Решение № 2-7677/2017 2-7677/2017 ~ М-9217/2017 М-9217/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-7677/2017

К делу № 2-7677/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего: Бережинской Е.Е.

при секретаре: Быковченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Троицкий», ФИО2, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Троицкий», ФИО2, о признании права собственности.

В обоснование исковых требований указала, ФИО1 является членом ЖСК «Троицкий», оплатив ДД.ММ.ГГГГ. вступительные взносы в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, что подтверждается копией кассовой книги за ДД.ММ.ГГГГ. Также между ФИО1 и ЖСК «Троицкий» ДД.ММ.ГГГГ. были заключены: - договор № о членстве в ЖСК «Троицкий» и внесении целевых паевых взносов в размере <данные изъяты> рублей, направленных на строительство нежилого помещения № первого этажа, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, и -договор № о членстве в ЖСК «Троицкий» и внесении целевых паевых взносов в размере <данные изъяты> рублей, направленных на строительство нежилого помещения № цокольного этажа, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Оплата данных паевых взносов по вышеуказанным договорам произведена ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в кассу ЖСК «Троицкий» в полном объеме, что подтверждается копией кассовой книги за ДД.ММ.ГГГГ., заверенной надлежащим образом, а также актами приема-передачи помещений ЖСК «Троицкий». ДД.ММ.ГГГГг. нежилые помещения были переданы ФИО1 ЖСК «Троицкий» по актам приему-передачи. На сегодняшний день истица владеет, пользуется вышеуказанными нежилыми помещениями.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме, уточнив требования в части технического описания нежилых помещений в соответствии с технической документацией, а именно: согласно техническому паспорту, выполненному Отделением по Северскому району Южного филиала ОАО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение № состоит из комнаты №, а нежилое помещение № состоит из комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м и комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, и расположены в здании многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

Представитель ответчика ЖСК «Троицкий» и ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, хотя были извещены надлежащим образом о месте и времени слушания дела, о чем в материалах дела имеются судебные извещения, об отложении дела слушанием не просили, о причинах неявки суд не известили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является членом ЖСК «Троицкий», вступительные взносы в размере 10 000 (десять тысяч) рублей оплатила ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией кассовой книги за ДД.ММ.ГГГГ. Также между ФИО1 и ЖСК «Троицкий» ДД.ММ.ГГГГ были заключены: договор №Л/1Э/18нп о членстве в ЖСК «Троицкий» и внесении целевых паевых взносов в размере <данные изъяты> рублей, направленных на строительство нежилого помещения № первого этажа, площадью <данные изъяты> кв.м, и договор № о членстве в ЖСК «Троицкий» и внесении целевых паевых взносов в размере <данные изъяты> рублей, направленных на строительство нежилого помещения № цокольного этажа, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. истица оплатила паевые взносы по вышеуказанным договорам произведена путем внесения в кассу ЖСК «Троицкий» наличных денежных средств в полном объеме, что подтверждается копией кассовой книги за ДД.ММ.ГГГГ., а также актами приема-передачи помещений ЖСК «Троицкий». ДД.ММ.ГГГГг. нежилые помещения были переданы ФИО1 ЖСК «Троицкий» по актам приему-передачи.

Суд также принимает уточнение иска представителем истца в части изменения технического описания нежилых помещений в соответствии с технической документацией - техническим паспортом, выполненным Отделением по Северскому району Южного филиала ОАО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого нежилое помещение № состоит из комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, а нежилое помещение № состоит из комнаты №, площадью 2 кв.м и комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, и расположены в здании многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

В соответствии с п.1 ст. 129 Жилищного Кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно п.4 ст. 218 ГК РФ «Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.»

Таким образом, ФИО1, полностью оплатившая в ЖСК «Троицкий» за нежилое помещение № – паевой взнос в размере <данные изъяты> рублей, за нежилое помещение № – паевой взнос в размере <данные изъяты> рублей, приобрела право собственности на вышеуказанные нежилые помещения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на нежилое помещение цокольного этажа №, состоящее из комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

Признать право собственности за ФИО1 на нежилое помещение первого этажа №, состоящее из комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, и комнаты №, площадью <данные изъяты> кв., общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет вышеуказанных нежилых помещений в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на вышеуказанные нежилые помещения в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: