Решение № 3А-411/2024 3А-411/2024~М-279/2024 М-279/2024 от 7 октября 2024 г. по делу № 3А-411/2024

УИД 61OS0000-01-2024-000705-07

дело № 3а-411/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2024 г. г. Ростов-на-Дону

Ростовский областной суд в составе председательствующего судьи Журба О.В.,

при секретаре Федыняк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску общества с ограниченной ответственностью «Комбайновый завод «Ростсельмаш» об оспаривании решения государственного бюджетного учреждения Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» от 25 апреля 2024 г. № ОРС-61/2024/000417 и об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комбайновый завод «Ростсельмаш» (далее - ООО «КЗ «Ростсельмаш») обратилось в суд с административным исковым заявлением, указав, что является собственником объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 282 207 кв.м, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: железнодорожные пути (размещение железнодорожных путей), расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Кадастровая стоимость участка, утвержденная по результату государственной кадастровой оценки, по состоянию на 1 января 2022 г., составляет 937 288 464,96 руб., что не соответствует рыночной стоимости. Согласно отчету № 50 от 6 декабря 2023 г. оценщика ООО «МЦЭИ» ФИО1, рыночная стоимость участка по состоянию на 30 ноября 2023 г. составила 581 346 420 руб. Представитель ООО «КЗ «Ростсельмаш» обращался в ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» с целью установления кадастровой стоимости участка в размере рыночной. Решением от 25 апреля 2024 г. № ОРС-61/2024/000417 в удовлетворении заявления было отказано. Административный истец просил признать незаконным решение ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» от 25 апреля 2024 г. № ОРС-61/2024/000417 и установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в размере его рыночной стоимости, по состоянию на 30 ноября 2023 г. в сумме 581 346 420 руб.

После ознакомления с заключением судебной экспертизы № 1241-Э/2024 от 12 сентября 2024 г. представитель административного истца, в порядке, предусмотренном статьей 46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), уточнил административные требования в части требования об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

Административный истец просит признать незаконным решение ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» от 25 апреля 2024 г. № ОРС-61/2024/000417 и установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в размере его рыночной стоимости, по состоянию на 30 ноября 2023 г. в сумме размере 648 829 000 рублей

Представитель административного истца ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании просила уточненные требования удовлетворить.

К участию в деле в качестве административного ответчика привлечено государственное бюджетное учреждение Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» (ГБУ «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области», ГБУ РО), в качестве заинтересованных лиц привлечены министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области (минимущество Ростовской области), ППК «Роскадастр», Администрация г.Ростова-на-Дону.

Представитель ГБУ «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя ГБУ РО.

Представители минимущества Ростовской области, ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились, о времени и месте уведомлены надлежащим образом, согласно поступившим ходатайствам, просят рассматривать дело в отсутствии представителей.

Представитель Администрации г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлен надлежащим образом.

Посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания, выслушав представителя административного истца и изучив письменные материалы административного дела, суд приходит к следующему.

Порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости регулируется Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон об оценочной деятельности, Федеральный закон № 135-ФЗ) и Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее - Закон о кадастровой оценке, Федеральный закон № 237-ФЗ), с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее также - Федеральный закон от 31 июля 2020 г. № 269-ФЗ).

Статьей 6 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 269-ФЗ до 1 января 2023 г. установлен переходный период применения статей 22 и 22.1 закона о кадастровой оценке, особенности которого зависят от принятия высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения о дате перехода к применению названных положений.

29 декабря 2022 г. Правительством Ростовской области принято постановление № 1186 «О мерах по реализации Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 269-ФЗ», которым предписано с 1 января 2023 г. перейти к применению на территории Ростовской области положений статьи 22.1 Федерального закона № 237-ФЗ для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

Статьей 22.1 Федерального закона № 237-ФЗ предусматривается, что кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть установлена бюджетным учреждением в размере рыночной стоимости соответствующего объекта недвижимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей).

Согласно части 11 статьи 22.1 Закона о кадастровой оценке бюджетное учреждение вправе принять следующие решения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости: об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (далее - решение об установлении рыночной стоимости), указанной в отчете об оценке рыночной стоимости такого объекта недвижимости; об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в связи с использованием неполных и (или) недостоверных сведений, расчетными или иными ошибками, повлиявшими на итоговый результат определения рыночной стоимости такого объекта недвижимости, нарушением требований законодательства об оценочной деятельности при составлении отчета об оценке рыночной стоимости такого объекта недвижимости (далее - решение об отказе в установлении рыночной стоимости).

Решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства. Одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (часть 15 статьи 22.1 Федерального закона № 237-ФЗ).

Как установлено судом из выписки из ЕГРН ООО «КЗ «Ростсельмаш» является собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 282 207 кв.м, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: Железнодорожные пути (размещение железнодорожных путей), расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Согласно статьям 388, 389 Налогового кодекса Российской Федерации административный истец является плательщиком земельного налога, налоговая база которого, в силу положений пункта 1 статьи 390 указанного кодекса, определяется как его кадастровая стоимость.

В соответствии с постановлением минимущества Ростовской области от 12 февраля 2021 г. № П-2 «О проведении государственной кадастровой оценки на территории Ростовской области» проведены работы по государственной кадастровой оценке земельных участков, расположенных на территории Ростовской области, по состоянию на 1 января 2022 г.

Согласно выписке из ЕГРН от 13 мая 2024 г. кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН определена по состоянию на 1 января 2022 г. в размере 937 288 464,96 руб. и подлежит применению с 25 апреля 2023 г. (л.д.21 том 1).

4 апреля 2024 г. представитель административного истца обратился в ГБУ РО с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в размере его рыночной стоимости.

К указанному заявлению был приложен отчет № 50 от 6 декабря 2023 г. оценщика ООО «МЦЭИ» ФИО1 об оценке рыночной стоимости данного земельного участка, по состоянию на 30 ноября 2023 г. в размере 581 346 420 руб.

25 апреля 2024 г. ГБУ РО принято решение № ОРС-61/2024/000417 об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной стоимости.

Согласно разделу V решения, причинами к отказу послужили допущенные в отчете № 50 нарушения следующих норм: п. 30, пп. б п. 22 Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)», пп. 3 п.7 Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», ст. 11 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В решении ГБУ РО указано, что выявленные нарушения, допущенные при оценке, выразились в нарушении процесса оценки, использованных объектах-аналогах, в примененных корректировках и оказывают влияние на итоговую величину рыночной стоимости объекта оценки.

Решение № ОРС-61/2024/000417 принято уполномоченным органом с соблюдением порядка его принятия, что не оспаривалось административным истцом.

17 мая 2024 г., с соблюдением установленного частью 3.1 статьи 245 КАС РФ трехмесячного срока, административный истец обратился в суд с настоящим административным иском.

Для проверки доводов административного ответчика о несоответствии отчета № 50 от 6 декабря 2023 г. требованиям законодательства об оценочной деятельности и установления рыночной стоимости земельного участка, судом по настоящему делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО Оценочная компания «Золотая цифра» ФИО2

Согласно выводам эксперта № 212 от 17 июля 2024 г., в отчете об оценке № 50 от 6 декабря 2023 г., выполненного ООО «Межрегиональный центр экономических исследований», выявлены нарушения требований законодательства об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона и федеральным стандартам оценки: п. 22б, 30 Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО №7)»: при составлении отчета использовались неполные и (или) недостоверные сведения в отношении характеристик объектов-аналогов; достоверность информации, приведенной в отчете в отношении объектов-аналогов №2 и №4, не подтверждена; выявлены нарушения в методах расчета рыночной стоимости конкретного объекта оценки, которые повлияли на определение итоговой величины рыночной стоимости; информация, использованная оценщиком, неполная и недостоверная. Перечисленные в решении ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» № ОРС-61/2023/000417 нарушение в п. 5.1 подтверждаются полностью, в п. 5.2 - частично. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, с учётом его индивидуальных особенностей, по состоянию на 30 ноября 2023 г. определена экспертом в сумме 967 688 000 рублей.

С указанным заключением эксперта не согласился административный истец.

Изложенные административным истцом сомнения не были устранены в полном объеме, в связи с чем, определением суда от 13 августа 2024 г. по делу была назначена повторная судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Экспертное бюро оценки и консалтинга» ФИО3

Согласно выводу повторной судебной экспертизы № 1241-Э/2024 от 12 сентября 2024 г., отчет № 50 об оценке рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН не соответствует требованиям статьи 11 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки; при составлении отчета допущены нарушения требований законодательства об оценочной деятельности, влияющие на итоговую величину рыночной стоимости, в том числе допущены нарушения, часть из которых перечислена в решении ГБУ РО от 25 апреля 2024 г. № ОРС-61/2024/000417.

В ходе проверки отчета об оценке экспертом ФИО3 выявлены следующие замечания: не отражены и не проанализированы все параметры земельных участков выставленных на продажу; при описании местоположения объекта отсутствует ссылка на источник получения информации; не отражен анализ соответствия/отличия прочих объектов, выявленных на открытом рынке, по указанным параметрам; не проанализирована в полной мере информация по аналогам; неверно применена корректировка на категорию земель; ошибочно введена корректировка на наличие железнодорожных путей.

Также, экспертом проведен анализ нарушений, указанных в решении ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» от 25 апреля 2024 г. № ОРС-61/2024/000417 и сделан вывод о том, что нарушения, кроме одного из перечисленных в п. 5.2, полностью подтверждаются.

Экспертом установлено, что допущенные оценщиком нарушения не позволяют судить о достоверности результата рыночной стоимости объекта оценки, отраженной в отчете № 50, и могут оказывать влияние на определение итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки; информация представленная в отчете об оценке, не соответствует требованиям существенности, достоверности и достаточности, требования законодательства об оценочной деятельности Российской Федерации не соблюдены.

Суд полагает, что заключение повторной судебной экспертизы № 1241-Э/2024 соответствует требованиям части 2 статьи 82 КАС РФ, экспертиза проведена лицом, обладающим специальными знаниями, имеющим соответствующую квалификацию, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в установленном процессуальным законом порядке, содержит подробное описание проведенного исследования и его результаты, указания на примененные методы, ссылки на использованные нормативные правовые акты и литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы. Оснований не доверять представленному заключению судебной экспертизы у суда не имеется, оно является достоверным и допустимым доказательством.

В связи с этим суд приходит к выводу, что при рассмотрении заявления ООО «КЗ «Ростсельмаш» у ГБУ РО имелись установленные пунктом 2 части 11 статьи 22.1 Федерального закона № 237-ФЗ основания для отказа в установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости.

Совокупность указанных в статье 227 КАС РФ условий для признания оспариваемого решения ГБУ РО незаконным отсутствует, в этой части суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Разрешение требования об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН равной рыночной стоимости, несмотря на производный характер, не поставлено в зависимость от результатов разрешения основного требования административного истца об оспаривании решения бюджетного учреждения (часть 15 статьи 22.1 Федерального закона № 237-ФЗ).

Представленный административным истцом при обращении в суд отчет об оценке № 50 требованиям закона не отвечает и установленная на его основании рыночная стоимость участка не может быть положена в основу решения.

Определяя рыночную стоимость участка, эксперт ФИО3 произвела описание объекта экспертизы. Осмотр объекта проведен не был, так как производимая экспертиза имеет ретроспективный характер и осмотр земельного участка признан экспертом нецелесообразным.

Отказ от осмотра земельного участка не противоречит требованиям пункта 5 Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)».

Исходя из категории и вида разрешенного использования в соответствии с классификацией, представленной в Справочнике оценщика недвижимости – 2022 г. под редакцией ФИО5, определен сегмент рынка, к которому относится участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН - земельные участки под индустриальную застройку.

По результату анализа фактических данных о ценах сделок и (или) предложений с объектами недвижимости из сегмента рынка недвижимости объекта экспертизы, по результату анализа рынка аренды земельных участков, наиболее сопоставимых с исследуемым земельным участком по основным ценообразующим факторам, в г. Ростове-на-Дону, определена средняя цена предложения 1 кв.м и интервал значений цен предложений земельных участков, наиболее сопоставимых с исследуемым земельным участком по основным ценообразующим факторам, а также средняя ежегодная арендная плата 1 кв.м земельных участков (с видом разрешенного использования - железнодорожные пути) в г. Ростове-на-Дону и интервал значений ежегодной арендной платы 1 кв.м земельных участков (Таблицы 15, 16).

Определяя рыночную стоимость, эксперт применил сравнительный и доходный подходы, от применения затратного подхода эксперт мотивированно отказался.

Проводя анализ выявленных объектов, представленных к продаже из сегмента рынка исследуемого земельного участка, для определения рыночной стоимости сравнительным подходом, методом сравнения продаж, эксперт отобрал 3 объекта-аналога, максимально схожих и сопоставимых по своим параметрам с исследуемым участком (Таблица 18).

В качестве единицы сравнения экспертом выбрана цена за 1 кв.м площади участка.

По выявленным отличиям цены каждого объекта-аналога скорректированы в расчетах с применением поправок на условия рынка (скидка к ценам предложений), обеспеченность земельного участка инженерными сетями, форму участка, площадь (таблица № 19).

Количество примененных экспертом корректировок свидетельствует о достаточно высокой степени сопоставимости аналогов по существенным характеристикам с объектами оценки, что согласуется с требованиями подпункта 4 пункта 5 Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки ФСО V».

В результате расчетов эксперта в рамках сравнительного подхода рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по состоянию на 30 ноября 2023 г. составила 653 873 619 рублей.

В рамках доходного подхода эксперт применил метод капитализации, посчитав возможным определить чистый операционный доход от сдачи в аренду исследуемого земельного участка.

Для расчета величины потенциального валового дохода объекта экспертизы был проанализирован рынок аренды земельных участков с видом разрешенного использования - железнодорожные пути, расположенных в г. Ростове-на-Дону.

Для определения потенциального валового дохода исследуемого участка отобраны 4 объекта-аналога, максимально схожих и сопоставимых по своим параметрам с исследуемым земельным участком, относящихся к одному с исследуемым земельным участком сегменту рынка и сопоставимым с ним по ценообразующим факторам (Таблица 29).

По выявленным отличиям объектов-аналогов и исследуемого земельного участка ежегодная арендная плата объектов-аналогов скорректирована в расчетах на расположение в границах зоны затопления, подтопления, площадь (Таблица 30). Примененные корректировки соответствуют требованиям федеральных стандартов оценки, проверяемы, обоснованы.

Определив чистый операционный доход объекта экспертизы и ставку капитализации, эксперт установил, что в результате расчетов в рамках доходного подхода рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по состоянию на 30 ноября 2023 г. составила 643 784 719 рублей.

Проанализировав две стоимостные оценки, определив границы допустимого расхождения двух оценок рыночной стоимости (Таблица 40), эксперт согласовал полученные результаты и установил рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по состоянию на 30 ноября 2023 г., в размере 648 829 000 рублей.

В заключении содержатся таблицы, расчеты и пояснения к ним, подробное обоснование необходимости применения или неприменения конкретных корректировок; объективный вывод дает исчерпывающий ответ на поставленный вопрос с возможностью проверки его обоснованности.

Суд находит, что заключение экспертизы № 1241-Э/2024 является убедительным, итоговое суждение о рыночной стоимости оцениваемого объекта недвижимости не является произвольным, эксперт в полной мере придерживался принципов федеральных стандартов оценки, данных о наличии в заключении нарушений, лишающих его доказательственного значения, суду не представлено.

Выводы эксперта ФИО3, по сравнению с выводами изложенными в заключении № 212 от 17 июля 2024 г. экспертом ООО Оценочная компания «Золотая цифра» ФИО2, суд признает наиболее аргументированными, основанными на более полном и глубоком анализе рынка.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования административного истца об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН равной его рыночной стоимости по состоянию на 30 ноября 2024 г., подлежат удовлетворению в соответствии с заключением № 1241-Э/2024 в размере 648 829 000 рублей.

В силу пункта 6 части 2 статьи 18 Федерального закона № 237-ФЗ юридически значимой датой для целей применения сведений о кадастровой стоимости земельных участков является дата подачи заявлений об установлении кадастровой стоимости равной рыночной в бюджетное учреждение – 4 апреля 2024 г.

Рассматривая вопрос о судебных расходах, суд учитывает, что требование административного истца о признании решения бюджетного учреждения незаконным не подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд возлагает судебные расходы по оплате судебной экспертизы на административного истца.

ООО Оценочная компания «Золотая цифра» представило экономическое обоснование и счет на оплату за проведение экспертизы на сумму 70 000 рублей.

ООО «Экспертное бюро» представило экономическое обоснование и счет на оплату за проведение повторной экспертизы на сумму 115 000 рублей.

Размеры оплаты, по мнению суда, определены экспертными учреждениями обоснованно, с учетом степени сложности и объема проделанной работы, времени, объективно необходимого на проведение экспертных исследований и составления заключений. Названные суммы находятся в пределах диапазона сложившихся цен на экспертные услуги подобного рода в регионе и подлежат взысканию с административного истца.

В обеспечение расходов на проведение судебных экспертиз административный истец внес на лицевой счет по учету операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, открытый Ростовскому областному суду, 70 000 рублей (платежное поручение № 16336 от 25 июля 2024 г.) и 95 000 рублей (платежное поручение № 18704 от 20 августа 2024 г.).

Указанные суммы необходимо перечислить ООО Оценочная компания «Золотая цифра» и ООО «Экспертное бюро» (статья 109 КАС РФ).

Кроме того, в пользу ООО «Экспертное бюро» подлежит взысканию с административного истца 20 000 рублей расходы за проведение повторной судебной экспертизы по делу № 3а-411/2024.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 177-180, 249 КАС РФ суд

решил:

административные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комбайновый завод «Ростсельмаш» удовлетворить частично.

Отказать в удовлетворении административного искового заявления общества с ограниченной ответственностью «Комбайновый завод «Ростсельмаш» о признании незаконным решения государственного бюджетного учреждения Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» № ОРС-61/2024/000417от 25 апреля 2024 г.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 282 207 кв.м, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: Железнодорожные пути (размещение железнодорожных путей), расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, равной рыночной по состоянию на 30 ноября 2023 г. в размере 648 829 000 рублей.

Датой подачи заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН считать 4 апреля 2024 г.

За счет денежных средств, поступивших от ООО «КЗ «Ростсельмаш» в целях обеспечения расходов на проведение судебной экспертизы по делу № 3а-411/2024 (платежное поручение № 16336 от 25 июля 2024 г.), перечислить с лицевого счета по учету операций со средствами поступающими во временное распоряжение, открытого Ростовскому областному суду, оплату за проведенную судебную экспертизу в сумме 70 000 рублей на счет ООО Оценочная компания «Золотая цифра».

За счет денежных средств, поступивших от ООО «КЗ «Ростсельмаш» в целях обеспечения расходов на проведение судебной экспертизы по делу № 3а-411/2024 (платежное поручение № 18704 от 20 августа 2024 г.), перечислить с лицевого счета по учету операций со средствами поступающими во временное распоряжение, открытого Ростовскому областному суду, оплату за проведение повторной судебной экспертизы в сумме 95 000 рублей на счет общества с ограниченной ответственностью «Экспертное бюро оценки и консалтинга».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комбайновый завод «Ростсельмаш» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Экспертное бюро оценки и консалтинга» расходы за проведение повторной судебной экспертизы по делу № 3а-411/2024 в сумме 20 000 рублей.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в Третий апелляционный суд общей юрисдикции через Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 8 октября 2024 г.

Судья О.В.Журба