Решение № 2-366/2017 2-366/2017(2-6009/2016;)~М-6635/2016 2-6009/2016 М-6635/2016 от 21 февраля 2017 г. по делу № 2-366/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» февраля 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кабельковой В.Б.,

при секретаре Дюжаковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что 8/25 долей в праве собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> принадлежит матери истца и ответчика ФИО3, которая умерла <дата> года. Однако до смерти, ФИО3 не оформила своих прав на указанное имущество, не оформила надлежащим образом перепланировку жилого дома, в связи с чем, оформить своих наследственных прав в ином порядке истец не имеет возможности. Кроме того, ответчик ФИО2 по договору купли-продажи передал причитающуюся ему долю жилого дома – 8/25 ФИО1, передал все необходимые документы, однако от регистрации договора уклоняется.

В связи с чем, истец просит суд признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 4/25 долей в праве собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>, исключив из числа собственников ФИО3 Признать за ФИО3 право собственности на 8/25 долей в праве собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>, по договору купли-продажи от <дата> исключив из числа собственников ФИО2

В судебном заседании

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <дата> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № (л.д.6) жилой <адрес> литер «А», по <адрес> в <адрес> был предоставлен ФИО3, ФИО5, ФИО2

Решением Новочеркасского городского суда от <дата> указанный жилой дом был сохранен в перепланированном и переустроенном состоянии, определены доли в праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО5, ФИО2 по 4/25 за каждым, за ФИО3 признано право собственности после смерти ФИО5 (л.д.13-14).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Доводы искового заявления мотивированы тем, что ФИО3 умерла <дата> (свидетельство о смерти л.д.5), не оформил своих прав на домовладение № литер «А», по <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются ее дети: ФИО1 и ФИО2

В соответствии с п.1, 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из положений п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1 принял оставшееся после смерти ФИО3 наследство путем подачи нотариусу Новочеркасского нотариального округа <адрес> заявления о принятии наследства по всем основаниям, что подтверждается ответом нотариуса ФИО6

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», данными в п. 11, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО3 нотариусом Новочеркасского нотариального округа <адрес> не выдавалось; получить соответствующее свидетельство не представляется возможным ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на 8/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> литер «А», по <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, с учетом того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности в порядке наследования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним 8/25 долей в праве собственности на жилой <адрес> литер «А», по <адрес> в <адрес> по заключенному, но незарегистрированному договору купли-продажи с ответчиком.

Действительно, <дата> между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи доли недвижимого имущества (л.д.9-10), согласно которому ФИО2 передал ФИО1 /25 долей в праве собственности на жилой <адрес> литер «А», по <адрес> в <адрес>.

Однако, истцом не представлено доказательств невозможности оформления прав собственности по указанному договору во внесудебном порядке, суд не должен заменять собой органы, на которые возложены обязанности по регистрации недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 4/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> литер «А», по <адрес> в <адрес>, исключив из числа собственников ФИО3, умершую <дата>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>

Судья: В.Б. Кабелькова