СудАкт в соцсетях

Решение № 2-8084/2018 2-8084/2018~М-6114/2018 М-6114/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-8084/2018

Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) - Гражданские и административные

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» июля 2018 года г. Краснодар

Ленинский районный суд города Краснодара

в составе: председательствующего Жметкина Р.Г.

при секретаре ФИО3

с участием представителя ответчика ООО «Жилой комплекс «Европейский» - ФИО4, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Жилой комплекс «Европейский» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Жилой комплекс «Европейский» о признании права собственности на нежилое помещение – машиноместо, назначение: нежилое, общая площадь 20,7 кв.м., этаж 1, адрес(местоположение): Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>, м/м 57, (раннее условный №), кадастровый №.

В обосновании исковых требований указал, что между ФИО1 и ответчиком был заключен договор инвестирования №-НЖ-ПМ от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлось участие в реализации инвестиционного проекта, предусматривающего строительство жилого комплекса «Европейский» по <адрес> в г. Краснодаре. Согласно п. 1.2 договора инвестирования, ответчик обязался передать истцу машиноместо с условным номером 6-1-27, расположенное на 1 этаже входящей в состав жилого комплекса «Европейский», расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, литер 6. Истец осуществил инвестиционный взнос в размере 1 440 000 руб., что подтверждается справкой об отсутствии финансовых претензий от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ответчиком.

Автостоянка, в которой находилось машиноместо введена в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передано истцу согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени истец пользуется машиноместом, несет ответственность за содержание и сохранность, оплачивает коммунальные услуги и расходы по обслуживанию машиноместа.

В соответствии с п. 5.1.5 договора инвестирования на ответчика возложена обязанность представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, пакет документов необходимых и достаточных для регистрации права собственности истца на машиноместо. Ответчик, принятые на себя обязательства не исполнил. Истец, до настоящего времени осуществить регистрации права на нежилое помещение самостоятельно не имеет возможности. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Исследовав представленные в материалы дела документальные доказательства, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, принимая решение, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, что в силу части 3 статьи 173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения исковых требований.

Последствия признания иска и вынесения решения об удовлетворении заявленных исковых требований ответчику разъяснены и понятны.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает признание иска не противоречащим закону и не ущемляющим права и интересы других лиц и в соответствии со статьей 39 ГПК РФ принимает признание ответчиком заявленных исковых требований.

Таким образом, на основании статей 39, 173 ГПК РФ суд считает, что обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, признаны ответчиком, в связи с чем требование истца о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истец просит суд взыскать с ответчика расходы на оплату госпошлины в размере 15 400 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец при обращении в суд понес расходы по оплате госпошлины в размере 15 400 руб., что подтверждается квитанцией об оплате, в связи с чем указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Жилой комплекс «Европейский» о признании права собственности на нежилое помещение – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – машиноместо, назначение: нежилое, общая площадь 20,7 кв.м., этаж 1, адрес(местоположение): Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>, м/м 57, (раннее условный №), кадастровый №.

Взыскать с ООО «Жилой комплекс «Европейский» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 400 руб.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд города Краснодара.

Председательствующий: