Решение № 2-812/2019 2-812/2019~М-854/2019 М-854/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-812/2019

УИД №13RS0017-01-2019-001185-22

Дело №2-812/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Лямбирь 17 декабря 2019 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Фроловой Н.В.,

при секретаре Филимоновой Е.С.,

с участием в деле:

истца -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия; его представителя ФИО1, действующего на основании доверенности №90 от 28.10.2019 года;

ответчика -ФИО2;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия к ФИО2 об установлении факта наличия реестровой ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия обратилось в Лямбирский районный суд с иском к ФИО2 об установлении факта наличия реестровой ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование иска указывают, что 17.12.2007 года в орган регистрации обратился ответчик с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный в <адрес>. В качестве правоустанавливающего документа им было представлено решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 30.11.2007 года №2-1314/2007 о признании права собственности на 1/465 долю (составляющую 5,31 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО2 обратился в Лямбирский районный суд с дубликатом свидетельства на право собственности на земельный участок <номер>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Лямбирского района 15.07.1994 года, регистрационная запись <номер>. <дата> право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано и актуально в настоящее время (номер регистрации <номер>). 03.03.2008 года вновь была осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный в <адрес> (номер регистрации <номер>). В качестве правоустанавливающего документа в орган регистрации было представлено свидетельство на право собственности на землю <номер>, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Лямбирского района <дата>, регистрационная запись <номер>. 03.03.2008 года право ФИО2 с номером регистрации <номер> прекращено на основании нотариально заверенного договора купли-продажи указанной доли земельного участка, заключенного 31.08.2007 года между Мордовской депозитарной компанией «Депозит», действующей от имени ФИО2 и Т. Р.Х. Таким образом, право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок было дважды зарегистрировано органом регистрации. Просят установить факт наличия реестровой ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости и прекратить право общей долевой собственности (доля в праве 1/465) ФИО2, <дата>., на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный в <адрес>, номер регистрации <номер>.

В судебном заседании представитель истца Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия ФИО1 исковые требования поддержал по тем же основаниям, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался своевременно, надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 30.11.2007 года за ФИО2 признано право собственности на 1/465 долю (которая составляет 5,31 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Из указанного решения следует, что указанное право ФИО2 возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии <номер>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Лямбирского района Республики Мордовия <дата> (л.д.7-8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <номер> от <дата> года, на основании решения Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 30.11.2007 года, вступившего в законную силу 11.12.2007 года, право общей долевой собственности (доля в праве 1/465) на земельный участок, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано ответчиком ФИО2 14.01.2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <номер> (л.д.6).

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, 03.03.2008 года, на основании свидетельства на право собственности на землю серии <номер>, <дата> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Лямбирского района, право общей долевой собственности (доля в праве 1/465) на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> повторно зарегистрировано ответчиком ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <номер>.

Также, из указанной Выписки следует, что 03.03.2008 года право ФИО2 на указанную долю земельного участка, зарегистрированное за номером <номер>, прекращено на основании нотариально заверенного договора купли-продажи указанной доли земельного участка, заключенного 31.08.2007 года между Мордовской депозитарной компаний «Депозит», действующей от имени ФИО2, и Т. Р.Х. (л.д.11-12, 13).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право общей долевой собственности ответчика ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее на основании свидетельства на право собственности на землю <номер>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Лямбирского района Республики Мордовия <дата> года, было зарегистрировано органом регистрации дважды, то есть установлен факт наличия реестровой ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в документах, представленных в орган регистрации прав иными лицами (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Частью 4 этой же статьи предусмотрено, что в случае если исправление реестровой ошибки влечет за собой прекращение зарегистрированного права на объект недвижимости, оно производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации права.

На основании указанных положений закона, суд приходит к выводу, что поскольку факт наличия реестровой ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости нашел своё подтверждение в судебном заседании, исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия к ФИО2 об установлении факта наличия реестровой ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок -удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости и прекратить право общей долевой собственности (доля в праве 1/465) ФИО2, <дата> рождения, на земельный участок с кадастровым номером <номер>, распложенный в <адрес>, номер регистрации <номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия Н.В.Фролова

Справка:

В окончательной форме решение принято -24 декабря 2019 года

Судья Н.В.Фролова