Решение № 2-2273/2017 2-2273/2017~М-2135/2017 М-2135/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-2273/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковской М.В.,

при секретаре судебного заседания Ковалевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление МВД России по <адрес>) о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано на то, что истица является собственником <адрес>.

21 мая 2013 года по просьбе гражданки ФИО2 зарегистрировала ее на своей жилой площади. Регистрация в <адрес>, которая, со слов ФИО2, нужна была ей для трудоустройства адвокатом.

В день регистрации ответчик выдала истице расписку, в которой обязалась выписаться из квартиры через год (21.05.2014 года).

Указано, что в настоящее время истец не может связаться с ответчиком ФИО2, свои обязательства по выписке из ее квартиры она не исполнила.

Истица является инвалидом второй группы, оплачивает все коммунальные платежи, рассчитанные из количества зарегистрированных на жилой площади, в том числе и за ответчика ФИО2 полностью несет бремя содержания своей квартиры.

На неоднократные просьбы о выписки из ее жилого помещения ответчик не реагирует. В досудебном порядке истица обратилась с заявлением о снятии с регистрационного учета в отдел полиции №. В ответном письме ей рекомендовали обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме, при этом пояснив, что ответчик не является ее родственником, прав на ее квартиру не имеет. В квартире была зарегистрирована по просьбе ответчика на определенный период, однако самостоятельно не снялась с учета, чем нарушила свои обязательства. Личных вещей в квартире ответчика нет, и никогда не было. В данной квартире ответчик не проживала.

Представитель истца адвокат по ордеру ФИО3 в судебном заседании поддержал требования истца ФИО1 просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, материалы данного гражданского дела свидетельствуют о том, что ее местонахождение неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику ФИО2 назначен адвокат Дмитриев А.А.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Дмитриев А.А. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что в соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении» адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, не может признавать иск, поскольку это помимо воли ответчиков может привести к нарушению их прав.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление МВД России по <адрес>, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился в судебное заседание, по неизвестным суду причинам. В материалах дела имеется ходатайство представителя третьего лица по доверенности ФИО4 о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле в соответствии со ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителей сторон по делу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что истице, на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 11.08.2014 года.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении - квартире, принадлежащей истице с 21.05.2013 года, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по СК от 05.09.2017 года и копией домовой книги, имеющейся в деле.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 обязалась выписаться из указанной квартиры не позднее 21.05.2014 года, что подтверждается распиской написанной ею собственноручно истице ФИО1

Материалы данного гражданского дела свидетельствуют о том, что ответчик членом семьи истца не является, была зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника ФИО1, будучи ее знакомой и по ее просьбе, для трудоустройства.

Ответчик ФИО2 не является членом семьи истицы, в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в спорном домовладении нет.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании утратившей право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для отдела по вопросам миграции отдела полиции № Управления МВД России по <адрес> для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Волковская