Решение № 2-3354/2021 2-3354/2021~М-2873/2021 М-2873/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-3354/2021

50RS0№-29
РЕШЕНИЕ 2-3354/21

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

с участием прокурора ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3. о выселении ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он проживает в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения. В квартире также зарегистрирована его дочь, ФИО11 и ее двое несовершеннолетних детей - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО11 самовольно без его согласия вселила в квартиру ФИО3, что нарушает его права.

ФИО8 и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

ФИО9 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, пояснив, что приезжает в квартиру к своим детям.

Третье лицо - ФИО11 в судебное заседание явилась, исковые требования не поддержала.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>

Из выписки из домовой книги усматривается, что в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, его дочь ФИО11 и двое несовершеннолетних детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

Из пояснений истца следует, что ФИО11 самовольно без его согласия вселила в квартиру ФИО3, из-за чего у них постоянно происходят конфликты. Проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Ответчиком не предоставлено в суд доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, подтверждающих право пользования спорной жилой площадью, в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования и выселяет ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Доводы ответчика о том, что он не проживает в квартире постоянно, а приезжает к детям, опровергаются постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 17.04.2021г. В рамках проведения проверки ФИО3 был опрошен и своих объяснениях он указал, что в квартире проживает около шести месяцев.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья - С.В. Тимохина

50RS0№-29 РЕШЕНИЕ 2-3354/21

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>