Решение № 2-1669/2018 2-1669/2018 ~ М-985/2018 М-985/2018 от 14 июня 2018 г. по делу № 2-1669/2018

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи- Рандиной О.В.,

при секретаре- Подколодной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1669/18 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДУИ г.о. Самара обратился в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя свои требования тем, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 009971 на основании Постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Указанное общежитие на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ передано на обслуживание Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в муниципальном общежитии по адресу: <адрес>. С момента регистрации и по настоящее время ответчик не вселялся и не проживал по данному адресу, в списках проживающих не числится. Документ, подтверждающий основание вселения в МП ЭСО не передавался, комната ответчику не выдавалась. В МП ЭСО с заявлением на открытие лицевого счета ответчик не обращался, также как и с заявлением о заключении договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии в ДУИ г.о. Самара. На ответчика лицевой счет никогда не открывался. С учетом уточнений просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (общежитие). Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес> (общежитие).

Представитель истца ДУИ г.о. Самара и третьего лица МП ЭСО г.о. Самара по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их полностью удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался правильно и своевременно, о причинах неявки суд не известил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась правильно и своевременно, о причинах неявки суд не известила.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП №1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

В судебном заседании свидетель З.Н.Н. пояснила, что она работает в МП ЭСО г.о. Самары в должности заведующей общежитием с ДД.ММ.ГГГГ В общежитии по <адрес> работает с января 2016 г. ФИО1 не знает и никогда не видела. В комнате № проживает ФИО3 с сыном, на нее же открыт лицевой счет.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 101 ЖК РФ Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что общежитие расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 009971 на основании Постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.9).

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ передано на обслуживание Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара (л.д.13).

Согласно справке, выданной МП ЭСО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № <адрес> зарегистрированы ФИО3, Е.Д.Р., ФИО1 (л.д. 4), лицевой счет № открыт на ФИО3 (л.д. 6).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, местонахождение его неизвестно (л.д.5).

Таким образом, судом установлено, что ответчик в общежитии по адресу: <адрес> не проживает с момента регистрации, личные вещи в общежитии отсутствуют, обязанности по оплате коммунальных услуг и найма за жилое помещение не несет, от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения отказался в одностороннем порядке. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> (общежитие).

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учёта по адресу: <адрес> (общежитие).

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2018 г.

Председательствующий О.В. Рандина