Решение № 2-1950/2018 2-1950/2018~М-1775/2018 М-1775/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-1950/2018

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-1950/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года г. Симферополь

Центральный районный суд г.Симферополя в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре Чуденко В.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что ФИО1 на основании договора дарения домовладения серии ВАМ № 382966, заключенного 14.07.2003 г. принадлежит домовладение № расположенное в городе Симферополе по <адрес>. 25.02.2014 г. в принадлежащем истице домовладении был зарегистрирован ответчик. Однако, в связи с вхождением Республики Крым в состав Российской Федерации, воспользоваться предоставленной ему возможностью проживать ответчик не смог. Истица просила ответчика сняться с регистрации, на что ответчик давал свое согласие, однако более чем год связь с ответчиком утрачена.. Ответчик с момента регистрации и по настоящее время в принадлежащем домовладении не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в домовладении не имеет, регистрация ответчика в принадлежащем истице домовладении нарушает права истицы, как собственника жилого помещения. Место жительства ответчика не известно.

В судебном заседании истица требования поддержала, пояснила, что ответчик в <адрес> в <адрес> не проживает, расходов по содержанию квартиры и уплаты коммунальных платежей не несет.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся по адресу регистрации, о причинах неявки не сообщил, возражений не предоставил.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>, на основании договора дарения домовладения от 04.07.2003 г. Дарителем указана ФИО4

Право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> по состоянию зарегистрировано за ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.06.2018 г. № 90/016/016/2018-7594.

Согласно извлечению о регистрации права собственности на недвижимое имущество № 1173726 от 05.08.2003 г. ФИО1 на основании договора дарения от 04.07.2003 г. принадлежит жилой <адрес> в <адрес>.

Согласно домовой книге на жилой <адрес> в <адрес>, адресной справке от 14.06.2018 № 48/7847, представленной отделом адресно-справочной работу Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым, с 25.02.2014 г. ответчик ФИО2 и зарегистрирован в указанном жилом доме.

Статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является. Совместно с собственником жилого помещения не проживает, общее хозяйство с ним не ведет, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось.

Наличие в спорном жилом помещении регистрации ответчика само по себе не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, так как в соответствии с постановлениями Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года и от 02.02.1998 года № 4-П регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и сама по себе права на жилую площадь не порождает, не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд приходит к мнению о том, что наличие регистрации ответчика не порождает для него никаких прав на жилое помещение и ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение собственностью.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что ответчик не является собственником жилого помещения, бремя содержания жилого помещения не несет, какого-либо договора на право пользования квартирой с истцом не заключал, в жилом помещении фактически не проживает, иных обстоятельств, указанных в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере по 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г.Симферополя в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Кундикова Ю.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.07.2018.