно – коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с февраля 2018г. по январь 2025г. в размере 186 206 руб. 04 коп., в том числе сумма задолженности по взносам в размере 164 431 руб. 65 коп., пени в размере 21 774 руб. 39 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 587 руб. 00 коп.

Исковое заявление мотивировано тем, что в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: ***. Собственником помещения *** площадью 230,70 кв.м. в указанном многоквартирном доме является ФИО1 Ответчик своей обязанности по взносам на капитальный ремонт не исполняет, за период с февраля 2018г. по январь 2025г. образовалась задолженность в размере 164 431 руб. 57 коп. В связи с неисполнением обязательств по уплате данных взносов начислена пеня в размере 21 774 руб. 39 коп. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, такое заявление было удовлетворено, но судебный приказ отменен по заявлению должника о несогласии с судебным приказом. Истец вынужден обратиться с иском в суд. С ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в случае удовлетворения требований. На основании вышеизложенного истец просил суд об удовлетворении требований.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 59).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, представив в обоснование возражений на иск отзыв. Согласно представленному отзыву площадь принадлежащей ответчику квартиры по адресу: *** на момент покупки в 2007г. составляла 54,4 кв.м. В 2013-2017г. ответчиком произведена реконструкция данного помещения, вследствие чего площадь квартиры составила 230,7 кв.м., соответствующие изменения внесены в кадастровый учет, соответствующее решение суда было получено в 2019г. До осени 2024г. ответчик регулярно и полностью оплачивал взносы истцу через приложение Сбербанк онлайн в том объеме, в котором производились начисления истцом и отражались в приложении для оплаты. Осенью 2024г. ответчик обнаружил долг в размере сотен тысяч рублей. При обращении в фонд были даны разъяснения о доначислении платы в связи с тем, что Фонду ранее не было известно об увеличении площади квартиры. Истцу было указано в возражениях на дату увеличения площади в 2019г., а также на пропуск срока исковой давности, потребовал произвести корректировку. Требование о корректировке оставлено без удовлетворения. Обязанность производить самостоятельный расчет корректировки у ответчика отсутствует. Расчет требований иска неверен, поскольку произведен за период, когда площадь квартиры была менее заявленного в расчет, а также иск подан с пропуском срока исковой давности. Истец утратил возможность взыскания по требованиям, срок которых наступил ранее 25.09.2022г. исходя из того, что иск подан в суд 25.09.2025г. Отсутствуют основания для взыскания пени, поскольку до осени 2024г. ответчик должных образом исполнял обязательства, ранее не знал о неверности платежей в связи с тем, что корректировка представлена ответчику только осенью 2024г. Неуплата обусловлена действиями самого истца, отказавшегося произвести корректировку. (л.д. 25-26).

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в частности, взнос на капитальный ремонт.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Ч. 3 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Региональный оператор – специализированная некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст. 20, ч. 1 и 2 ст. 178 ЖК РФ).

В силу ст. 180 ЖК РФ функциями регионального оператора, в том числе, является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

В соответствии с положениями п. 7 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан аккумулировать взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 1 Постановления Правительства Новосибирской области от 13.11.2013 N 490-п «О наделении некоммерческой организации "Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области" полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области» некоммерческая организация "Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области" (далее - Фонд) наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области.

В соответствии с разделом IV Постановления Правительства Новосибирской области от 14.07.2014 N 265-п «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 N 524-п» региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется для всех многоквартирных домов, находящихся на территории Новосибирской области, вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме, и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах.

Постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014 - 2043 годы.

В региональную программу вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: ***, таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области с августа 2014г.

Судом установлено из письменных материалов дела и пояснений лиц, участвующих в деле, что в региональную программу вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: ***.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** (кадастровый **) общей площадью 230,7 кв.м. (данные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРП, л.д. 13).

Первоначально право собственности ответчика на указанное жилое помещение возникло на основании договора купли – продажи от 25.12.2007г., площадь помещения составляла 54,4 кв.м (л.д. 27), в последующем вследствие реконструкции помещения площадь помещения увеличилась до 230,7 кв..м, право собственности на жилое помещение площадью 230,7 кв.м. возникло на основании решения Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 14.11.2017г., вступившего в законную силу 15.12.2017г. (л.д. 92-94). Следовательно, с момента вступления решения в законную силу судебного акта, установившего право собственности за ответчиком ФИО1 права собственности на помещение площадью 230,7 кв.м., у последнего возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт дома исходя из площади квартиры 230,7 кв.м.

Фонд модернизации ЖКХ наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области постановлением Правительства Новосибирской области от 13.11.2013г. № 490-П.

Согласно расчетам, произведенным истцом, в период с февраля 2018г. по январь 2025г. ФИО1 не исполнял обязанностей по внесению платы за капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 164 431 руб. 65 коп. (л.д. 6-11).

Анализ представленной ответчиком выписки по счету в совокупности с расчетом задолженности, представленным истцом, прямо указывает на то, что внесенные ответчиком в период с 07.02.2021г. по 09.09.2024г. платежи учтены в спорный период времени, а именно с января 2021г. и до сентября 2021г. в размере 25 925 руб. 79 коп. из внесенных за период с 08.03.2021г. по 09.09.2024г, денежных средств в размере 25 981 руб. 00 коп. (л.д. 6 оборот и 28-38).

Доказательств тому, что ответчик ФИО1 внес соответствующие взносы на капитальный ремонта в спорный период времени в размере большем, чем указано в выписке по счету, открытому на имя ФИО1 или в расчете задолженности, им не представлено, в том числе соответствующие платежные документы, подтверждающие факт внесения им денежных средств за спорный период времени, не представлены, равно как отсутствуют письменные доказательства наличия оснований для освобождения ответчика ФИО1 от уплаты взносов на капитальный ремонт.

Списание поступивших денежных средств в счет образовавшейся ранее задолженности по платежным поручениям от 2021- 2024г., не содержащим в качестве назначения платежа указание на период, за который погашается задолженность, не противоречит положениям ст. 319.1 ГК РФ, согласно которой в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Доводы о том, что истцом неверно произведен расчет задолженности до февраля 2018г. из расчета площади квартиры 230,7 кв.м, не имеют правового значения, поскольку за указанный период времени задолженность ко взысканию не заявлена, не является предметом спора, ответчик вправе обратиться с требованием или исковым заявлением о произведении перерасчета, зачете удержанных средств, с иными требованиями.

Расчет задолженности за спорный период проверен судом, является арифметически верным, в связи с чем требования о взыскании задолженности обоснованы.

При проверке доводов ответчика о пропуске срока исковой давности, суд исходит из следующего.

05.04.2025г. Фонд обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за период с февраль 2018г. по январь 2025г. в размере 164431 руб. 65 коп. (л.д. 77).

Судебный приказ ** от 15.04.2025г. выдан мировым судьей (л.д. 77 оборот).

Определением мирового судьи 1-го судебного участка Советского судебного района г. Новосибирска судебный приказ отменен на основании поступивших возражений должника.

23.09.2025г. с настоящим иском в суд истец обратился (л.д. 21). После отмены судебного приказа в добровольном порядке погашение задолженности ответчиком не производилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Срок исковой давности приостанавливался на период с 05.04.2025г. по 06.06.2025г.

Обращение к мировому судье имело место с нарушением трех летнего срока исковой давности для платежей до 05.11.2021г.

Для платежей за период с 05.11.2021г. срок исковой давности не истек, поскольку истец обратился в суд с заявление о выдаче приказа 05.04.2025г., после чего срок приостанавливался, а в не истекшей части после отмены судебного приказ и до обращения с иском в суд продляется для каждого платежа до 6 месяцев (05.06.2025 – 3 года – 05.04.2022г. – 6 меясцев- 05.11.2021г.).

Учитывая сроки повременных платежей, установленные пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (до 10 числа месяца, следующего за истекшим), требования, заявленные истцом в части взносов за капитальный ремонт, в пределах сроков исковой давности, за период с октября 2011г. (срок по которому наступил для оплаты 10.11.2021г.) по января 2025 составляют 75 667 руб.49 коп. В остальной части для платежей ранее 05.11.2021г. срок для обращения с иском в суд пропущен.

При определении размера пени, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, суд исходит из того, что обстоятельства неисполнения ответчиком своей обязанности по уплате капитальных взносов не исполняются должным образом.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты уплата пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку ответчиком ФИО1 не исполнена возложенная на него как на собственника помещения законом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2021г. по январь 2025г., требования истца о взыскании данной задолженности являются обоснованными.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, предусматривающей взыскание пени, с учетом установленного в судебном заседании факта неисполнения ответчиком своих обязательств по внесению платы за капитальный ремонт, истцом исчислена пени в размере 21 774 руб. 39коп.

в заявленный ко взысканию период образования задолженности действовали моратории на начисление неустойки (пени):

- пунктом 5 постановления от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

- Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022г. № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022г. до 01.10.2022г. был введен мораторий на начисление штрафных санкций, что исключает возможность начисления и взыскания неустойки за указанный период.

Учитывая вышеизложенное, в период с 01.04.2022г. по 01.10.2022г. пеня не подлежит начислению в связи с установленным ограничением.

С ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 9 392 руб. 81 коп. за период с 05.11.2021г. по 31.11.2021г., далее с 02.10.2022г. по 31.01.2025г. Для взыскания пени за более ранний период оснований не имеется в связи с пропуском срока исковой давности.

Оснований для снижения размера пени судом не имеется. Доказательств тому ответчиком не представлено. Как следует из собранных по делу доказательств, ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, за которое еще до момента увеличения площади помещения истцом производилось начисление платы за капитальный ремонт. С начисляемым размером ответчик не спорил ранее, понимал, что начисление производится исходя из площади помещения, следовательно, должен был понимать, что признание права собственности на увеличенную площадь помещения повлечет увеличение размера начисления платы за капитальный ремонт. Представленный истцом расчет в совокупности с представленной ответчиком выпиской по счету не свидетельствует о том, что ответчик не вносил достаточно денежных средств для оплаты взносов на капитальный ремонт, вносимая плата была не достаточной и нерегулярной, недостаточной для погашения задолженности. Определенный судом ко взысканию размер пени соответствует периоду и объему неисполненного ответчиком обязательства. Судом учитывается, что ответчик является трудоспособным гражданином, доказательств наличия у него объективных обстоятельств, не позволявших ему исполнять обязательства своевременно и в полном объеме не представлено.

Таким образом, ответчик злостно длительное время не исполняет своей обязанности по внесению платы за капитальный ремонт. Наличие таких обстоятельств не свидетельствует о наличии у ответчика уважительных обстоятельств, не позволявших исполнять возложенные законом обязанности.

Общая сумма задолженности, подлежащей взысканию в пользу истца, составит (9392,80+75669,49)=85 060 руб. 29 коп. Иск удовлетворен на 45,68%.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает пропорционально удовлетворенной части исковых требований возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Факт несения данных расходов истец подтвердил платежным поручением от 05.03.2025г. на сумму 3 162 руб. 19 коп., от 20.08.2025г. на сумму 3 424 руб. 81 коп. (л.д. 18-19). Поскольку исковые требования удовлетворены частично, судебные расходы подлежат взысканию в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям и составят 3 008 руб. 94 коп.

Руководствуясь ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС **) в пользу Фонда модернизации и развития жилищно – коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и пени в размере 85 060 руб. 29 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 008 руб. 94 коп.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/ Еременко Д.А.

Решение в мотивированной форме изготовлено 30.03.2026