Решение № 2-1511/2017 2-1511/2017~М-1594/2017 М-1594/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-1511/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№ дела 2-1511/17
9 ноября 2017 года
г.Белая
Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе :

Председательствующего судьи Ташлыковой Л.Т.,

При секретаре Е.В. Игнатовой, с участием истца ФИО1, с участием представителя ответчика Администрации Краснодонецкого сельского поселения по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Краснодонецкого сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, 3-лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, указав на следующие обстоятельства:

Истец является единственным наследником своей матери ФИО, умершей 17.01.2003 года и проживавшей по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой нотариуса. Согласно выпискам из похозяйственной книги Администрации Краснодонецкого сельского поселения от 31.07. 2017 года ФИО принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по указанному адресу. После смерти ФИО в наследство вступил ее сын, истец по делу, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истец фактически принял наследство, проживает в спорном жилом помещении, производит ремонт жилого помещения, производит оплату за коммунальные услуги. Истец не может зарегистрировать свое право собственности на спорный жилой дом в связи с отсутствием разрешения на строительство спорного жилого дома, который, как следует из технического паспорта был возведен в 1950 году.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, пояснил суду, что на момент возведения жилого дома разрешения на строительство не требовалось, а в настоящее время отсутствие разрешения на строительство препятствует ему зарегистрировать свое право собственности на наследственное имущество.

Представитель ответчика исковые требования признала в полном объеме.

3-лицо по делу УФСГРКиК извещено о времени и месте судебного заседания, не направило в суд своего представителя, дело в отношении 3-лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению, суду представлены правоустанавливающие документы : выписки из похозяйственной книги о принадлежности наследодателю ФИО на праве собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Суду представлен технический паспорт указанного жилого помещения, где указаны технические характеристики жилого помещения, распиской нотариуса подтверждаются обстоятельства принятия истцом наследственного имущества после смерти матери, путем подачи заявления о принятии наследства. Из пояснений истца усматривается, что он фактически принял наследство в виде указанного жилого дома, производит оплату коммунальных услуг. Суду представлены выписки из Росреестра от 29.06. 2017 года из которых усматривается, что в Росреестре отсутствуют сведения о правообладателях на спорное имущество.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, общей площадью 45 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м. расположенного по адресу: Россия, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме 10 ноября 2017 года.

Судья Л.Т. Ташлыкова.