Решение № 2-4462/2025 2-4462/2025~М-2402/2025 М-2402/2025 от 7 сентября 2025 г. по делу № 2-4462/2025

УИД 63RS0038-01-2025-003729-17


РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Мороз М.Ю.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по ТСЖ «Радужный-14» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Радужный-14» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ФИО1 ФИО6 ФИО7, является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЕ № от 30.01.2007г.

ТСЖ «Радужный-14» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика ФИО1 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 114562,58 руб., что подтверждается выпиской с лицевого счета.

ТСЖ «Радужный-14» мировому судье было подано заявление о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, который по заявлению ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. был отменен.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ответчик ФИО1 оплату жилого помещения и коммунальных платежей не производит.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил взыскать с ФИО1 ФИО8 в пользу ТСЖ «Радужный-14» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за расчетные периоды с 01ДД.ММ.ГГГГ. в размере 114562,58 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4437 рублей.

Представитель истца ТСЖ «Радужный-14», действующая на основании доверенности, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ТСЖ «Радужный-14» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, его техническое обслуживание, ремонт общего имущества, обеспечивает предоставление коммунальных услуг правообладателям квартир и помещений, а также осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом. ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ гола рождения является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика ФИО1 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 114562,68 руб., что подтверждается выпиской с лицевого счета.

Материалами дела установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность.

10ДД.ММ.ГГГГ. определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> был отменен вынесенный судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «Радужный-14» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 114562 руб. 68 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2218 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в порядке искового производства в Кировский районный суд <адрес>.

В подтверждение размера задолженности истцом представлены: договор энергоснабжения №э от ДД.ММ.ГГГГ., договор снабжения тепловой энергией № от 01.05.2007г., договор на комплексное обслуживание лифтов № от ДД.ММ.ГГГГ., договор на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод от 24.08.2007г., расчет, согласно которому задолженность с учетом частичных оплат за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 114562 руб. 68 коп.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан правильным, поскольку он выполнен арифметически верно, соответствует обстоятельствам дела, согласуется с представленными стороной истца доказательствами.

Иной достоверный и подтвержденный документально расчет задолженности, суду не представлен, контррасчет со стороны ответчика отсутствует.

Факт не предоставления истцом коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, судом не установлен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ТСЖ «Радужный-14» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за расчетные периоды с ДД.ММ.ГГГГ. и расходов по оплате государственной пошлины являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГК РФ.

С учетом указанной нормы, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при обращении с данным иском, в размере 4437 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Радужный-14» (ИНН <***> КПП 631901001) к ФИО1 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 3623 №) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 3623 №) в пользу ТСЖ «Радужный-14» (ИНН <***> КПП 631901001) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ.2025г. в размере 114562 руб. 58 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4437 руб.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий Мороз М.Ю.