Решение № 2-2952/2017 2-2952/2017~М-2657/2017 М-2657/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-2952/2017

Решение принято в окончательной форме 22 декабря 2017 г.

Дело № 2-2952/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Митрофановой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Дзержинского района г. Ярославля в интересах ФИО1 к ФИО2, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Дзержинского района г. Ярославля обратился в суд с иском в интересах ФИО1, <данные изъяты>, к ФИО3, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, истец просил определить долю ФИО1, а также ответчика ФИО2, каждого, в размере ? доли от ежемесячной суммы начислений, обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО3 не являются членами одной семьи, так как занимают отдельные комнаты в квартире, общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто. Кроме того, ФИО3 уклоняется от участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», в качестве третьих лиц – территориальная администрация Дзержинского района мэрии г. Ярославля, ОАО «Ярославльводоканал».

В судебном заседании представитель прокуратуры Дзержинского района г. Ярославля ФИО4, истец ФИО1 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики, третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От ФИО2, территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» поступили письменные отзывы на иск, заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 69 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, предоставлена в пользование ФИО1 и ее сыну, ФИО2, на основании договора социального найма. Изложенные обстоятельства подтверждены выпиской из домовой книги, договором социального найма жилого помещения от 03 августа 2009 г. № №.

Как следует из объяснений ФИО1 в судебном заседании, содержания искового заявления, выписки из домовой книги, семейные отношения между истцом и ее сыном, ФИО2, прекращены, так как они проживают отдельно, общего хозяйства не ведут, ФИО3 уклоняется от участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг. В связи с этим, на основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, как истец ФИО1, так и ответчик ФИО3, вправе самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из количества проживающих в жилом помещении и обладающих равными правами в отношении данного жилого помещения, доля ФИО1, также как и доля ФИО2, должна быть определена в размере 1/2 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2, 4 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» на основании договора управления. Копия данного договора имеется в материалах дела.

Как следует из письменных объяснений АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», 20 июня 2017 г. между указанными юридическими лицами заключен договор № Я-82-2017 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с п. 1.1.1. которого с 01 августа 2017 г. АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» обязано от своего имени и за счет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» осуществлять ведение баз данных плательщиков и формирование начислений платы за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно имеющимся в материалах дела квитанциям, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» производят расчет и начисление платы за наем жилья, содержание и ремонт, платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, холодное водоснабжение и водоотведение. ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» производит расчет и начисление платы за потребленную тепловую энергию, ПАО «ТНС энерго Ярославль» - за потребленную электрическую энергию, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» - за газоснабжение природным газом.

С учетом изложенного, с целью восстановления прав истца, на АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» следует возложить обязанность производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы по квартире по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2, каждому, в размере 1/2 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд считает необходимым указать, что настоящее решение суда не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, договора социального найма жилого помещения, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Дзержинского района г. Ярославля в интересах ФИО1 удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1, ФИО2, каждого, в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, в размере 1/2 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы по квартире по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2, каждому, в размере 1/2 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Фомина